クレストタワー品川シーサイド

これだけ駅に近くて何処に行くにも便利、買い物もイオン、シーサイドフォレスト、旧東海道商店街などあって便利、ベランダからはレインボーブリッジの花火、海がみえて、しかも品川区内でも治安がいい！！生活実用性も２３区でいつも上位、安いはずがない！！それなりの覚悟が必要です

りんかい線で恵比寿、渋谷、新宿に直通だから便利と皆さんおっしゃってますが、
恵比寿、渋谷、新宿方面なら、ここ品川シーサイドじゃないほうが便利だと思うのですが。
恵比寿・渋谷に通勤だったら東横線や田園都市線などがあるし、
新宿なら京王・小田急・都営新線など他いっぱい。
そっち方面に住んだほうが便利でココより安いと思うんですけど違いますか？
あ、ちなみに私はデベの営業ではありません。

朝の通勤時間帯、品川シーサイドから恵比寿、渋谷方面に行くのって座れますよね。
そおゆうトコは東横線や田園都市線沿線より良いですね！（でも運賃高い）

小田急、京王、東横、田園都市線はめっちゃ混みです！！夏場なんか気分が悪くなり通勤が嫌になってきます　しかも田園都市線はしょっちゅうトラブルで停まります　通勤は上り電車より下り電車です　間違いない！！運賃は定期で会社持ちですから！！

私もシーサイドから新宿に通勤してますが快適ですよ。
前が中央線で地獄だったんで。
ただもう少し本数があればとは思います。

なるほど！皆さんは朝の通勤ラッシュが嫌で、座って通勤したいために
坪300万のマンション買うんですね。太っ腹だな〜。羨ましい限りですｗ。

↑
じゃあここのスレに来なきゃいいじゃん。

“座ってラクラク通勤”を求めている方、この400戸のマンションに住民が住み始めたら
座れるか分かりませんよ。ギュウギュウ混雑電車ってことは、まだないかもしれませんが、
間違いなく座って通勤は無理でしょう。電車の本数もかなり少ないので
一本の電車に集中してみんな乗るはずですから。

東雲あたりも利用者が増えてきているけど時間帯が分散しているので今の所は涼しげな顔で座ってらくらく通勤出来ています（上り電車の窓は熱気で曇っていますけど）やはり毎日乗る電車は空いていた方がいいですよ！！贅沢に感じます！！

東横線でも中目黒あたりに住めるのであれは最高ですが、間違いなく、ここよりは高いですよね・・・。かといって、川を越えた、川崎圏内に入ると（田園都市線含む）、終電を逃したら・・・。ここだと、都内主要繁華街から３０，０００円前後で帰れますよー。すっごい便利ですよねー・・・。

3000円ですよね？
新宿だけ使う人や渋谷だけ使う人なら中央線だの東横線は便利だけど
新宿も渋谷も恵比寿も直通となると山手線か埼京線しかないんだよね

タクシーで3,000円前後で帰れるという意味でした・・・。
言葉足らずですみません。

びっくりした〜！！

品川駅から深夜バス４００円で帰れますよ！
山手線は遅くまであるから品川まできてバスに乗ります。

遅くても２４：５０　品川発最終で帰りま〜す。
もったいないから午前様でもタクシー使いませ〜ん！

品川発深夜バスってで次は何処に停まるのですか？品川シーサイド？何処行きですか？

http://tobus.jp/cgi-bin/pcsection.cgi?act=secti&kcd=TE01010101

ここら辺は、夏になると大井の厩舎の臭いが
かなりする場所じゃないですか。
　風向きにもよりますけれど。
　八潮団地は結構臭いますよ。

八潮団地と一緒にしないでくれる？

りんかい線は渋谷も新宿も行けて結構便利ですよね。

難点は、
①渋谷も新宿も埼京線のホームだから、中心から離れていて結構不便
②品川シーサイドも大井町も駅が深いから、たどり着くまでに数分を要する。
　逆に地上へ出る時に階段を使うと結構いい運動になりますけど。
③運賃が高い。定期の方は関係ないですが、でも本数が少ないから1本逃すと結構イタイ。
　大手町に通勤していた時は、本当に乗り換えが不便で結構参りました。
そんなところでしょうか。

個人的な感想としては、品川シーサイドは海に近いからか風が強いですよね。
ビルの谷間はかなりキツくて、冬や雨の日は結構辛いものがあります。

あと121さんの話と関連しますが、夏はたまに何とも言えない臭いが充満しますね。
あれは厩舎のせいですか？特に雨の後が酷いような気がします。

厩舎じゃなくて運河の臭いです。目黒川からドブ水が流れ込んでくるんですよ。

最近の運河はきれいです！！重機をつかって運河の清掃しているところをよく見かけます

厩舎も運河も臭うことあります。
夏場の湿度が高い日に臭ったりします。

この周辺はどこも嫌悪施設が多い地域なので、そういうのが嫌な人は当然最初から検討しない地域です。嫌悪施設に目をつむれる人にはいいところです。
ここは都心でも庶民が少し無理すると手が届く貴重な場所なので、こうしたデメリットにも目をつむる必要がありますが、利便性はかなり良い地域です。

