資産価値は街選びが全てですよ。
仮に超田舎に高い仕様のマンションを作って、「資産価値が高い」と言えますか?
それに対して、築20年以上経過し、仕様も古く、天井も低い広尾ガーデンヒルズが未だに資産価値を維持してるのは何故だと思います?
その街に資産価値があるからです。
今ここは他と比べたら少しは構造は良いかもしれないけど、数年経てば他にもここよりいい構造、仕様のマンションはどんどん出てくる。 そしたら結局「練馬」という街の価値が全てになる。
比較の問題ですが、練馬という街の資産価値はたいしたものではありません。
ここの当初のバリューは年をおうごとに剥げ落ちていき、数年たてば、練馬の価値に収束していく。