東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー千代田富士見Part3」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2009-07-04 16:09:00

さあ続きましてPart3を開設します。
入居(21年4月)するまでの期間は「検討版」と「住民版」は
並行運用となります。

引き続き活発な意見交換で盛り上がりましょう。くれぐれも煽りや
事実無根、意味の無いレガレスはご遠慮ください。

また、入居予定者の情報交換につきましては下記「住民版」を
ご利用ください。


「住民版」https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48344/

「検討版part1」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44622/

「検討版part2」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44602/

所在地:東京都千代田区富士見2丁目51番(地番)
交通:総武線「飯田橋」駅から徒歩2分
建築主:富士見二丁目北部地区市街地再開発組合
(売主:野村不動産)  
設計者:山下設計  
監理者:山下設計  
施工者:大成建設



こちらは過去スレです。
プラウドタワー千代田富士見の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2007-08-06 17:50:00

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プラウドタワー千代田富士見口コミ掲示板・評判

  1. 81 匿名はん

    でも、この高額物件を買われる皆様は、やはりサラリーマンではないでしょうね。いかがですか。

  2. 82 契約済みさん

    >81さん

    私は外資系ですが普通のサラリーマンですよ。年収1500万円で独身です。自己資金一生懸命溜めててましたが、今回ローンを8000万以上組んじゃいました。
    年収5倍以上できついですが、当面独身ですし、まあ大丈夫かなと思っています。

    ここは内資、外資はありますが購入者の半分は「会社員」みたいですよ。あとは会社役員、経営者、医者、資産家が残り半分。

  3. 83 匿名さん

    >>79さん

    タワーマンションの規模から言うと
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44837/res/261
    のレンジのダントツのトップですね

  4. 84 83の匿名さん

    >>79さん

    ついでに、スレを読み直してみたら
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44837/res/229-229

    あの頃こんなに安かったんですね

  5. 85 83の匿名さん

    今度は反対に、最高の仕様で最高の眺望の部屋でも、今から思うと安かったんですねえ。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44837/res/242-243

    後悔先に立たず。

    でも3-5年後 同じ様になっているかも??

  6. 86 79

    >>83さん

    そのレンジのランキングに入ってるマンションも所有してます。スレを覚えてたのもその為です。
    だから後悔はないのですよ。

  7. 87 83の匿名さん

    >>86さん

    運の良い方、失礼、先見性のある方ですね。
    うらやましい!!

  8. 88 匿名さん

    86さんみたいな購入者が多いのかなあ。
    私は永住目的です。

  9. 89 匿名さん

    >>84

    それぞれのマンション名は懐かしいですが、
    殆ど全て、その当時、買うやつの気が知れない、割高だとか、さんざん言われてましたね。
    あの人達は今どうしてるのでしょうか?
    他のマンションで、今でも同じことを言っているのでしょうね。

  10. 90 匿名さん

    完売戸数・速度とも、公団光が丘の方が早いでしょ。 本人も廻りも、誰一人として損を疑わなかったあの頃。

  11. 91 匿名さん

    >>89
    買うやつの気が知れない、割高だとかは、いつかは必ずあたりますよ。そろそろ・・・と思います。

  12. 92 匿名さん

    >あの人達は今どうしてるのでしょうか?

    >>91
    ここに健在でした。

  13. 93 匿名さん

    >>89
    つまり、言えるのは、
    販売苦戦・・・割高とは限らない。
    即日完売・・・割安とは限らない。
    ということですね。未来は誰にもわかりません。

  14. 94 匿名さん

    >>93
    その傾向にはあるでしょう。しかし、販売の好調不調は、ごく短期の誤差にしか影響ないんでしょうね。中長期では外の要素の吸収されてしまいます。そうじゃなければ、業界関係者は常にインサイダー情報持つことになるし、抽選現場もワイロや談合が飛び交って、もっと殺伐としますよね(笑)

    >>91
    ”いつか”はね(笑)

  15. 95 89

    >>93
    最近言える事は
    長期販売: 必ずしも(売り渋りの為)不人気とは限らない。
    でも
    即日完売: やはり人気物件でしょう。高倍率の物件は尚更に。

  16. 96 匿名さん

    実際に
    物件によっては強気で高い価格を付けて、
    売れ残ってしまってるケースもありますよ。
    例えば、郊外で人気の武蔵小杉などでも。

  17. 97 匿名さん

    1.5年先の青田買いのリスクは相当なものですね。私には到底無理です。結果がトラブルなかったとしても、その分の運(保険料相当分)を使い果たしてるから・・・どこかにしわ寄せが行くし、金銭に換算して物件価格の2割はありそう。

  18. 98 匿名さん

    >>97

    離婚、離職、転勤、倒産、病気 等など
    いろいろ有りますからね。

  19. 99 匿名さん

    >>97
    逆に1.5年前と見れば、まさに>>89さんのリンク先の時期ですからね。1.5年先の経済状態は専門家でも予測できないでしょう。青田買いはリスクというよりギャンブルですね。

  20. 100 匿名さん

    >>89さんのリンク先の時期ですからね。

    あの頃はバブル期やこの1年ほど マンションがぼんぼん売れた時期ではなかったので、(売り渋りも全くない頃なので)早期完売がマンションの一つの目安になりました

  21. by 管理担当

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