物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区富士見2丁目51番(地番) |
交通 |
総武線「飯田橋」駅から徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
414戸(総販売戸数306戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上38階地下2階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー千代田富士見口コミ掲示板・評判
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253
匿名さん
1億2,900万円 2LDK 76.83m2 27階の元値いくらですか?。
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254
匿名さん
それって売り出し物件? その業者に聞くのが一番早くね?
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256
匿名さん
売り出し価格は12000万ぐらいだったと思うけど。
坪500万ちょっと。
12900万だと、ほとんど儲けは無いね。
儲からなくても、手付け放棄よりましだからね。
255さんのいうとおりかなりきつくなってきてるのかなあ?
買う人にとってはチャンスだけどね。結構人気の部屋でしたから。
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257
匿名さん
分譲価格は12000万円以下でしたよ。
その隣りの部屋を検討したので。
確かに人気の部屋でした。
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258
匿名さん
価格表もってるよ。
諸費用プラス売却手数料払っても、1000万利益。
76平米で12900万は高いと思うけど〜。
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259
匿名さん
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260
匿名さん
12900万で買ったら
それ以上値上がりはしないと思うけどね
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261
匿名さん
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262
購入検討中さん
>12900万で買ったら
>それ以上値上がりはしないと思うけどね
再転売利益はさすがにきついでしょ(笑)。ここは永住か長期賃貸益を狙う物件だよ。
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263
匿名さん
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264
匿名さん
問い合わせたら、担当が「契約したマンションに事故があったらしくて週末来てすぐに契約になってしまいました」だって。
検索したらそれってどう考えてもタイミング的にパークコート赤坂のことだよね。
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265
匿名さん
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266
匿名さん
プラーノは更に駅前だけど、ここの様ないわゆる線路沿いに価値を見いだせる人が羨ましいです。新しい価値観なんでしょうね。私はとても考え方が古いのか、線路沿いなんてマトモな人間が住むとこだと思えません。松濤も、麻布も、西片も、田園調布も、番町も、線路沿いではないんですもん。
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267
匿名さん
一戸建てとタワマンとの、立地の価値観の違いですね。
一戸建てには一戸建て向きの立地があり、タワマンにはタワマン向きの立地があるのでしょう。
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268
匿名さん
利便性を取るか居住性をとるかによって価値観は変わってきます。
>松濤も、麻布も、西片も、田園調布も、番町も、線路沿いではないんですもん。
田園調布や成城などの郊外を除いて、いずれも駅(特にJR)からはやや遠いですよね。
「居住性>利便性」の人はそれでもいいと思います。
でも「居住性<利便性」特に現役バリバリ世代にはこの立地はいいのだと思います。
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269
匿名さん
ここは売れちゃったけど、三井に期待です。建物の形的にほとんどが南向き住戸になりそうだし。
ここは駅近というだけでなく神楽坂にも外堀公園や千鳥が渕も近く、いい雰囲気を持った場所だと思います。「毎日を楽しく便利に」という点ではかなりいい立地だと思う。
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270
匿名さん
三井の建物の形的に見て、
南東向きと北西向きの住戸が大半ではないかと思うのですが。
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271
匿名さん
南東の高層階はかなり人気でそうですね。徒歩で5分位になるでしょうか。
ここに比べて、地下鉄に遠い(特に東西線)のが難点ですね。
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272
近所をよく知る人
①利便性最強。飯田橋、九段下で7路線。しかも、JR駅前。
②大病院が数多くあり、健康面でも安心。
③有名進学校も多く、教育も充実。
④神楽坂目の前。食も充実。
⑤外堀公園、小石川後楽園、北の丸公園が徒歩圏内。また高層階からは、南に遠く東京タワー、西は新宿副都心。
⑥一応、千代田区。
⑦再開発のため比較的リーズナブル(平均坪単価470万)
プラウドタワー千代田富士見は最高だった。
三井、警察病院跡地に期待大。
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273
匿名さん
近所のビルとかマンション建った場合
何階より上が眺望確保できるものか?
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