東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー千代田富士見Part3」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2009-07-04 16:09:00

さあ続きましてPart3を開設します。
入居(21年4月)するまでの期間は「検討版」と「住民版」は
並行運用となります。

引き続き活発な意見交換で盛り上がりましょう。くれぐれも煽りや
事実無根、意味の無いレガレスはご遠慮ください。

また、入居予定者の情報交換につきましては下記「住民版」を
ご利用ください。


「住民版」https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48344/

「検討版part1」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44622/

「検討版part2」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44602/

所在地:東京都千代田区富士見2丁目51番(地番)
交通:総武線「飯田橋」駅から徒歩2分
建築主:富士見二丁目北部地区市街地再開発組合
(売主:野村不動産)  
設計者:山下設計  
監理者:山下設計  
施工者:大成建設



こちらは過去スレです。
プラウドタワー千代田富士見の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2007-08-06 17:50:00

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プラウドタワー千代田富士見口コミ掲示板・評判

  1. 847 匿名さん

    キャンセルがでたら二部屋目を買うとか息巻いてた人もすっかりおとなしくなったね。

  2. 848 買い換え検討中

    私はこの物件を見学してきました。そして思うのですがやはり購入しようかと。
    確かに高額なので悩みますが。
    値引き交渉もしてみましたが、最初の商談では値引きはしないと断られました。

    >844さん
    かなり間違っていると思いますよ。どこも売れないのですよ。でもこの物件はかなりだと思いますよ。
    私は物事のアラを探して論じる事に問題意識を感じますし、そして高額でも良い物件と判断すれば
    購入したいと思います。
     今回は2~3億円を目処に色々と探しています。通勤の事等も有り千代田・港・新宿を中心に探して
    いますが、その中ではこの部件が一番でした。本当は麹町周辺にこの様な部件が有ればベストですが。

    そしてこの掲示板の住民板からの推測する住民層の低さ???他の物件の掲示板も見ましたか?
    まともな掲示板を探すのが困難ですよ。
    どの掲示板もネガティブ発言、文句、妬みのオンパレードですよね。他人様を勝手に自分の定規で
    判断しここの住人は低レベルと書く事こそ問題なのですよ。

    資産価値はそれぞれの方々の判断で良いじゃないですか!
    2年前の価値と今の価値をどの様に判断するかもそれぞれの方の判断です。

    全ての検討者があなたと同じように考えていると思う事は違うと思いますよ。

  3. 849 844さんとは別人

    848さんはもう、お買いになるお気持ちのようですから、
    この物件を擁護なさりたいのは分かります。

    確かに判断は検討者それぞれではありますが、
    848さんの価値判断が多数派ならば、解約物件はとうに完売しているのではありませんか。

  4. 850 匿名さん

    どうでも良いよ。
    お金持ちは買えば良いし、もったいないと思う人は買わなければ。

  5. 851 匿名さん

    お金持ちでも
    買いたいと思わない人は買わない。

  6. 852 いつか買いたいさん

    >848

    根本が違っていますよ。ここの掲示板に書き込んでいる人の平均年収は400~600万円台(https://www.e-mansion.co.jp/whatsnew/20090518.html

    通常、住宅ローンは年収の5倍まで。すなわちMAXで700万×5年=3500万円。多少は頭金が
    有ったとしても殆どの人が手が届かないのですよ。
    その方々が肯定的な意見をするはずがない

  7. 853 匿名さん

    それも間違い。

    年収などのアンケートに答えた人たちは、
    地方板を見ている人たちも含まれますから。

    それとアンケートには、資産を幾ら持ってるかの質問がありません。
    年収に関係なく相続などで資産を持つ資産家もいます。
    親が資産家のケースもあります。

  8. 854 匿名さん

    > 848 2年前の価値と今の価値をどの様に判断するかもそれぞれの方の判断です。

    だったら、その意見がおかしいじゃない。それぞれの判断なら、2年前と同じ価値はないという意見があるのも自由でしょ。

    どの様に判断するかもそれぞれの方の判断だというのなら、あなたも人の判断を尊重しましょう。(かなり間違っていると思いますよ)などと人の意見を否定せずに自分の意見を書けばよいのです。自己矛盾に気づいてくださいね。

  9. 855 匿名さん

    このマンションを良いとおもうとか、悪いと思うとか、
    それは人それぞれですよね。

    自分の意見を言うのはいいと思うのですが、
    人の意見が間違っているとかはやめませんか?

    「自分は、こう思う」
    でいいじゃないですか。

    自分が正しいと思うのは勝手ですが、
    人を罵らず、自分の意見として発言してましょうよ。

    それでないとどんどんこの掲示板が荒れてしまいますよ。

  10. 856 購入検討中さん

    >844
    住民版の書き込みでマンションの価値を判断してしまうような、浅はかな方はこのマンションの住民レベルを下げると思うのでここを検討しないで頂ければ幸いです。

  11. 857 匿名さん

    855さんの
    >人を罵らず
    が購入検討中さんに早速無視されてしまいました。

  12. 858 匿名さん

    そもそも不動産は株と違って、昔より価値が下がったのに値段が下がった状態で買える
    ということが少ないから、ここのような物件は永遠に売れ残るかと。

    買った時点で含み損を抱える物件なんて誰も買いたく無いでしょうし。

  13. 859 匿名さん

    だから、含み損に関係なく
    それでも買いたいと思う方が買えば良いという話に戻るわけで。

  14. 860 匿名さん

    > 昔より価値が下がったのに値段が下がった状態で買えるということが少ない

    ですか???

    新築売れ残りが値下げされることはよくありますよね。五反田のプラウドもそうでしたけど。

    説明されましたよ、いろんな人が見に来た部屋は新築じゃないって。たとえば、エアコンは使ってるから中古でしょ。
    試乗車を新車と同じ値段で買う人いないといわれましたけど。

  15. 861 匿名さん

    14戸の間取りを物件HPでみるとここかなり間取りのレベルが低いですね。

    窓なし部屋が普通にありますが、3LDKでそのうち洋室2部屋に窓がない間取りなんて衝撃的です。販売当時は割安だったようですが、このレベルの間取りだから安くできたのかもしれません。

    玄関前スペースも狭くて廊下を歩いている人に玄関開けたらドアをぶつけちゃいそうですね。

    五反田のプラウドって結構間取り良かったのですが、売主より、設計者なのでしょうか。

  16. 862 匿名さん

    レベルが低いから売れ残ってんでしょ?
    当たり前だけど、良い間取りから売れる

  17. 863 匿名さん

    確かに、玄関前のアルコーブ部分の狭いプランがありますね。
    逆にアルコーブが広いと思ったプランはお隣りさんと共用だったり。

  18. 864 匿名さん

    プラウドタワーは間取りが悪い印象。
    センター東京もひどい間取りだった。

  19. 865 匿名さん

    >861
    だから?
    嫌だったら買わなければいいだけの話。

    ここでいくらネガレスしてもしょうがないでしょ。

    「いい間取りがないんだから安くしてよ!」って野村に言えば?

  20. 866 匿名さん

    買いたいなら買えばいいだけの話。

    ここで批判してる他人に文句言ってもしょうがないでしょ。

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