レーベンスクエア リハート東京-Ⅱ

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意外にマンションって寒いんだね
そこで皆さんの暖房はどうしていますか
エアコンだと電気代が意外にかかりそうなので??
良いアイデアを教えて下さい

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ウチは「意外とマンションって暖かいんだね」と思いました。
12月に入ったてのに、まだ暖房は使用していません。

先日、一戸建ての実家に泊まったら震えるほど寒かった。。。

もう少ししたらエアコンを動かします。

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窓を閉めてコタツですね。
冬はやっぱり、おコタかなぁと・・・。

せっかく、広いリビングがあるのにコタツを出している
我が家はかなりの庶民派。

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こたつ、良いのではないですか？
床暖あると、リビング全体がこたつみたいですが。

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マンションの近くにレンタルビデオ屋ってあります？？？
駅前のところは品揃えが悪すぎて・・・。

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ネットで買えば楽ちんですよ。

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>ネットで買えば楽ちんですよ。

http://www.discas.net/cgi-bin/netdvd/s?ap=c_entry_e&site=goaw_0107...

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ペットに関しての質問なのですが、私の理解が間違っていたらすみません。共用スペースでは抱っこをして移動という事になっていると理解しているのですが、お散歩から帰ってきて、そのままエレベーターまでは抱っこしていない方を多く見かけます。エントランス部分は抱っこする決まりの中に入っていないスペースなのですか？ちなみに、エレベーターの中では皆さんきちんと抱っこされています。小さな子犬なのですが、うちの子供は怖がるので、できれば抱っこして欲しいです。ペットを飼っている方にしてみれば、家族同様、可愛がっていらっしゃる事と思いますので、細かい事を申し上げてすみません。もし、「そういう決まりでは無い」と言う事でしたら、私が間違っているので、流してください。
後、サブエントランス側の白いタイルの壁で、子どもがサッカーボールを壁打ちしている姿を見かけました。この辺ではなかなか壁打ちできる所は無いので、口うるさく言うのも可哀想なのですが、タイルが白いので、今は良くても、このまま続けていれば、そのうち汚れが目立ってくるのではないかと思います。私が見たその時だけの出来事だったのかもしれませんが、壁打ちをする可能性があるお子様をお持ちの方は、「やってないかもしれないけど、やっちゃダメよ」と一言注意をして頂ければと思います。

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「決まり」としての詳細は確認しないとわかりませんが、
マナーとしては、建物内は抱っこして欲しいものです。
小さい子供もいますし、犬の大小に関わらず苦手な人は苦手だし、
そういうことに配慮することこそが大人であって、集団生活の最低限の気配りだと思います。
私も1度、小さい犬がずっと付いて来てずっと吠えられ、不快な気分になりました。
これが小さな子供だったら、きっと怖くて泣いちゃうでしょうね。。
改めて注意書きに記載したほうがいいのかな？

サッカー壁打ちの件も、汚れも当然ですが振動による破損もイヤですね。
（ちょっとの壁打ちで壊れるんじゃ、それはそれで問題ですけど）

「小型犬だからいいじゃない」「子供なんだからいいじゃない」と、
自分の責任を放棄するような人じゃないことを祈りたいですね。
まだ住んでから1年も経ってないですが、良い方ばかりだから大丈夫だと思います。

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昨日は風が強かったですね。
我が家のベランダに、どこからか、生協の発泡スチロール箱が飛んできました。実は、これははじめてではなく、前回台風の時も、同じ生協の発砲スチロール箱が飛んできていました。たぶん、同じお宅から飛んできたのだと思います。
発泡スチロールなので、あたっても害はありませんが、それでも気をつけてもらいたいです。そして、他のものは絶対に飛ばないように気をつけて頂きたいです。

こういう問題って管理人さんに言って、箱を届けるべきなんでしょうか・・・。どうしたらいいのか、困ってしまいます。

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5階の宅配便会社前あたりのワンちゃん、ベランダで放し飼いなんだけど寂しいのか小さな物音にも1日中ワンワンキャンキャンと吠えています、聞かされている方もノイローゼになりそうです、しつけがうまくできないのでしたら鳴き声に反応する首輪をしてほしいです、ダメとか言葉で注意したりダメでしょとか抱き上げたりは逆効果でそれを期待してますます吠えるようになります、ひもをグイっと引っ張ったり、怪我しない物をビックリさせるため投げつけたりして本気で怒れば、犬は2〜3回で学習するものなんですが、犬も家族の一員として迷惑かけないで飼ってほしいです。

