物件比較中さん
[更新日時] 2015-07-21 00:28:52
物件ホームページ位しか情報がなく、都心5区といいつつ文京区は土地勘がないの場所なので、どんなエリア(買い物・通勤・環境)か、ご近所の方ご教示下さい。
建物の間取りや仕様はなかなか良さそうなのですが、専用スレッドもたってないので、あまり人気のないエリアなのでしょうか?
所在地:東京都文京区大塚6丁目81番1(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線 「護国寺」駅 徒歩10分
[スレ作成日時]2007-09-26 00:51:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都文京区大塚6丁目81番1(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線 「護国寺」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
37戸(他に管理室) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所株式会社 [販売代理]三菱地所リアルエステートサービス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークハウス護国寺口コミ掲示板・評判
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143
匿名はん 2009/09/15 13:05:15
子供を育てるには良い環境なのでしょうか?
あまりこの辺のことを知らないので教えてください
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144
入居予定さん 2009/09/15 14:16:17
目の前って護国寺の墓の場所だし、
道路狭くて夜道歩けないもん。
昼間行ったらそれでも緑多くていいかなと思ったけど、
夜通ったら浮浪者歩いてるし(隣の住民かな?(笑))
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145
匿名さん 2009/09/15 15:58:25
現在ホームページに出ているルーフバルコニー付きのIタイプってどうなんでしょうね。
確かに西側の角部屋はかなりきびしいと思いますが(お隣の関係で)、東側だとわざわざ西側に行かなければ目に入ることもないですよね。
ここも値引きになってるなら(といっても3割程度ですが)、購入を検討しようと思っています。
ただ、夏場はお隣のにおいはどうなんでしょうか。窓を開けると異臭が入ってくるというのなら、検討に値しないと思いますが、どなたかご存知ですか?
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146
匿名さん 2009/09/16 04:18:43
匂いのことは住んでいないのでよく分りませんが、部屋としては大きなルーフバルコニーが二か所あり人目も気にならないつくりでしたね。
ただ皆さんが書いていらっしゃうように、マンションに辿りつく間にずいぶんカラスを見かけましたので、覚悟しておいた方がよさそうです。
車ですが、前の通りが一通なので遠回りしないといけないのも、カラス同様うちにとってはネックとなりました。
時々クリアランスという広告が入ってきますので、気に入られたのならば後は価格交渉頑張ってください!
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148
匿名さん 2009/09/25 16:31:36
実際見に行ったわけではないですけど、
噂通りカラスが多いとなると、年中バルコニーの手すりとかに
カラスがとまってて、フン害にもあいそうな気がします・・・
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近所をよく知る人 2009/10/01 07:15:19
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匿名さん 2009/10/03 23:25:55
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匿名さん 2009/11/02 01:22:28
実際にはどうしようもないと思います
近所ではゴミに網をかける程度ですがそれもあまり意味はないようです
餌がある限りは改善しないと思います
ゴミが外に出ない環境を続けるしかないでしょうね
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匿名 2009/11/05 03:22:55
ここって前TVでやってたごみ屋敷があるとこですよね。
かなり値引きが期待できるから、安く買って売ったらもうかるのでは?
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匿名 2010/01/16 16:31:30
値段をさげたせいかだいぶ売れてきみたいですね。
あと4、5戸とのことです。
物件はいいですね。
もう少し安ければ言うことないのですが
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匿名さん 2010/03/07 05:32:07
きっと売れないだろうなと思ってみたらやっぱり。
こんなゴミ屋敷の近くに住む人がいるんだw
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匿名 2010/03/07 10:16:57
凄い閑静すぎる立地ですね。向かいに古いアパート建ってますけど多分ここも近々マンションになる感じがする。あんな一等地にゴミ屋敷あるなんて、、、
土地売って優雅に暮らせばいいのに。。。
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入居済み住民さん 2010/04/03 02:41:26
HP上に【完売御礼】がでていますね。
一住民として良かったです!
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匿名さん 2010/04/03 02:54:06
良かったですね。
物件自体はむしろ良いものでしたからね。
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物件比較中さん 2010/04/05 14:45:18
やっと売れたんだ。先に買ったお客には値引き分還元するのかな?
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匿名さん 2010/04/07 16:33:36
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物件比較中さん 2010/04/08 14:22:46
ものすごいあったんじゃない。
家具とか含めたら500万単位いきそうじゃない?
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161
匿名さん 2010/04/09 13:55:28
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物件比較中さん 2010/04/11 02:48:01
定価で買った人が不公平だって言ってきたら値引くんじゃない。
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163
ご近所さん 2010/04/11 02:52:04
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坪400万台前半
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23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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