23区内で住みやすい穴場の駅

音羽ハウスの中古物件を見に行った事がある。
でも、天井がやたら低いし、共有部分は階段だらけだし、止めた。
やっぱり古いマンションは難しいよ。

だから野村のエンパイアみたいなのが理想なんだろう。
ヴィンテージは場所が最高だから、あとは設備のみ。

東十条。

以前住んでたが、安くて美味しい店舗等が一杯あり、住み心地がよかった。
田町にも住んだ事あるが、東十条がよかったなあ、。

王子
利便性も高いし商店街が半端ない

>>591

新宿御苑エンパイアは車ないと不便過ぎる…

あそこの住民は電車なんかあんま乗らんだろ

エンパイアは分譲戸数が少なかったから、
あまり他のマンションの参考にはならない。

エンパイヤみたいな新宿御苑ビューがほぼ永久保証されているようなマンションはなかなか出ないし、建て替えでも手放さないため新規の売りも少ない。
いい土地ってのはなかなか手放す人がいないですよね。
そういう意味では穴場というものはなかなかないです。

昔は東急沿線に住みたいとか、新宿の近くとか、この区に住みたいとか沿線やターミナル駅、エリアを決めてから具体的物件を探す人が多かったです。エリアをまたがって比較検討する人が少なかったのでエリア間の価格差はあってもマーケットが違うので調整されにくかった。

ただ最近はタワーマンションに住みたいとかマンションの形体を先に決めて、そのあとエリアを決めるというように検討の順番が逆する場合も多く、その場合エリア間比較が行わるためエリア間での価格調整が進み、穴場というものが少なくなりつつある気がします。

>>597
出ましたよ、新宿御苑が見えるプレシス。
大きな墓地や旅館が隣接した細い路地の奥で、南側に高いネットの校庭がある立地。御苑との間にはバイバス道路。
御苑以外は嫌われる条件が色々集まってた。

てか永久眺望望むなら湾岸運河沿い買え

>>579 荒川区はもともと北豊島郡なので城北だと思います方角もほぼ北でしょう。たしかに足立ナンバーですが、不動産関係で城東に入れられることもあるのはなぜでしょう？
まあたいしたことじゃないんですが疑問です。葛西と尾久ではまるでエリア違うと思うんですが…

そんなこと言ったら練馬と尾久も相当違う気がしますよ。

どこも値段相応、不動産に穴場なんて無い。

尾久こそ穴場だけど、少し前までは知る人ぞ知るって感じだったのにね。
駅前のマンションが販売されればこの先高騰するかも？

尾久駅は北区だよ～ん。

中央線より北側は治安や環境が悪くて子育てや女性には向かない。
環七内側で中央線より南側の住宅地が良い。
神楽坂、表参道、富久町、曙橋、新宿御苑、青山、豊洲、
信濃町、四ッ谷、代官山、恵比寿あたりが穴場｡

どさくさに紛れて豊洲が入ってますね、

豊洲を選んだ時点で会社内の評価が下がるよね、見せかけにまんまと騙されリスクマネジメントができないやつだと思われる。

沼部と御嶽山。
JR駅できたら化けるよ。

>>609
本気でできると思ってます？