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ベランダで放し飼いって良いのですか？

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今日はトラックがたくさん並んでパトカーもいたけど、事故か事件ですかね？

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ベランダは共用部分ですので放し飼いはだめです。

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放し飼いじゃなければ良いのですね。

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隅田川の北区側堤防工事が良い感じで進んできていますね。
どのあたりまで工事するんでしょう？やっぱりDNPオフィス前だけでしょうか・・・？

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餅つき大会

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明けましておめでとうございます
新年も明けたけどマンション内では中々知り合いにもなれません
ご近所付き合いしませんか

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ようやく来たか、最終期。
早く完売して欲しいですね。

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>>469
これだけの規模ながら、近所付き合いなど殆ど皆無に等しいですね。
夏に越して来たウチのお隣さんなど、挨拶も無し。
それならそれで良いのですが、若干淋しい気もします。

リハートの様なファミリータイプには少ないかもしれませんが、
子無し夫婦で呑み好きなら、歓迎ですけどね。。。

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我が家も夫婦共働きのせいか、近所付き合いがほとんどありません
子供がいれば、またべつなんでしょうけが・・・

一緒に飲んだり、遊んだりできるかたいませんか？

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>>471様
もしかして我が家のことでしょうか。そうでしたらご気分を害し申し訳ございません。
何度かお伺いしたのですがなかなかお会いすることができず、また、私も仕事があり
子どももおりますのでご挨拶に伺うタイミングを完全に逃してしまいました。
挨拶もできないのだか土キュンという発言をする方がいらっしゃるとは残念です。
決め付けは好きではありません。
別に挨拶が必要ないと思っているのではないですよ。

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>>475
471ですが、多分違うと思いますよ。
旧盆、夕方、サカイのキーワードに該当しなければお宅の事ではありません。

それにしてもサカイさん。共用廊下に台車による擦り傷、何かをこぼした様な汚れをしっかり残していってくれましたね。

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我が家もお隣さんと時間が合わず、挨拶に行っていません（あちらも来ないですが）。
お隣さんの在宅を確認できるのが、朝８時くらいの出勤前と夜１０時以降なのですが、そういう時間でも行くべきなんでしょうか？土日は何度か伺いましたが、残念ながらお留守でした。悩ましいです。

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おとといくらいから家のインターネット（GyaO）が使えなくなったのですが、うちだけですか？
色々試したのですが、改善しないのです。週末カスタマーセンターに連絡しなければ・・・。
あぁ、面倒くさいです。

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実は我が家も一週間前からインターネットが繋がらず困っています。時間が無く、同じく週末カスタマーセンターに問い合わせるつもりですが。。我が家だけではなかったのですね。こんなに長期に接続が出来ないのは初めてです。

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有線ですか無線ですか？
家は無線ですが、接続可能です。

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482です　家は有線です。

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481です。

やはり、つながらない方もいるのですね、482さん！？

うちは無線ですが、ケーブルで繋いでも×でした。ちなみにモデムから分岐して引いている電話は使用出来ます。モデムから無線ランのハブにつないでいるケーブルも交換しましたが×でした。だから、施設的な問題？と思ったんですが・・・。

でも、483のように接続できている方もいるんですよね〜。なぞですね。

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ウチは他のISPのADSLですが、ちょくちょく寸断しますね。

有線or無線に関わらず、つながらない際にルータまで接続できているか確認してみてください。
[ファイル名を指定して実行]＞[cmd]と入力してOK＞ipconfig と入力してENTERキーを押すと、

Default Gateway : 192.168.0.1

という一文が見つかると思いますが、それがルータのアドレスになります。
（192.168.1.1とか、他の数値の場合があります）

次に同じ黒い画面で
ping 192.168.0.1　と入力し（数値は自分のものを）、ENTERキーをおして
timeoutになるようならプロバイダの問題ではなく、単にケーブルの断線や設定ミス、
無線であれば他の家電との干渉等であることが多いです。

