東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー千代田富士見Part3」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 千代田区
  6. 富士見
  7. 飯田橋駅
  8. プラウドタワー千代田富士見Part3
匿名さん [更新日時] 2009-07-04 16:09:00

さあ続きましてPart3を開設します。
入居(21年4月)するまでの期間は「検討版」と「住民版」は
並行運用となります。

引き続き活発な意見交換で盛り上がりましょう。くれぐれも煽りや
事実無根、意味の無いレガレスはご遠慮ください。

また、入居予定者の情報交換につきましては下記「住民版」を
ご利用ください。


「住民版」https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48344/

「検討版part1」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44622/

「検討版part2」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44602/

所在地:東京都千代田区富士見2丁目51番(地番)
交通:総武線「飯田橋」駅から徒歩2分
建築主:富士見二丁目北部地区市街地再開発組合
(売主:野村不動産)  
設計者:山下設計  
監理者:山下設計  
施工者:大成建設



こちらは過去スレです。
プラウドタワー千代田富士見の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2007-08-06 17:50:00

[PR] 周辺の物件
イニシア日暮里
カーサソサエティ本駒込

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プラウドタワー千代田富士見口コミ掲示板・評判

  1. 827 匿名さん

    タワーの高層階西側は、夏の西日が厳しいそうですから
    景観に関係なく、後悔しなくてもよろしいのでは。

  2. 828 匿名さん

    素朴な質問なんですが、景気回復直前の今、キャンセルして、いつ買うんですか?

  3. 829 匿名さん

    実需で買った人ばかりではありませんから。
    ミニバブル最盛期分譲の物件を、残金支払ってまで手に入れたいかどうかは、個人の考え方の違いでしょう。
    景気回復直前ではなく、景気下げ止まり程度と考える方が多い様に。

  4. 830 匿名さん

    >景気回復直前の今

    のんきだな〜。GMがつぶれて大量の失業者が放出されるのはこれからだよ。もっと正確に将来見据えた方が良いと思うよ。

  5. 831 入居済みさん

    >830さん
    間違った認識は止めるべきですよ。総論で論じたり人を見下す事は低レベルな話です。
    GMが倒産しても関係の無い方も沢山いらっしゃいます。(私は影響大ですが)

    何よりも人を批判する事は止めましょうよ。

  6. 832 匿名さん

    GMが倒産したらGM関係者全員が失業者になるわけではありませんよ。よく調べたほうがいいね。計画的な倒産で市場は既にGMがチャプター11適用によってどの程度実体経済に影響が出るのかも織り込んでるからね。

  7. 833 匿名さん

    色々なことが織り込み済みな割りには
    混乱が長引いてるねぇ

  8. 834 匿名さん

    物件概要の販売物件が14戸に戻っちゃいました。

    14 戸
    販売価格(万円) 6,270万円 (1戸) ~27,500万円 (1戸)
    間取り 1LDK ~3LDK
    専有面積 45.34 ~ 138.44m2

  9. 835 匿名さん

    やはり、今販売したい分の戸数だけを
    物件概要に載せてるのでしょうか。

  10. 836 匿名さん

    WCTと同じで、何戸残っているか分かりませんね…。

  11. 837 購入検討中さん

    なにせ「即日完売」物件ですからねー。それがこんなに残っているのかというインパクトを与えるのはまずいという
    判断が働くのは当然ですね。

  12. 838 匿名さん

    まだ売れのこってるの?

  13. 839 匿名さん

    まだまだですね…。

  14. 840 入居予定さん

    売れ残っている・・・・
    正式にはキャンセル物件が売れ残っているですよね。そして何が問題なのでしょうか?
    この景気の悪い時期にキャンセルは当然ですし、その物件を売るには時間を要するのは当然ですよね。
    ましては、この物件は都心で高額なのですから・・・

    「売れ残っている」を「このマンションは悪い」と勘違いしているように聞こえる書き込みがたまに
    あります。
    このマンションなんてこの総戸数から考えればこの程度の売れ残りが何が問題なのでしょうか?
    一度は即日完売する実力のある物件なのですから。即日完売すら出来ない物件が山の様にある
    のですから。

    もっと前向きな発言をしませんか?

