23区内で住みやすい穴場の駅

>>628
駒込～高田馬場は下がりませんよ。
山手線の利便性は最強ですから。
値上がり率は、他の人気地域に比べると小さいかもしれないけど、下がることはありえないね。
目白にも駒込にも、品が良い邸宅が立ち並んでるよ。

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629
富久町は環状４号を作ってるから、道路沿いは値上がりする。

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>>627
記事が古いよ。

最新版では、東雲が１位だって。シェアハウス問題で。

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>>631
邸宅が建ってると下がらないのかい？

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湾岸エリアの値上がりが顕著ですね。
http://tochi.mlit.go.jp/wp-content/uploads/2014/05/c46970a468d5b4549d6...

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湾岸はねぇ、もしいつか首都直下地震がくれば
売るどころではなくなるかも。

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地震が来るまでもなく、オリンピックが終わったら下がるよ。そして安かった頃の水準に戻っていく。

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富久や新大久保は再開発で高級化して外国人も金持ちのみになるらしい。
住めなくなった住人が周りに異動しそう｡
中野、早稲田、池袋、板橋、大塚がひどくなるのかも｡

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↑
マンションが数棟建つくらいで変わるわけないのに...

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恵比寿、大崎、六本木などは再開発で変貌して人気が出て
高級化した｡
富久、新大久保も同様のことが起こりうる。

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浮間舟渡

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>>639
富久も新大久保も再開発の足元に事業に反対する人々がスラム状態で住み続けているから、周辺止まりで広がらないと思う。

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恵比寿がいい

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643
大きな道路部分の家はどかされちゃうから、
周辺までは変貌だな。

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ここに挙がっていた穴場の場所を参考に探したら満足のいく物件を見つけることができました。
とても参考になる情報なので上げておきます。

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おめでとう。
ちなみにどこらへん？

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赤坂見附
庶民の街

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＞＞639
確かにここ数年で、富久や大久保は高級化したね｡
以前の庶民的なとこが好きだったのに。
居心地が悪い感じもあります。

やはり庶民的な大塚、板橋ー、池袋あたりにします｡

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高田馬場や東中野、早稲田は庶民的なままでいてほしい｡

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高田馬場は昭和のままでいて欲しい。

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馬場は駅前とか変わりようがないけど、早稲田は化けるかもね。

山手線で穴場というか住みやすいのは、駅からそう離れていないところに住宅街があるところ。高田馬場から田端にかけてのエリアかな。

複数路線をつかいたいので、高田馬場、大塚、巣鴨、駒込、田端に永住したい。

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富久や大久保も高級化しなければ人気あったのにね。

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新宿まで電車で10分で朝のラッシュもそれほどではなくて、買い物など生活のしやすい利便性が高くお勧めの場所はありませんでしょうか。物件探しの参考にしたいです。

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そんな都合の良い穴場の駅なんてあるのかな

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巣鴨いいですよ
おれは穴場だと思う

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それなら新宿〜方南町の丸の内線はどうでしょうか

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丸の内支線は坂上で乗り換えだけど、比較的安いですね。
あと、丸ノ内線、東高円寺と新高円寺も安い。
中央線は高いけど、新宿まで総武線でいけば、ラッシュはないね。
中野なら、中野始発の総武線が最強。毎日がらがらの電車に座っていけます。

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都内で暮らして十年ですが、最近東急池上線の存在を知りました。この沿線は穴場の駅が多いですね。戸越銀座は商店街が良い感じですし、旗の台はアクセスが良い。洗足池は花見のシーズンは最高ですし、久が原は教育施設や公園が充実してて子育てに良い環境ですね。

どこの駅でも都心へのアクセスは30分もあれば何処でも行けますし、物件価格も手頃。それでいて知名度も低いし穴場と言えるのではないでしょうか。

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やはり新宿からひと駅の東中野、大久保、新大久保、
富久町、曙橋、高田馬場が一番便利でアッパークラス向きで好きです｡

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＞656
＞巣鴨いいですよ
＞おれは穴場だと思う

同意！！ちなみにお隣の大塚もいいと思う。風俗街のイメージが強いけど、それは駅周辺だけ。24時間営業で書籍数もそこそこ多い書店もあるので便利。

＞660
＞やはり新宿からひと駅の東中野

東中野に住んでたことあるけど閑静な住宅街で住みやすい。

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大塚いいですよ。大塚の住民です。

風俗があるのは、北口側の線路脇の三角形のワンブロックのみ。目指して行かないとなかなか風俗店を目にする機会はないですね。南口側は皆無と言って良いです（駅前にラブホが若干）。生活するには、なんでも揃っているし、静かな街だし。良いところですよ。

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大塚良い感じですよね｡
庶民的なとこが好き。

いま大久保住みだけども引っ越そうかな？

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私も東中野住んでいたことあるけど、便利だった。
スーパー、ドラッグストアがたくさんあり、新宿すぐで。
今はアトレができ、さらにいいですね。

