物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区富士見2丁目51番(地番) |
交通 |
総武線「飯田橋」駅から徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
414戸(総販売戸数306戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上38階地下2階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー千代田富士見口コミ掲示板・評判
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847
匿名さん
キャンセルがでたら二部屋目を買うとか息巻いてた人もすっかりおとなしくなったね。
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848
買い換え検討中
私はこの物件を見学してきました。そして思うのですがやはり購入しようかと。
確かに高額なので悩みますが。
値引き交渉もしてみましたが、最初の商談では値引きはしないと断られました。
>844さん
かなり間違っていると思いますよ。どこも売れないのですよ。でもこの物件はかなりだと思いますよ。
私は物事のアラを探して論じる事に問題意識を感じますし、そして高額でも良い物件と判断すれば
購入したいと思います。
今回は2~3億円を目処に色々と探しています。通勤の事等も有り千代田・港・新宿を中心に探して
いますが、その中ではこの部件が一番でした。本当は麹町周辺にこの様な部件が有ればベストですが。
そしてこの掲示板の住民板からの推測する住民層の低さ???他の物件の掲示板も見ましたか?
まともな掲示板を探すのが困難ですよ。
どの掲示板もネガティブ発言、文句、妬みのオンパレードですよね。他人様を勝手に自分の定規で
判断しここの住人は低レベルと書く事こそ問題なのですよ。
資産価値はそれぞれの方々の判断で良いじゃないですか!
2年前の価値と今の価値をどの様に判断するかもそれぞれの方の判断です。
全ての検討者があなたと同じように考えていると思う事は違うと思いますよ。
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849
844さんとは別人
848さんはもう、お買いになるお気持ちのようですから、
この物件を擁護なさりたいのは分かります。
確かに判断は検討者それぞれではありますが、
848さんの価値判断が多数派ならば、解約物件はとうに完売しているのではありませんか。
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850
匿名さん
どうでも良いよ。
お金持ちは買えば良いし、もったいないと思う人は買わなければ。
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851
匿名さん
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852
いつか買いたいさん
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853
匿名さん
それも間違い。
年収などのアンケートに答えた人たちは、
地方板を見ている人たちも含まれますから。
それとアンケートには、資産を幾ら持ってるかの質問がありません。
年収に関係なく相続などで資産を持つ資産家もいます。
親が資産家のケースもあります。
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854
匿名さん
> 848 2年前の価値と今の価値をどの様に判断するかもそれぞれの方の判断です。
だったら、その意見がおかしいじゃない。それぞれの判断なら、2年前と同じ価値はないという意見があるのも自由でしょ。
どの様に判断するかもそれぞれの方の判断だというのなら、あなたも人の判断を尊重しましょう。(かなり間違っていると思いますよ)などと人の意見を否定せずに自分の意見を書けばよいのです。自己矛盾に気づいてくださいね。
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855
匿名さん
このマンションを良いとおもうとか、悪いと思うとか、
それは人それぞれですよね。
自分の意見を言うのはいいと思うのですが、
人の意見が間違っているとかはやめませんか?
「自分は、こう思う」
でいいじゃないですか。
自分が正しいと思うのは勝手ですが、
人を罵らず、自分の意見として発言してましょうよ。
それでないとどんどんこの掲示板が荒れてしまいますよ。
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856
購入検討中さん
>844
住民版の書き込みでマンションの価値を判断してしまうような、浅はかな方はこのマンションの住民レベルを下げると思うのでここを検討しないで頂ければ幸いです。
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857
匿名さん
855さんの
>人を罵らず
が購入検討中さんに早速無視されてしまいました。
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858
匿名さん
そもそも不動産は株と違って、昔より価値が下がったのに値段が下がった状態で買える
ということが少ないから、ここのような物件は永遠に売れ残るかと。
買った時点で含み損を抱える物件なんて誰も買いたく無いでしょうし。
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859
匿名さん
だから、含み損に関係なく
それでも買いたいと思う方が買えば良いという話に戻るわけで。
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860
匿名さん
> 昔より価値が下がったのに値段が下がった状態で買えるということが少ない
ですか???
新築売れ残りが値下げされることはよくありますよね。五反田のプラウドもそうでしたけど。
説明されましたよ、いろんな人が見に来た部屋は新築じゃないって。たとえば、エアコンは使ってるから中古でしょ。
試乗車を新車と同じ値段で買う人いないといわれましたけど。
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861
匿名さん
14戸の間取りを物件HPでみるとここかなり間取りのレベルが低いですね。
窓なし部屋が普通にありますが、3LDKでそのうち洋室2部屋に窓がない間取りなんて衝撃的です。販売当時は割安だったようですが、このレベルの間取りだから安くできたのかもしれません。
玄関前スペースも狭くて廊下を歩いている人に玄関開けたらドアをぶつけちゃいそうですね。
五反田のプラウドって結構間取り良かったのですが、売主より、設計者なのでしょうか。
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862
匿名さん
レベルが低いから売れ残ってんでしょ?
当たり前だけど、良い間取りから売れる
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863
匿名さん
確かに、玄関前のアルコーブ部分の狭いプランがありますね。
逆にアルコーブが広いと思ったプランはお隣りさんと共用だったり。
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864
匿名さん
プラウドタワーは間取りが悪い印象。
センター東京もひどい間取りだった。
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865
匿名さん
>861
だから?
嫌だったら買わなければいいだけの話。
ここでいくらネガレスしてもしょうがないでしょ。
「いい間取りがないんだから安くしてよ!」って野村に言えば?
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866
匿名さん
買いたいなら買えばいいだけの話。
ここで批判してる他人に文句言ってもしょうがないでしょ。
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