東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー千代田富士見Part3」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2009-07-04 16:09:00

さあ続きましてPart3を開設します。
入居(21年4月)するまでの期間は「検討版」と「住民版」は
並行運用となります。

引き続き活発な意見交換で盛り上がりましょう。くれぐれも煽りや
事実無根、意味の無いレガレスはご遠慮ください。

また、入居予定者の情報交換につきましては下記「住民版」を
ご利用ください。


「住民版」https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48344/

「検討版part1」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44622/

「検討版part2」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44602/

所在地:東京都千代田区富士見2丁目51番(地番)
交通:総武線「飯田橋」駅から徒歩2分
建築主:富士見二丁目北部地区市街地再開発組合
(売主:野村不動産)  
設計者:山下設計  
監理者:山下設計  
施工者:大成建設



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2007-08-06 17:50:00

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プラウドタワー千代田富士見口コミ掲示板・評判

  1. 586 匿名さん

    ここは一般よりも地権者が色々有利な条件になってる物件だって事は、
    一昨年に散々書かれてたからね。
    3月末じゃなくなったなんて、部外者が知らなくて当然の話だ。

  2. 587 匿名さん

    何だか盛り上がっているな。
    どうみても高値掴みなのに、必死でそれを否定しようとする奴がいるしw
    まあ、永遠に塩漬けにするのも悪くないと思うから、いつかバブルが
    再来することを夢見て返済に励みましょう。

  3. 588 元祖匿名はん

    新築物件の板で、声高に再販価格の下落を語るのは、この物件に限らず少々下品な行為と思うが。

    野村が「高値」で「売り抜けた」のは既に承知なのだから、これ以上何をか言わんやであって、

    それを購入者や入居者に追い討ちをかけるのは品性が欠けると思う。象徴的な物件ではあるが。

  4. 589 匿名さん

    >>588 「事実」を語っているだけであって、別に「追い討ち」をかけてるわけではない。
    それは被害妄想というのでは?これから購入する人にとっては、物件の適正価格を
    検討するのは重要なことです。

  5. 590 匿名はん

    まぁ最終的に値落ちはないんですけどねw

  6. 591 元祖匿名はん

    587みたいなカキコミが事実を語ってるだけか?

    これから購入するのなら新築分譲物件ではなく、再販物件だろ。厳密には中古板でやれよ。

    高値で掴んでる人は静かにほっておいてやれ。

  7. 592 匿名さん

    その『高値で掴んでる人』が静かにしないで、

    >>577

    もう一つ購入すると公言なさっているのですけどね。

  8. 593 匿名さん

    元祖匿名さんが出てきているのにまたネガレス。心の闇はそうとう深いねえ。

  9. 594 匿名さん

    元祖匿名はん師匠が野村の物件をあまり批判なさらないのは 
    古くからの人たちは知ってますから。

  10. 595 購入検討中さん

    引渡し前だから「新築検討板」で検討するのは仕方ないのでは?
    今年はここの引渡しの後、PC赤坂が7月に引渡し、結構大物の引渡しがあるからその後の
    「新築未入居」、「再販」、「賃貸物件」、の情報が楽しみですよ。不動産相場はどう見ても
    右肩下がりですよねー。

  11. 596 匿名さん

    1億1,500万円 3LDK 89.84m2 8階 3LDK 出ました。

    内覧してやめる人もいますよね。

  12. 597 匿名さん


    玄関ドアが隣りの玄関ドアと御見合いの部屋ですね。
    向きは線路側かな。

  13. 598 元祖匿名はん

    そうですか?結構ここの最初のほうで少々批判的なこと書いたら来るなって言われた覚えが。。

    いつだって是々非々のつもりですが。象徴的な物件だとは販売時から良くも悪くも思ってます。

  14. 599 匿名さん

    元祖匿名さんは、もう来なくていいよ
    大体検討してる訳でもないだろうし
    何しに沸いて来てるの?

    巣に戻っときなよ

  15. 600 匿名さん

    ↑憂さ晴らしのあなたにとっては正論が一番目障りでしょうからね。
    あなたも巣に戻ったらいかがですか?

  16. 601 匿名さん

    599は値下がり待ち側とは限らないなあ。
    元祖匿名はんから高値で掴んでる人、と正論言われた側かも。

  17. 602 元祖匿名はん

    又来るなと言われてしまいましたか。。。まあ有名物件って事でご容赦を。

    あのタイミングでここ買える様な方ならそれなりに余裕もおありでしょう?

    ガーデンフォストほど良くも悪くもエキセントリックな方もいなそうですし。

    まあ又傍観しときます。

  18. 603 匿名さん

    豪華ではなかったですね。実物を見てしまうとこんなものか?みたいな。今は良いものであふれかえってますから仕方ないですかね。外車も同じことで浮かれないことですね。

  19. 604 匿名さん

    9,250万円 2LDK  :65.6m2 :25階 東

  20. 605 匿名さん

    五反田の物件に関係者と思われるかたからの書き込みがありました。ここも野村なので思考過程は似ていると思いますので参考になると思いますので、抜粋して書いておきます。
    以下、
    様々な条件により、15%程度の値引きが発生しているのは真実です。
    以前に購入された方とは、既に別物件を提案しているのだとご理解いただきたく存知ます。
    理由はいくつかありますが、キャンセル住戸で購入予定者の手付金が発生している
    現地をモデルルームにしており、中を見学できる時点で、既に新築とは言えないから
    やはり入居者に対して、同じマンション内で販売を行っているのは心理的にも物理的にも失礼

    他社物件と比較しこのマンションが気に入ったと考えてくれた方に、ある程度の条件は提示している
    値引き額というのは、消費税を抜いた本体価格に対しての値引きです。

    以上です。

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