あと、りんかい線の運賃安くならないなら、今のまま混まないで欲しい。
シーサイドレジデンスできた時も、思ったほどりんかい線が込まなかったので、ここ程度ならまだまだ大丈夫そう。
有明のブリリアマーレとかできたら、品川シーサイド前で既に込むかもしれない。有明がもっと開発される頃には座れなくなるかも。まだ5年くらいは先だと思うけど。

近くの分譲マンションに住んでます。
嫌悪地域とは全く感じませんよ。
快適です。

まだ、モデルルーム見れないんですかね。
２月中旬頃には見れると聞いたのですが。

ほぼ出来上がってるのにまだモデルルーム見れないんですね。
いったい何を基準に売り出しをかけるのか？。。。

ベイクレは色々言われるけどデザインのセンスはいいと思う。
もうちょっと販売が早ければかっこいいので一考の価値ありだった！！
　　　
　　　　けど、今のプチバブル価格ではやっぱり無理だ。

売り渋りですな

ここまで引っ張ると、売り渋ってるのか売り出せない何かがあるのか・・・
売り渋ってるうちに、60百万円以上出せる層はどんどん少なくなってるようですよ。

販売をお待ちしてましたが、なかなか始まらないので、別のとこに決めちゃいましたよ。

今朝の広告に入っていました。ちょっと水辺が奇麗に描かれすぎ？？
でも思ったより高くないと思いましたよ。
　一応、品川区でスーパーも近いしね

私も、ほかを買いました。
ゴクレが出し渋っていたので待ってられず。。。
ずっとここを狙っていましたが、結局ココを選ばなくて正解でした。

一番ちっちゃい40m2の低層階で3600万以上でしょ？
高過ぎだと思う

モデルやっとできたらしいよ。
予約制だけどね。

ここまで引き延ばしたのにさらに40戸ずつ小出しにするなんて、やはりマンション需要悪化で一気に売り切る自信がないのかな。

70へーべー　6000万くらいだそうです。

色々迷って最後騒音がどうかな？で決めようと思っているところです。
窓を閉めたら騒音は気にならないはずだと聞きますが・・・
目の前の高速道路、モノレール、八潮行きの道路、本当に大丈夫かな？
また目の前に更に都市計画道路もあるみたい（どうなるかわかりませんが・・・）
悩ましい・・・

>目の前の高速道路、モノレール、八潮行きの道路、本当に大丈夫かな？

あれだけ距離が離れていたら、大丈夫でしょう。

現地へ行くと結構な騒音でしたが・・・

123には同感。

>個人的な感想としては、品川シーサイドは海に近いからか風が強いですよね。
>ビルの谷間はかなりキツくて、冬や雨の日は結構辛いものがあります。
>あと121さんの話と関連しますが、夏はたまに何とも言えない臭いが充満しますね。

品川シーサイドの冬の夜は、寒いですね。
逆に夏の夜は生臭い臭いがしますね。
生臭い臭いは、慣れれば大丈夫では、ないでしょうか。
それよりも夏の夜、海側の空が赤っぽくなっているのが少し不気味です。

駅に近くても、りんかい線の場合、地下が深いのと、運行本数が少ないので利便性は割り引いて考えるべきでしょう。
たとえマンションから徒歩３分でも、それから地下に降りてホームに着くまで４分、そして電車の待ち時間が５分だったら１０分以上かかります。
ＪＲ線内の混雑の影響による運行遅延にも慣れました。
外と違ってホームは暖かいし、いざとなったら大井町から（まで）歩く程度の覚悟を持てば、運行遅延は何てことはありません。
大井町まで早足で２０分程度でしょう。
りんかい線を利用するようになってから駅の階段の昇り降りと、品川シーサイドと大井町間を歩くことで足腰が丈夫になりました。

多少欠点が多くても、どうにかなってしまうものです。
100年に１度の大雨や、数百年に１度の大地震なんて考えるだけ無駄です。
楽天もあることだし、ノムさんに会えたらラッキーなんてノー天気に考えています。

ジャスコで宮崎フェアやるときには、そのまんま東知事に会えるとよ。

ココ最近静かだけれど売れ行きはどうなんだろう？

近くに住んでるけど匂いも、騒音もサッシ閉めてる限り気にならないけど。。。

400戸を超える結構な規模のマンションなのに、1ヶ月以上もまともな話題が無いって一体このマンションどうなってんの？

先日、モデルルームへ行ってきました。京浜運河を向いた東側の部屋はかなり申し込みが入っているとのことでしたが。確かに、10階以上だとかなり眺望は良かったです。いまは有明と検討してます。