匿名さん
[更新日時] 2009-08-30 12:20:00
北千住駅徒歩8分、地上19階タワー誕生。北千住の新しいランドマーク・サンクタス1010タワー。
日光街道沿いにできるようです。
【物件概要】
サンクタス1010タワー
所在地 東京都足立区千住寿町63-3他（地番）
交通 JR常磐線、東武伊勢崎線、日比谷線、つくばエクスプレス「北千住」駅（北口）から徒歩8分、千代田線「北千住」駅（2番出口）から徒歩8分
総戸数 71戸(非分譲1戸・他に管理室1戸）
販売戸数 未定
駐車場 22台（機械式21台、平置1台）
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK〜4LDK
専有面積 57.04m2〜92.38m2
バルコニー面積 6.32m2〜17.85m2
販売予定 平成19年6月下旬
モデルルーム 平成19年5月上旬公開予定
完成日または予定日 平成21年5月末日
入居(予定)日 平成21年6月末日
敷地面積 912.82m2
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造／規模 鉄筋コンクリート造地上19階地下1階建
土地権利／借地権種類 所有権
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
施設費用・償却費 詳しくは「サンクタス１０１０（せんじゅ）タワー販売準備室」までお問合せ下さい。
売主 オリックス不動産株式会社、株式会社レアルシエルト
販売会社(取引態様) 三菱地所リアルエステートサービス株式会社（販売代理）
設計・監理 株式会社スタイレックス
施工会社 （建設、請負）／未定
問い合わせ先 サンクタス1010（せんじゅ）タワー販売準備室
11：00〜18：00（水曜定休）
0120-288-535
s-1010tower@mecyes.co.jp
[スレ作成日時]2007-04-21 08:44:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都足立区千住寿町63-3他（地番） |
| 交通 |
常磐線「北千住」駅から徒歩8分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
71戸（非分譲住戸1戸含む。他に管理事務室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上19階地下1階
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
サンクタス1010タワー口コミ掲示板・評判
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491
匿名さん
公式HPみると間取りの選択がたくさんあったのに一気に５パターンに減りましたね。
住宅情報ナビを見ると、各間取りが一部屋ずつ部屋番号表示してありますので、残りは２０１、２０２、２０５、２０６、４０１の５戸なのでしょうか？
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492
匿名さん
残りは10戸で、残ってる間取りが5つなんだと思います。
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493
匿名さん
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494
匿名さん
北千住の再開発が完了したのは6～7年前なので、丸井はできていたと思います。
北千住は以前は乗換専用みたいな駅でしたが、現在は活気に溢れる街になりましたね。
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495
匿名さん
マルイができたのは、ちょうど5年前だと思いますよ。
2月末に5周年フェアをやっていたようなので。
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496
匿名さん
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497
匿名さん
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498
匿名さん
最近はもうマンションズにも掲載していませんし、広告をかなり抑えてるみたいですね。
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499
匿名さん
販売提携（代理）のラ〇フさんあまり業績が良くないようですね。監査法人もかわったようですしちょっと心配です。
・購入者が契約するのは売主。
・販売提携は販売代金の受領はしない。
・代理権は登記済権利証書の引渡しを持って消滅。
なので仮に販売提携の会社が倒産しても売主が倒産するようなケースとは違って影響はあまりないように思うのですが、皆さんどう思われますか？
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500
匿名さん
販売会社はただ販売を委託されてるだけなので、瑕疵担保など一切関与してませんし影響は全くないですよ。
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501
購入検討中さん
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502
匿名さん
501
不思議な質問ですね。
検討中なのにそんなこともご自身で調べてないんですか？？
人に聞かずとも、パンフレットやHPで容易にわかることなんですが。
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504
匿名さん
>>501さん
自分で…と言いたい所ですが。
三井住友建設ですよ。
一流と呼ばれるころと比べればそりゃあ格は落ちますが、
実績面から考えても特段不安に思うことはないと思います。
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505
購入検討中さん
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506
匿名さん
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507
契約済みさん
価格改定前は坪260でしたからね。
改定後の11月以降だけで50戸以上捌いたことになります。
506さんはこの物件に何か恨みでも？
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508
契約済
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509
匿名さん
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510
不動産購入勉強中さん
507さんの示す販売進捗ですと今月終わりますね。
たしか7月にも価格改定したと思うが、その時はたいして売れなかったのだろうか。
全戸販売供給したのですか。
まあ売れ行きが良かろうと悪かろうとどっちでもいいんですが、
このスレは販売進捗ばかりの内容で、ちょっと気になっただけです。
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511
購入検討中
検討してる方、既に契約済の方に質問です。
このマンションにしようと思った決め手がいくつかはあると思うのですが…
それは、どのような事でしょうか？
もちろんメリットデメリットがあると思いますが、メリットとして大きいと感じた事はどのような事でしょうか？
また他のマンション等と比較された上にそう思ったのですか？
実際、何件くらいモデルルームを回られましたか？
今、検討中なの参考にさせて頂きたいです。
日光街道沿いという事は充分理解した上での質問です。
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