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>>662
風俗やラブホが固まってある時点で学区としては危険ですね。
最近は駅前立地で評価されちゃうから山手線のマイナー駅はどうなんでしょうか？必ず風俗街がありますからね。マイナー駅でないのは大崎、田端ぐらいかな？

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>>660
新大久保駅の学校に通ってましたが生活指導の先生が893並みにいかついコスチュームで巡回されてました。
新宿、中野界隈だと東京に刺激を求めがちな地方の方にはなじみが薄いでしょうが外国人が比較的住みにくい地下鉄沿線駅がお薦めです。

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風俗街ってキャバクラやガールズバーなんかも入れて？
私なんかは子供の教育に良くないからと隠そうとするのも問題ありだと思ってるタイプだけど、おそらく少数派ですかね。
残酷な場面を子供に見せないようにしてるけれど、私の親の代は戦争や戦後の悲惨な状況で生きてきたのにまっすぐでたくましい大人になってるよね。
日本の平和教育ではひ弱過ぎて、グローバル競争に打ち勝てるとはとても思えない。

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>>657
私はお薦めを通り越し買いだと思います。
地下鉄沿線で言えば有楽町線沿線を声高に謳う豊洲より利便性は上です。
地味だったり小さな乗り換えがあったりなぶん逆に住民の定着率も高いんじゃないかなと期待しています。

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大塚、巣鴨に続いて、駒込もいいですよー。駅近住宅街と、商店街も多数。落ち着いた街並みで変な人の遭遇率がかなり低い、というか皆無に近い。

臭いものに蓋をするつもりはないけど、このご時世、こっちが気を付けていても犯罪に巻き込まれる可能性があるので、治安は大事だと思ってます。

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>>667
そこは微妙なところです。免疫力が高まるのか逆に悪い刺激になって早熟になってしまうか？すべては友達関係に左右されてしまうと思います。
個人的にはそこそこ可愛くなったら近づけたくはないですね。映画ホットロードみたいな恋愛は困ります。

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>>661
巣鴨や大塚、鶯谷は都内の人間なら知ってて、避けたい街。あんなとこ住んでたら恥ずかしくて住んでる場所言えない。穴場でもなんでもない。

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穴場といえば蒲田でしょう。

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>>672
そこもちょっとね。特に東口は居酒屋のビラまいてる店員が新人に風俗街だから東口へは捲きに行くなと指導していたのを耳にするぐらいヤバい。

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>670

正直、山手線の内側に住むような家庭だと、なんだかんだ年収高い人が多いんですよ。現実的には、小学校ぐらいまでなら公立ですが、中学からは私立に入れるのが普通です。恋愛するような年齢の時は、地元民との関係なんかほとんどなくなっちゃうんです。それは、それで善し悪しなんですがね。

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>671さん

私も、最初はそう思ってました。大塚だの巣鴨はないなって。でも、実際に物件を見てみて、周辺を歩いて回って、住んでる人にも聞いてみて、「なんだ、ぜんぜん問題ないじゃない。」っていうかむしろ「こりゃ、良いわー。」ってなりました。

大塚とか巣鴨って、大人の街なんですよ。いわゆる若者がたむろするような街ではないので、治安も良いし。実際に住むとこれ程良い街はなかなかないな、って思える街なんです。若者がコンビニにたむろすらしていない。そういう街なんですよ。おいしいおそば屋さんとか天ぷら屋さんとかがいろいろあって、探索するのも楽しいですし。

良い街ですよ。

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同じ山手線の内側でも北側はね。
春日や茗荷谷あたりまではとても良いんだけど山手線まで届いちゃうとむしろ練馬区や杉並区のほうが安全で住みやすそう。
個人的には丸の内線の沿線駅に
ハズレがない印象。

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なるほど、五山のある五反田は論外と。

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通勤時間を取られたくないので、日本橋に住んでます。
周りはオフィスビルや飲食店、百貨店や老舗の商店ですが、私には住みやすいです。

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中野坂上。
西新宿は、駅周辺は一般的なイメージ通りのビジネス高層街ですが、
中野坂上方向に歩くごとに閑静で上品な高層マンション街（空地や緑化が多い）になり、
さらに神田川を越えると中野坂上の閑静な中層住宅街になります。
徒歩圏で新宿の恩恵を受けられるのに（中野区アドレスのため）安いです。

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巣鴨＆大塚と鶯谷を一緒に語るのはナンセンスでしょう。
昔のイメージを引きずらないで、今の街を見れば、巣鴨＆大塚の良さがわかると思うけど。巣鴨なら三田線で大手町まで1本、大塚も場所によっては丸ノ内線使えるしね。
ま、近隣でいうなら、駅をはさんで旧古河庭園と六義園をようする駒込の方が住宅としてはワンランク上だけど。気になる施設もないし。
駒込駅でも内側ならなお良し。文京区になるし、なんていったって大和郷があるし。

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