…
全部書いてると長くなっちゃうので、このへんで。。。

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482です。　４８６さんありがとうございます。
原因解明しました。アンチウィールス（Norton)の過剰反応でした。
お騒がせしました。

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プチテラス広場がＭＳ側近５０ｍとあったのでインタネで調べて見たら深刻な土壌汚染で閉鎖になったとありました。　場所はどこなんでしょう？　聞いてなかったなア・・・と思いさらに調べていたらこの掲示板を見つけました。　日曜日の暇に任せて面白く読ませてもらいました。　　対応の悪い営業女性の話、エントランスの駐車マナー、布団の干し方、育児放棄まがいの深夜の子供の締め出し、深夜のドンバタ騒音、ペットの躾などなど・・皆さん感じてることみんな同じなんだとニコニコして読んでしまいました。　　業者の方が書いたに違いない書き込みもありましたが・・・それでも少しづつ良くなってるんですね。　皆さんあいさつも気軽で好いＭＳだと思います。

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先日の駐車場の保安そのほかのアンケートの結果が掲示されていました。　回答率が低いなと思ったら２７７戸が分母でした。　未売、未入居の物件まで分母に入れるのはおかしいナと思いました。　有効回答数の根拠ををはっきりさせるべきと思います。　管理組合の理事さんよろしくお願いします。　　余計なことが気になる入居者です。

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今日は本当に寒かったですよね。
そんな中，ベルクの前で看板を抱え立っている女の方を見かけました。
許せん，レーベン。何考えている。ひどいぞ，レーベン

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先週の夕方犬の散歩をしてる（ベビーカー見たいのに乗せて）おじさんに会いました。
お子様をつれている親が先にエレベータの前で待っていたのですが、
子供が遊んでてエレベータが来てもすぐには中に入らなかったのです。
それを見てたおじさんが「いいからさっさと乗ってよ」って親と子供に眉間にしわを寄せて言ってました。
うちはおじさんの次にエレベータに乗ろうと思ってたのであ〜小さい子が遊んでるなとか犬にもベビーカー見たいのがあるんだとか思って待っていたのですが、まさかおじさんからそんな一言が出るとは思いませんでいた。
ちょっとびっくりです。親も先に乗ってくださいって言ってたけど、エレベータが来てからたいして時間たってないし小さい子だからしょうがないのに短気な人だなって思います。10階以上に住んでる人だと思いますが、もう少しゆとりのある目で見て欲しいものです。
それにしてもエレベータ前はほんと寒いです。この時期辛い…。

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そのおじさん、見たことありますよ。
挨拶もしてくれなかったな〜。
それに共有する場所ではペットは抱いているのが規則では！
特にエレベーターの中では抱いているのが、当たり前のことではないですかね。
ペットは家族かもしれないけど、人間じゃないから。
突然、吠えたり、暴れたり、噛みついたりするかもしれないし。でもキレル大人よりイイかな？癒されるから。
親子連れを注意する前に、自分がしている行動はどうなのでしょうか？
最低限のマナーを守らないといけませんよね。
マンションは共有部分がある以上、自分の家であっても自分の家ではないのですから。

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この前、サブエントランスとエレベータの間（？）の植え込みで、犬にトイレさせているおっさんがいました。いくら、すぐに自分で片づけるからって、ちょっとこれはひどくないですか？？その時はあっけにとられて、何も言えなかったのですが、今度みたら、言おうと思います。

この前エレベータを待っていて、降りてきたエレベータから犬が飛び出してきて、すごく驚きました。犬は紐で繋がれていたのですが、すごいいきおいで出てくると、動物嫌いではなくても面食らいます。よく考えてもらいたいですね。

あと、この頃、お隣の家の音楽の音がすごく聞こえてきて、不快です。皆さん、隣の音って聞こえるものですか？私は、お隣さんはスピーカーを壁にくっつけて設置しているのでは？と疑っているんですが・・・。
普通に聞いているＴＶや音楽の音は、よほどの大音量でないかぎり、さすがに聞こえませんよね？それとも、うちの音もかなり聞こえているんでしょうか・・・。

気になります。

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４月から新田小学校に通われるお子さんがいるご家庭のかたいらっしゃいますか。
当方男児で区外の保育園に通っていますので近隣にお友達がいないので学校に
一緒に行ってくれるお友達がいればと思っております。

