完成済みのマンションです。
周辺環境や住居等，興味のある方情報交換いたしましょう。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44620/res/1-10
[スレ作成日時]2007-06-05 21:56:00
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レーベンスクエア リハート東京口コミ掲示板・評判
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407 ご近所さん 2007/11/12 15:24:00
GSに住んでいますが設備面ではこちらのほうが上だと思います。
GSはスロップシンクもなければ各戸にトランクルームもありません。
敷地に目いっぱい建物が建っているのでスペースに余裕もなければ駐車場も機械式で将来の金食い虫です。床暖房からスライドシャワーに至るまで全て標準では装備されていません。
GSが早期に完売したのは坪単価が安かったというデベの戦略にあるのです。
再開発で街並みが綺麗なのとベルクが近いという点がメリットですが、リハートからでもベルクは遠くないですし、ダイエーにも行けますよ。
他人の芝は良く見えるだけで、どちらもそれぞれ良い点はあると思います。
前向きにいきましょう。 -
408 匿名さん 2007/11/12 16:13:00
以前、リハートを購入対象のひとつとして考えていましたが、他の物件を購入した者です。正直なところ営業マンが疲れる人だったのと、周囲の環境がいまいちだと思ってやめてしまいました。
最近近くに寄ることがあったのでリハートにも寄ってみたのですが、落ち着いていて高級感があるいいマンションだと再確認しました。つい現地モデルルームを覗いてみたい衝動にかられました。
完売はしていないようですが、そんなに完売って大切なのでしょうか。
ガラガラなら管理費等で問題はあるかと思いますが、おおむね埋まっているのであれば充分だと思うのですが。 -
410 407 2007/11/13 03:26:00
GSの設備面が劣ることは住民なら誰でも感じることです。
そのかわりに坪単価が非常に安く設定されているわけですから。
リハートが完売しないのはデベの価格戦略のせいだと思いますよ。
GSと同じ坪単価に設定すればあっという間に完売ですよ。
一部の方が心配されるような物件ではないと思いますので御安心ください。
GS住民である証拠を一つ。マンション敷地内掲示板に平おき駐車場の車が傷をつけられたとの張り紙がありますね。
リバー側壁が穴があいており、ぶつけて壊した人は名乗り出るよう張り紙もあります。
こんなんでいいですかね。 -
412 入居済み住民さん 2007/11/13 10:14:00
なるほど参考になります。
GSのように価格が安ければ設備が乏しいということですね。。
価格が高い分設備が充実している、ここにはここの良さがある。
一長一短ということかな。
情報ありがとうございます。 -
419 周辺住民さん 2007/11/14 00:36:00
こちらもＧＳも建物に関してはたいして差がないと思いますよ。
価格だって、当初は同じくらいでしたよね？
こちらは途中から値上げをして現在の価格になっていますが・・・。
設備面も一般的には二つを足してやっと一人前って感じでしょうが、それは人それぞれ、必要とする部分が違うと思います。
大きな(?!)違いと言えば・・・
こちらはＧＳに比べて、スロップシンク・トランクルーム・自走式駐車場が利点。
ＧＳはこちらに比べて、二重床・カラーモニターが利点って感じですかね。
記憶が間違っていたら申し訳ございません。
どちらにしても、もう完売している物件と比較しても意味がないような気もします。購入を検討される方は、きっとこの掲示板を１から全て読まれると思います。
同じ新田の住民なんだから仲良くして頂きたいです。
新田は、駅からは確かに少し遠いのかも知れませんが、けっして歩けない距離ではないですし、バスも多いので暮らしやすい町だと思います。 -
421 入居済み住民さん 2007/11/14 11:12:00
トーセイ物件はディンクス向けの賃貸と予想。
裏の倉庫跡地はマンションは無く、戸建ての＊＊と見た。
リハート民としては、コンビニの出現を願う。
無いと知っての購入とは言え、やっぱりあると助かるんですよね。。
棟内ショップの規模、営業時間が物足りないだけにね。。。 -
423 入居済み住民さん 2007/11/14 13:10:00
なかなか面白い予想と希望ですね。
西側は今後、スーパー堤防やらマンション建設やらでかなり賑わしくなりそうですね。平日は音や粉塵で悩まされそう・・・。 -
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425 入居済み住民さん 2007/11/15 10:23:00
今週月曜に、それに関する文書がポストに入ってましたね。
工事期間の延長との内容だったかと。。。
あのプチテラスのおかげで、計画が止まってたみたいですよ。 -
452 入居済み住民さん 2007/12/03 09:06:00
意外にマンションって寒いんだね
そこで皆さんの暖房はどうしていますか
エアコンだと電気代が意外にかかりそうなので??
良いアイデアを教えて下さい -
453 入居済み住民さん 2007/12/03 10:14:00
ウチは「意外とマンションって暖かいんだね」と思いました。
12月に入ったてのに、まだ暖房は使用していません。
先日、一戸建ての実家に泊まったら震えるほど寒かった。。。
もう少ししたらエアコンを動かします。 -
454 入居済み住民さん 2007/12/05 04:58:00
窓を閉めてコタツですね。
冬はやっぱり、おコタかなぁと・・・。
せっかく、広いリビングがあるのにコタツを出している
我が家はかなりの庶民派。 -
by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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