東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー千代田富士見Part3」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2009-07-04 16:09:00

さあ続きましてPart3を開設します。
入居(21年4月)するまでの期間は「検討版」と「住民版」は
並行運用となります。

引き続き活発な意見交換で盛り上がりましょう。くれぐれも煽りや
事実無根、意味の無いレガレスはご遠慮ください。

また、入居予定者の情報交換につきましては下記「住民版」を
ご利用ください。


「住民版」https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48344/

「検討版part1」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44622/

「検討版part2」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44602/

所在地:東京都千代田区富士見2丁目51番(地番)
交通:総武線「飯田橋」駅から徒歩2分
建築主:富士見二丁目北部地区市街地再開発組合
(売主:野村不動産)  
設計者:山下設計  
監理者:山下設計  
施工者:大成建設



こちらは過去スレです。
プラウドタワー千代田富士見の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2007-08-06 17:50:00

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プラウドタワー千代田富士見口コミ掲示板・評判

  1. 967 匿名さん

    「去年のうちに高く売り抜けた人」って野村のことでしょ!?

  2. 968 匿名さん

    それは、去年ではなく一昨年。

  3. 969 匿名さん

    高値掴みはつらいね 一生後悔しそう

  4. 970 匿名さん

    >969
    どうした?不眠症か?

  5. 971 匿名さん

    残り10戸に減ったけどまた増えるかもな~
    しかし50平米のタイプが多すぎ

  6. 972 匿名さん

    QBハウスやサイゼリアって、ありがたい存在ではありますが、自宅の下には入ってほしくないですね。
    パチンコはありがたくもないですね。

  7. 973 匿名さん

    QBハウスやサイゼリアって、日暮里駅前タワーと同じですね…値段は倍ぐらい違いますが。。。

  8. 974 匿名さん

    >>972
    自宅の下って感じではないよ
    現地見に行ったら分かるけどね

  9. 975 匿名さん

    パチンコタワー飯田橋だったら同じ値段になったと思うと複雑ですね。
    雰囲気は確かに、日暮里とか大久保あたりと近いです。

  10. 976 匿名さん

    >>974
    自宅の下だと思いたくないのでわざわざ西口を使ってるみたいな感じですか?
    東口を避けると売りの利便性が半減です。

  11. 977 匿名さん

    新聞折込に売り物件が5戸載っていましたね。販売当時西向き25階が7210万だったので、同じタイプの2階が6480万はどうなんでしょうか?今の状況や手数料を入れたら割高ですかね?手数料が無かったら購入したい感じ。

  12. 978 匿名さん

    977です。2階でなくて20階です。

  13. 979 匿名さん

    QBハウスなんか安くていいじゃん
    ぜんぜん使えるよ

  14. 980 物件比較中さん

    先日、見学に行ってきました。でもキャンセル物件の部屋は本当に極僅か。計5部屋でした。
    タワーマンションとしては魅力に欠ける4・5階に計4部屋。それも50㎡の部屋。
    34階に1LDKの93㎡の部屋。ここは3LDKの間取りの申込者が1LDKに変更
    したとの事。家族持ちには論外でした。

    その他、転売目的で購入された方が売りに出されているようですが、不動産屋に手数料を
    支払って買うとなるとかなりの高額になってしまうので・・・・。

    担当者にお聞きしたところ、ここのマンションはGW前後からキャンセル物件の再販を
    開始したそうですが、殆どが直ぐに値引きせずに売却できて、難有りが数件残っている
    との事でした(本当かな??)

    もっと早く見に行っておけば良かった・・・

  15. 981 匿名さん

    値引き交渉はされなかったんですか?

  16. 982 匿名さん

    3LDKを1LDKにしたような偏った部屋はリフォーム台程度の値引きはありそうな気配だったけど、他の間取りは極めて強硬に値引きは無いですって言ってました。
    でも最後の1~2戸は少しは値引きするんでしょうけどね。ここは良い物件ですよ。

  17. 983 匿名さん

    > 計5部屋でした。

    なんで6月25日更新の物件概要の販売戸数が10戸になってるんですかね?

  18. 984 匿名さん

    977さん、西側には20階建が建ってますから、
    ここの西向き20階と25階では眺望がかなり違うと思います。

    980さん、それは営業トークでしょう。
    本当の、再販開始時期はGWよりも前です。
    >>607 に書かれています。
    3月から売れ残ってて、本当に良い物件ですか。

  19. 985 匿名さん

    合計で30戸程度のキャンセル住戸が3カ月弱で残り5戸になったわけですからこのご時世で、この価格帯では「良い物件」と言えるのではないでしょうか。
    HPの残戸数との差異はローンが通り、本契約待ちや決済待ちで、案内を打ち切っている部屋も含めているからだそうです。日曜日の夕方にもたくさんの案内待ちの人がエントランスのソファーに座ってました。営業の人も言っていましたが、「時間の問題」でしょう。

  20. 986 匿名さん

    土日に限らず、内覧客は平日でも多いんですよ。
    それでも大部分の客から検討外にされ、売れ残っているんです。
    「時間の問題」は、先月の過去レスにも書かれてたんじゃないかな。

    本当に「良い物件」なら、内覧客の数からみてとっくに完売できてますよ。

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