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連休なので休みをとって寝ていたらドンドンバタバタ子供がジダンダ踏んでるような音がずっとします。　壁が薄いのか丸聞こえです。　家内に聞いたら早朝深夜問わず毎日のようのようです。　どういうしつけをしてるんでしょう。　１０階より少し上の階の方よろしくお願いしますヨ　　きっと周りの人も我慢してるんでしょうけど、良識をもって共同生活しましょう。

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上ですか？それとも周り？

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>>493,495

そういうご家庭はは自分の内が迷惑をかけているかもという認識がないと思います。
ご自分で言うのが気が引けるのであれば管理人さんを通して注意していただいたら
いかがですか。我が家も男児２人相当うるさいだろうと菓子折を持ち階下の方に
お伺いしたらそれほど気にならないといわれました。相当な暴れ方をしているのでは・・
ステレオやテレビの音もうちの周辺ではほとんどしません。みんな静かなご家庭が
多いです。場所によってうるさいところもあるんですね。
言われないと気がつかない部分ってあると思います。
ただ、張り紙は効果ないです。自分のことかもと思う人が少ないから。管理人さんから
ご近所から苦情が来ていますとそのご家庭に言ってもらったほうが効果的かもしれません。

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本音と点前は違うので注意しましょう。

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498です。もちろん下の階の方が言っていることを鵜吞みにしている訳では
ありません。カーペットをひいたり極力走ったり飛び跳ねないように、21時
以降は就寝するように努めています。
周りに迷惑をかけているのではという自覚や配慮があるかないかで周囲の人も
まあ、このくらいは大目に見るかと思うか、全くもって五月蠅いと感じるか変わる
と思います。全く物音をたてないなんて不可能です。ここの掲示板を見ていると
騒音の件といいペットの件といい配慮のない人が多いなというのが感想です。

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良識あるご意見を聞いて安心しました。２ｃｈまがいの書き込みする人を見るとがっかりしますネ　いろんな人がいるのは当然としてこの掲示板はみんなの役に立つ情報交換の場にしていきたいですね。

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最近またエントランス前に自転車が駐輪されだしましたが、管理人さんは注意しないのでしょうか？

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管理費払っているんだから、注意させないと駄目でしょうね。

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管理人が見つけて注意するというより住人に言われて動くという感じです。
あまり自発的な動きは見られないように感じます。言えばとりあえずアクションは
起こしてくれます。何か見つけたら管理人に言うしかないのかな。

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どこのマンションもそうですが管理人が直接そのお宅に注意することはまずありえません　掲示板に注意を呼びかける位でしょう

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今見たらエンジ色の自転車には駐輪禁止という札が掛けられていました。
自転車の話ではないですが・・子供用の蒲団をバルコニーの手すりにおくように干すお宅が
あります。階下には一階のお宅の専用庭があります。落ちたらどうするのかしら・・
今日も干してありました。危険ですよ

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>No.508
>こういう言い方は醜いからやめたほうがいいですよ
論点を摩り替えていませんか？
ポイントは労働に対して対価を支払ってる我々が納得していない、という点だと思います。
私がエレベータから降りてきたときに目が合って慌ててアクビを抑えている姿を何度も目撃してますからね。正直納得出来ないです。

黙っててもお金が入ってくるところに居る人の働きなんてその程度かもしれませんね。
声を大にして訴えるか、成果主義でも導入が出来たなら少しは違うのでしょうか。

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管理人さんは良くやってると思いますよ。　　何かといえばプライバシーを振り回し、義務はさておいて権利を主張するモンスターペアレンツで学校が困ってるのと同じにならないように願いたいものです。　　　管理組合組織を通してでないと些細な事も入居者にいえないのが実態と思います。　どんな働きをすればあなたの支払ったお金に見合うのですか？

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アクアテラ見に行きましたが、結構綺麗ですよ。

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そういえばマンションの前に作られるという郵便ポストの件、どうなったのでしょぅ？

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この半年、売れてないね
HPに価格載せるぐらい透明でなきゃ
今の消費者は見向きもしないよ

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たしかにそのとおり。ごまかしじゃ売れないね。
アクアテラの方がどうしたって魅力あるものね。

