KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー） part7

Name: KACHIDOKI THE TOWER
Brand: 鹿島建設株式会社
Rating: 0 (0 reviews)

匿名さん [更新日時] 2014-05-16 22:19:04

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KACHIDOKI THE TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番）
交通：都営大江戸線「勝どき」駅徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.42平米～120.55平米
売主：鹿島建設
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：三菱地所レジデンス
売主：住友商事
売主：野村不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
販売代理：三菱地所レジデンス
販売代理：住商建物

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/432039/

こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2014-05-04 00:40:49

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KACHIDOKI THE TOWER口コミ掲示板・評判

565 匿名さん 2014/05/10 08:21:35
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子供連れなのでMR行くのは時間と労力かかるのでなるべく事前に調査と検討を
しっかりしてから行きたいと思いました。
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566 匿名さん 2014/05/10 08:52:40
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どないするねん、このままじゃあかんぞ
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567 匿名さん 2014/05/10 09:02:27
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販売価格と戸数、登録時期と抽選の日時はすでに決まってるから、担当の営業に聞けばすぐわかる。
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568 私は買います 2014/05/10 10:52:32
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>>565
このマンションはなぜかWeb上での情報が他のマンションと比べて少ないですよね。
売れゆきによっては仕様下げるんじゃないかと心配。
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569 匿名さん 2014/05/10 10:57:59
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基本的に一括調達するもんだから、期ごとに仕様調整したら余計にコストがかかって損するだけ。
普通そんなことするより値上げすれば済むのだが、JVだからダラダラ売るよりも計画期間内で売りさばく方が大事。

売りながら値上げするのはどっちかというとスミフのやり方。
- 非表示
570 私は買います 2014/05/10 11:13:05
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いやいや、仕様調整というよりも、
仕様を下げることはできるっしょ。
内廊下の映像とかみたこと無いから
そこらでの仕様はガツガツ下げられる。

イメージ画像が少ないとちょっと心配。
まぁそんなことは無いかと思いますが・・・
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571 匿名さん 2014/05/10 11:54:44
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＞570さん

＞569さんの書かれていることが正しいです。570は正しいことを教えてくれている方に対して、失礼だな～。無駄な心配をしたり、他の方に失礼なことを書くくらいならマンションの販売の基礎みたいな本を読んで、少し知識の底上げをしてもいいように思いました。
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572 私は買います 2014/05/10 12:10:23
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そんなもんなのですね‐
自分の知合いでかつて青田買いして、
実際住んだら細かい所(事前記述のないところで)で仕様が低かった。
といっていたことがあったので、書いてみました。
リーマン・ショックとかあった時期なんで、
今のまま景気が保たれれば気にしなくても良さそうですね。
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573 匿名さん 2014/05/10 12:16:01
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ネットはともかく、MRでもらった正式なパンフレットに共用部専用部、有償無償オプションの仕様が記載されてるし、MRでもゲストルームや内廊下など共用部が再現されてるのにわからないて…
全く検討してないのがバレバレですよ。
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574 匿名さん 2014/05/10 12:19:28
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＞572さん
それはもともと高くない仕様で設計されていたマンションだったのかもしれませんね。＞568に記載のように、売れ行きに応じて途中で下げるというのはちょっとないかな。
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575 私は買います 2014/05/10 12:21:58
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そうなのですね。なんとなく安心しました。
まぁでもちょっとショボくても気にしないので大丈夫です。
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576 匿名さん 2014/05/10 12:33:02
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えー、これだけ周りを巻き込んでその締め方はないでしょ。
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577 匿名さん 2014/05/10 12:41:45
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574ですが、私は勝手にお答えしただけで別に巻き込まれたとは思っていないので大丈夫です！
- 非表示
578 私は買います 2014/05/10 12:49:26
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>>576
自分も気にしていないので大丈夫です。
- 非表示
579 匿名さん 2014/05/10 13:00:23
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へ？
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580 匿名さん 2014/05/10 13:14:36
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嵐がさり、穏やかな日々になりました。眺望さえよけれは、買うかな？
- 非表示
581 匿名さん 2014/05/10 13:24:25
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ドトールの、前に、三井さんが、建てるの？
- 非表示
582 匿名 2014/05/10 13:29:28
- 削除依頼
三井、きますよ。駅直結をうたい文句に。
- 非表示
583 匿名さん 2014/05/10 13:30:38
- 削除依頼
なんで、そんなに、読点が、多いの？
- 非表示
584 匿名さん 2014/05/10 13:31:55
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その名前なんですか？三井勝どきタワー？
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暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る：入居者・契約者口コミ

入居者・契約者クチコミ2021-09-01 21:07:20

マミー(女性・入居済み・50歳以上)
アンケート回答日：2021/07/03

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
購入物件
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
勝どきザ・タワー（新築・3LDK・9400万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575397/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578828/

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
良い点は立地も良く、買い物便利でジムが無料。

エスカレーターなど利用せずに一階からエレベーターで住居まで行けるのが良い。

悪い点はそれほどないがフロアーによって違うとおもうが、ゴミ出しマナーが悪い人がいる。

でもそのくらいである。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ジム内のマッサージチェアーが無料なのが良い。

残念な点はライブラリーで静かに本を読みたいが、中国人が会話をしていて耳障り。

一度注意してみたが、日本語わかりませんアピールをされてしまった。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
スーパーが多く24時間営業はありがたい。

価格が高く、まとめ買いをする時はオーケースーパーなどチャリで20分ほどかけて出かけてしまう。

都心価格だと感じる


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
バス便を多く利用する。

大江戸線しか地下鉄はないので少し残念だが、それを承知で購入しているので何も言えない。

バス停が目の前にあるのは何より。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安は良いと感じる。

通りが大きいので問題ない。

安全面ではチャリが多くたまにスレスレを横切る方がいて驚くこと多し。

ウーバーも多くチャリ密集地域だと感じる


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理は文句ないくらい、護衛の方の見回りで安心、安全、丁寧な挨拶など文句無いと思う。

マンション自体の管理はまだ、文句をいうほど年数は経っておらず文句ない。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
とにかく管理が行き届いており、無駄なコスト設備もない為管理費も抑えられており本当に毎日を快適に暮らせてる事が一番。

購入してよかったし人に薦めたいマンション。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
子供が多く、ちょつとうるさいと感じること。

躾の仕方もそれぞれなので何をどういうつもりもないが、マナー教育をしっかりしていただけらば問題ない。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
並行して検討したマンション名
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ドゥトゥール
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590728/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589408/

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅がより近かったこと。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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https://e-ma.co/q2FKk

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会社情報
売主・販売代理	[売主]鹿島建設株式会社 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]住商建物株式会社
施工会社	鹿島建設株式会社

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー） part7

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KACHIDOKI THE TOWER