  15. 841 匿名さん

    >一度は即日完売

    それは、景気が良くてマンションが人気最高だった時期の実力です。
    現在は、キャンセル物件が幾つもあり内覧客は多いのに売り切れないのが実力です。

  16. 842 物件比較中さん

    >841さん
    その認識はどうでしょうか?

    >景気が良くてマンションが人気最高だった時期の実力です
     この景気の良い時期でも売れない物件は沢山ありましたよ。例えば、有明のブリリアマーレ等の様に
     この時期に売り出したマンションでも即日完売出来た物件はどうだったでしょうか?

    じつは今回、ブリリアマーレ等も見学していますが、このプラウドははやはり魅力的ですよ。ブリリアは
    結局のところずっと売れ残っている現状です。
     そして、最近のマンションでも即日完売出来た物件は少ないようでしたよ。

  17. 843 匿名さん

    分譲戸数1000戸を超える城東の物件と比較することに
    意味があるとは思えませんが。

  18. 844 匿名さん

    > 840 もっと前向きな発言をしませんか?

    当時も、今もそれなりに高い評価をされているというのは事実だと思います。

    しかし、トヨタが赤字転落するほどの経済状況の今、2年前と同じ値段で取引できると考えるのに無理があるのはみな理解できることだと思います。

    それから、ここでは住民版の書き込み内容から見て取れる住民層の低さ、管理の悪さや、大量の賃貸物件の存在、転売物件の売り主業者の存在などから多くの部屋が転売業者により購入されて即日完売であったことが明確になったため、住民層が想像されてしまうことなどから、その資産価値は単なる経済状況以上に下がっていると、2年前でなく、今のマンション購入検討者は評価するのです。

    今は、不動産をプロが2年前の価格で買わないですよね。そうすると実需の住みたいと思う人が買うんですよ、そういう人の目からみて、多数の賃貸の存在、価格、住民層のレベルなどを総合的に勘案すると2年前の価値は全くありません。

    私は、野村は、売れ残りはどの物件も値下げする方針でやると聞いてますので、待っているだけですけどね。

    これが今の検討者のこの物件に対する評価、意見、現実です。

  19. 845 匿名さん

    ブリリア何とかのスレを参考までに読んでみました。
    ここのスレに書かれているレスの方がよほど前向きだと思いました。

  20. 846 匿名さん

    売れ残ってるとか煽ってるのは
    貧乏人の妬みやから、ほっとけばいいのよ

    この物件なら、そのうち売れるさ

[PR] 周辺の物件
カーサソサエティ本駒込
ヴェレーナ西新井

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89平米~89.61平米

総戸数 522戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88平米~208.17平米

総戸数 280戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里二丁目

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

50.11平米~66.93平米

総戸数 65戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

6980万円・7940万円

2LDK

50.02平米・52.63平米

総戸数 58戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S・2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.14平米・56.43平米

総戸数 72戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.10平米~130.24平米

総戸数 815戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3丁目

7398万円~1億298万円

2LDK~4LDK

50.41㎡~82.39㎡

総戸数 93戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3丁目

6858万円~9088万円

3LDK

58.46平米~75.04平米

総戸数 67戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町三丁目

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07平米~80.07平米

総戸数 31戸

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3丁目

4960万円~6480万円

2LDK、3LDK

47.88平米~70.90平米

総戸数 63戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

4290万円~9490万円

1LDK・2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

35.34平米・65.43平米

総戸数 42戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27平米~72.79平米

総戸数 36戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01平米~72.68平米

総戸数 39戸

[PR] 東京都の物件

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