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もうすぐ１年。あとどのくらい売れ残っているのだろうか？

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空家の掃除はされているのかしら。
管理費と修繕積立金はいつまでレーベンが負担してくれるの

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テレビで、Ｖ字型のマンションに、鳩が大量に集まって、糞害で困っている、
というのを見ましたが、コチラのマンションは大丈夫ですか？　
Ｌ字型なら大丈夫なんでしょうか・・・ちょっと気になったもので・・・。

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たぶん４０戸位は最低あるんじゃないでしょうか？
売り出しがずっと９戸のままだし、夜外から見てもいつも暗くなっている所が未だに沢山ありますね。たぶん１年過ぎて新築で売り出すことが出来なくなったら大幅値下げに踏み切るか、買取業者に一括売却するんじゃないでしょうか？

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あと１ヶ月でいくつ残るやら・・・。
５１７さん、今のところ糞害は大丈夫だと思います。
決して空きが多いからというわけではありません。念のため！

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転居、売却を考えている方いませんか？

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未入居住戸の清掃まで行っているのかは判りませんが、たまに窓を細く開けて換気はしているみたいですよ。
私は永住する積もりでここを買いましたけど、先月引っ越された方がいましたね。まさか一年も住まずに買い替えとも思えないので、転勤なのかなと。。。

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１年も住まずに買い替えいると思いますよ。

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中古で売り出している６Fの部屋もうずっと売れませんね。
売れない間どうやって暮らしているのか？
空家になっているから、ローンの支払いと別に家賃と２重の支払いしているのだろうか？

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だとしたら大変だね。

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近隣のモデルルームを、冷やかしで見に行ったんですが
近所に住んでる、と言うと、買い替えはどうですか？と言われ
まだ１年も経ってないし、と言うと（冷やかしバレバレですが）
今住んでるマンションの買値で買い取りますよ！　と言われ、ビックリしました。
買い替えも有なんだ・・・と少し揺らいだので（プラスで出す分のお金が無くてウチは無理ですが）
そんな方もいらっしゃるのでは？
早い時期だからこそ、買値で買い取る、とか言ってくれるんだろうし・・・。

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アクラテラの事だと思いますが、どんな感じでした？

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価格差がちょっとね。。
資金的に余裕のある人なら良い条件ですよ。
買値という事は一年分の家賃がただの上に資産の目減り分が無いという事ですからね。

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＞アクアテラ
近隣環境が魅力ですが+1000万円てとこですか。簡単じゃないですね。
リハートは建物自体十分立派だと思うので近隣環境がもう少し頑張ってくれると良いのですがね。
スーパー堤防、いつ着工するんだろ？裏の倉庫も早ぅ何とかしておくれぃ。

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近隣環境はあまり期待しない方が良いですよ。
再開発エリアとは違うわけですし。
アクアテラは今や大幅割引しているようだから、案外安く買えるかもですよ。

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マンションのみじゃなく、環境込みで選んだはずだから
期待するのも、どうかなー、と。

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裏の倉庫や前にマンションが建ったとしても、あまり環境の良さという事では変わり映えしないですね。雰囲気は少しは変わるかもしれないけど。

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4階にお住まいの方に危険防止のおしらせ、エレベーターを降りたととたんにイヌに噛まれました。
　一階のエントランスで同じイヌに噛まれた人もいるそうです。　怖いですネ　予防注射してあるんですかネ

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>532
それは大変でしたね。噛んだ犬の飼い主の対応はどのようなものでしたか。対応によっては放置しておくのもどうかと思います。だって二度目なんですよね。子どもや傷が治りにくい人などが万が一噛まれたらごめんなさいでは済まないような気がします。狂犬病の注射もしてあるのかどうか・・噛まれた人に何らかのお詫びはしているのかしら・・なんて思います。
こういう場合飼い主のほうに何らかの対処をさせる方法はないのでしょうか。

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何号室にお住まいの犬ですか？
飼い主の方が転居されるよう”じわじわ”誘導しましょう。

