グランスイート六番町ができるという情報を得たのですが、いつ頃から販売されるのか、価格帯がどれくらいになるのか、一世帯の広さはどれくらいかわかるかたがいらっしゃれば情報お願いいたします。
所在地：東京都千代田区六番町10番1他（地番）
交通：中央線「四ツ谷」駅から徒歩4分
[スレ作成日時]2006-10-02 21:14:00
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グランスイート六番町口コミ掲示板・評判
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101 匿名
確かに内装はすばらしかったと思いますが、スタンダードしか買えない身にとってはプレミアムの内装を見ても虚しさが・・・。ところで、この階層で乾式の壁って普通なんですか？どうも遮音性が気がかりなんですよね。
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102 匿名さん
えー、だから、いくらだったの？？？
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103 匿名さん
とにかく半端じゃない値段ですね。
電話して聞いてみたらどうでしょう？ -
104 匿名さん
いつから売出しでしたっけ？
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105 匿名
正式価格発表されましたね。予定価格から軒並み値上げされていたのには驚きです。しかし、世の中変わりましたね。
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106 匿名さん
高くてあたりまえでしょう。明治時代からいや江戸時代から最高の地なのですよ。
昨日今日人気の出てる地域、ましてや山の線の外の地とか、そんなところと近い付けを
をしては歴史に対する冒涜です。その意味をわからない人たちはこのあたりに住まうに
レベルでには達していないということでしょう。-
1
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108 匿名さん
これから２、３年の間に、二番町に「ベルギー大使館立替プロジェクト」と「旧ツムラ＋周辺一体開発」が出てくる可能性が高いので、そちらがどの程度の価格設定でくるのか非常に気になるところ。
どなたか情報ある方いらっしゃいませんか。 -
109 匿名さん
総戸数 85戸
販売戸数 18戸
販売戸数・備考 会員限定1次
販売価格 1億6,000万円〜7億1,700万円
間取り 3LDK〜4LDK
専有面積 100.2〜237.85㎡ -
110 匿名さん
う、さすがの値段だ。。。
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111 匿名さん
次の一般っていつでしたっけ？？？
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112 匿名さん
でも９０年頃に出来てたら１００平米で５億円はしたでしょうね。今この程度で買えるなら
割安感すらあります。 -
113 匿名さん
１０６さんは消えてください
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114 匿名さん
1LDKの57㎡で8500万円(@485万/坪）・・・
2LDKの72㎡で1億1090万円(@503万/坪）・・・
3LDKの112㎡で2億800万円(@613万/坪）・・・
これ買う人ってどう考えてもかなりのお金持ち限定ですよね？ -
115 匿名さん
うーむ、評価が難しい物件ですね。。。
確かにバブル期に比べれば安いですし、あの立地ではもうなかなか出ない物件ではありますが、坪500万か。。。
建物はそんなに品質高いのでしょうか？？？ -
116 匿名さん
二番町で大型物件がでてくるよ。でもはるかに高い価格レンジでね。
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117 匿名さん
116さん、どのくらいの価格ですか？眺望のいいタワーとかですか？
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118 匿名さん
ここって小さめ部屋のがかなり多くないですか？
というか、広い部屋があまりない。 -
119 匿名さん
っていうか、このスレに書き込みしている方々は興味だけ？それとも実際に買える人たちですか？
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120 匿名さん
番町には持ってないので、JRもつかえるから買おうと思いましたが、あまり高級物件ではないのか
と思い始めています。流通は少ないものの、番町アドレスの中古は待ってれば、いつか買えそう。
ここも買えばすぐ中古ですから、中古同士で他の番町物件に負けないのか価値あるのか？
再考してます。
番町らしいゆったりした部屋を買いたいと思っていましたが、小規模物件に気持ちが移りつつ
あります。ここも迷ってる間になくなっちゃうので、うろうろしてるわけにもいかないのですが。
利便性優先の物件ではないでしょうが、その観点では
地下鉄は5分超ですし、道路は便利ですが、高速乗るのには近くはないのもポイント。
方向転換ですけど
松涛、南平台、島津山が気になります。もっと高いかもしれないですが、場合によっては出します。
供給の少ないところは、高値の時しか出てこない印象もありますので、
高値掴み覚悟で、もっと上がってほんとに買えないレベルになる前に抑えたい気持ちです。
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