東京23区の新築分譲マンション掲示板「BEACON Tower Residence[豊洲×東雲×有明]」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2009-07-03 14:58:00

Wコン、アップルタワー、CFTに次ぐ、東雲のタワー。
ここは未来のトウキョウの中心。
440邸・41階建ての免震構造・オール電化タワーレジデンス誕生!



所在地:東京都江東区東雲1丁目1番21(地番)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩12分
   東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
   東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2006-12-28 22:44:00

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  1. 211 匿名さん

    クレスト立地だけは、もう少し評価していいようにも思うが。
    (というか、それしかないでしょ。)

  2. 212 匿名さん

    立地というより「中央区」アドレスね。
    それ以外何もないから。 >勝どきクレスト

  3. 213 匿名さん

    勝どきクレスト、皆さんは現地に行きましたか? 行けば209と212の言うことがわかる。

    そんなことより誰も208の
    >ビーコンレタス
    に突っ込まないのは何故だ?

  4. 214 匿名さん

    ここのスレほとんど、ここの営業マンの書き込みだな。アホらしい。

  5. 215 匿名さん

    営業マンの他物件蹴落とし作戦と言う事ですか?

  6. 216 匿名さん

    クレストが貶されてるのはしょうがないと思うけど。
    客観的にあそこは酷いよ。

  7. 217 匿名さん

    ここのMRはどこに立つのでしょうかねー?

  8. 218 匿名さん

    ベーコンに長谷工の名前がある時点でSCT並みのグレードです。

  9. 219 匿名さん

    グレードは売主の意向だと思うけど。
    お金をかけるか、かけないかだと・・・。
    スターコートは安かったから、しかたないのでは?

  10. 220 匿名さん

    うーん...スターコートって長谷工が涎を垂らして喜ぶほどの利益の出た物件なんですが
    それでも安かったんでしょうかね?私には分からないかも

  11. 221 匿名さん

    利益がお分かりになるなんて、長谷工の中の人なんですね。

  12. 222 匿名さん

    どんぐりの背比べかもしれないけど、長谷工物件でも売主によってグレードが異なりますね。
    豊洲の場合は、グレード的に
    プライヴ>フロントコート>スターコートでしょう

    スターコート以外は、東急と東京建物が売主ですから、一応は。

  13. 223 匿名さん

    見た目のグレードが低いのに、利益が沢山出たのなら中身は更に安いものを
    使用してるということなんでしょうか?

  14. 224 匿名さん

    東雲に住んでますが、スターコートは想像してたよりいいと思います。
    同じ長谷工TFCより建物に高級感はありますね。
    あくまで私見ですが。

  15. 225 匿名さん

    どれも似たようなもんだ、そんなもん比べてもしょうがない。
    立地の違いもほとんどないし。

    ここで言ってる高級感なんてしょせんタイルの色と建物全体の形だけでしょ。

  16. 226 匿名さん

    なにげにスターコートは高い。同時期販売のPCT、APA、CFTも低層階に限れば、坪単価はスターコートが一番高かったりする。

  17. 227 匿名さん

    >ここで言ってる高級感なんてしょせんタイルの色と建物全体の形だけでしょ。

    でもそれってわりと重要だと思う。
    外観がかっこいいのにこした事はない。

  18. 228 匿名さん

    SCT購入者です。なぜSCTがやり玉に…。
    マンションで大きな利益が出るとしたら、土地の仕入れ価格が安い割に
    販売価格が高かった場合ではないでしょうか。
    いくらで仕入れたかは知りませんが。

  19. 229 匿名さん

    228です。
    つまり、マンションの原価のうち、土地分と建物分(さらには共用部分と専有部分)の
    内訳金額がわからないと、きちんとした議論はできないと思うのです。

  20. 230 匿名さん

    マンション原価を議論してもしょうがねーべ。
    発端は単に長谷工=グレードという話題から、ご近所だからたまたまSCTの名前が出ちゃった感じ?

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