| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都千代田区富士見2丁目51番（地番） |
| 交通 |
総武線「飯田橋」駅から徒歩2分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
414戸（総販売戸数306戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上38階地下2階
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドタワー千代田富士見口コミ掲示板・評判
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129
匿名さん
常識で見て戸建や低層ならともかく高層マンションで、職人にいちいち下に降りて用を足せというのも酷でしょう。
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130
匿名さん
話題がくだらなすぎ。
疑わしい内容ばかりだし、それにこの物件に限ったことではない。
そんなに気になるなら別に「タワマンの建設中トイレ問題について」
とかスレ立ち上げたら？？
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131
匿名さん
全く、どこでも疑えば疑えるネタだね。
うちの６階建てマンションでは内覧会でトイレを使った形跡を見つけたので、
便器を取り替えさせた。
高層でなけりゃ安心って訳ではない。
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133
匿名さん
入居が大分先ですが、ローンに関しては皆さんどうしてますか？。
我が家は今の段階では金利とか優遇幅とか全く分からないので、とりあえず、良さそうな所３カ所ぐらいで本審査まで通しておこうかと思っています。
現実的には来年の秋ぐらいになってから本気で選定に入ろうと思ってますが、みなさん、どんな感じですかね？。
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134
匿名さん
借金無しの現金払いだし、株への投資はゼロにしてあるし、
逆に株が適当に下がった時点で株への資金配分を考えてます。
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135
匿名さん
＞１３３
提携ローンでは今、三菱東京と中央三井信託、三井住友銀行が１．４％
優遇で一歩リードです。みずほとりそな、住友信託は現状１．２％
優遇かな。
私はみずほで通ってて、今三井住友で審査中です。
サブプライム問題で８月の利上げ見送り必至で少しラッキー。１回でも
利上げ遅れるだけでも、借りる立場にとっては数十万の違いになる
からね。
個人事業主には東京スターの預金残高連動型住宅ローンも魅力。金利
高いけど手元の流動性確保できるのは嬉しい。
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160
契約済みさん
この前日経で「マンション掲示板の功罪」的な記事が出て、
ネガレスをかなり取り上げていたから、管理人さんもネガレスには
徹底的に対処するみたいですよ。
投稿の右に「荒」というボタンも増えて、ネガレス対策を施しています。
問題提起的なレスならともかく、他の掲示板でもあからさまな煽りや
事実無根、虚偽のレスが横行してたから、この動きは善良な掲示板
利用者にはよい傾向ですね。
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169
買いたいけど買えない人
ところで、私は次点だったものですが、次点の効力はいつまで有効かご存知の方、いらっしゃいますか？
もしかすると、申し込んだ方がここのところの株価急落でつまづいてくれないかと期待しているので・・。
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170
匿名さん
他人の不幸待ち？あまり歓迎できませんね。
全員契約済みだそうですから、手付金を支払い済みのはずです。
慌ててキャンセルし、手付金放棄するメリットはありません。
愛宕の物件は完成もしてないのに中古として高く売り出してるそうなので、
同様に中古で売り出してみたほうがマシでしょう。
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171
匿名
新築未入居で売却する方は、税金についてどのようにお考えなのでしょうか？
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172
匿名さん
>>171
赤字法人名義で売るなら税金１０％じゃなかったっけ。
個人の場合３０００万控除うけるには
住民票移して、リビングの照明とエアコンつけっぱなし
にして毎日帰宅途中に風呂入りに寄るんだろうね。
光熱費の請求書をここの住所でうけて支払えばまず大丈夫
なんじゃないの。
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173
買いたいけど買えない人
こんな駅近くのタワーマンション、また出てくれるのかな・・・
抽選はずれてめっちゃ悔しい・・・
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174
匿名さん
お気持ちは分かります。
私は今年、別な物件で抽選に４回外れましたから。
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175
匿名さん
もう建設敷地の中にパチンコ景品交換所ができてるね。（仮）
スーパーも出来たら近所のおばさんがママチャリ乗って買い物に来るから夕方は自転車で一杯ですね。敷地内にスーパー用の自転車置き場ってありましたっけ！線路脇は狭いから置くところないし。
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176
匿名さん
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177
匿名さん
ママチャリで一杯になるほど安いと良いけどね。
チャリなら神楽坂のキムラヤなんかの方に行きたい。
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178
匿名さん
１７５さん
裏手に平面ラック式駐輪場（４０台）がありますから心配ご無用。
景品交換所もできていません。
ネガレスご苦労。
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