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他人の家のペットに噛まれた場合、大げさにいえば治療費等の損害賠償が請求できるはずです。
やはり何らかの危害をこうむった場合は名前、部屋番号を聞いておいたほうがよいのでしょうか
ね。ペットに関しては飼い主のマナーがなによりです。
ところでここは、ペットを飼っている人たちのペット委員会なんていうものはないのでしょうか
マンションでの飼育のマナー、予防接種の奨励と、施行状況の把握、トラブルが起きた時の解決法
など・・ペット飼育可のマンションでそういう仕組みがあるところもあります。
まあ、管理組合自体があまり機能していないような気がしますが・・

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動物飼育細則第４条６
動物が他の居住者等に危害（噛みつき等）をおよぼした場合は、ただちに管轄保健所所長に届け出ること。

誰が届け出るのかしら？飼い主？

あと、管理組合の下部組織として飼い主全員および入会希望する居住者で構成されるペットの会
というものがあるようです。

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咬まれた人が泣きながら連絡する！

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119番、110番する。

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>>538 釣りってどういう意味ですか？　マンションの清掃員の方も被害にあわれたそうです。

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でも本当に噛まれたなら、管理組合に言うべきです。危害を加える犬とそれを放置する飼い主がマンションという集合住宅で野放しとはナンセンスです。噛まれた方はぜひ管理組合または管理人にご一報を。他の住民のためでもあります。

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見た人もいると思いますが新聞の記事です、昔母親が犬に噛まれ血管が切れてしまった。
救急車で病院に運ばれ輸血か血液製剤を投与された、現在はＣ型肝炎になってしまい、
薬害肝炎の申告したが病院のカルテがないと認めないと言われた、昔の事である為か、
カルテがどうしても出ない、元はといえば犬の管理をしっかりしていれば、
母親はこんなに苦労しないですんだんです、子犬の事ぐらいでと思うかもしれないが、
病気に発展とか子供に傷を残したとか、すいませんではすまない事もあります。

動物が飼えるマンションは、すばらしいと思います。
犬に関しては、どうも犬に引っ張られている方を見受けます、犬がボスで人間が下？、
犬が大きくなるほど手がつけられなくなります、今のうちに良い犬に育てましょう。
吠えないし、合わせて歩くし、主人の目を見て行動しますのですばらしい犬になります。
もし余裕があれば、2〜3日調教師にあずけるのも良いのでは！

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清掃員さんが管理人さんに当然知らせていると思います。　ヘタにでしゃばって逆恨みでもされると怖いですものネ

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掲示板いろいろ情報があって、まじめな意見の方が多いと思っていますが時々品格の疑わしいチャチャ投稿がありますがこのマンションの方とは到底思えません。　不動産業者の方なんでしょうか

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犬の件、信じたくないですが本当ならとても怖いです。
大人であればまだいいのですが、我が家にはまだ2歳の子もいるし、
他にも同じくらいのお子さんがたくさんいますよね。

我が子がもし飛び掛られて、頭を打ったら、
万が一、後に残るような怪我や傷を負ったら、
私はその飼い主を一生許しません。

どんな犬（種類）なんでしょう？
犬のしつけの良し悪しは、飼い主の品性だと思います。

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４Ｆの人っていうのは、フレンチブルドックの人かな？
挨拶しても挨拶し返さない、無愛想な男の人がいるんですよね。。。
間違っていたらごめんなさい。

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い・いつの間に駐車場の抽選やってたの・・・・。
妻の出産やらなんやらで全くもって気が付かなかった・・・・・。

と言うか抽選って何か告知あったんですか？？

ところで、犬の件は怖いですね！！僕自身犬は大好きだからまだ良いですけど、
犬が嫌いな方とか小さい子とかに危害を加えるような事にならない様
ちゃんと躾をするべきですね！！
それが飼い主の義務であち、共同住宅でペットを飼う最低限のルールですよね！

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4Fの人っていうのは、フレンチブルドックの人かな？
それはマチガイです、4階には住んでいませんから人違いです。
この犬はブルドックなので鼻息荒いですけど、吠えません、
毎日散歩しているので、ストレスたまってないし噛み付きません。
無愛想な男と思われているようですが、人それぞれにプライバシーが有ります。
静かな方でマイペースにすごされているように思われます。
私は、会えば挨拶しています、どうぞこれからも挨拶しちゃいましょう。
最近、新しく入ってきた方挨拶無いので、また以前のように気持ちよく挨拶したいです。

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挨拶ないとか無愛想な奴って迷惑だからいなくなって欲しいですね。

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