パークコート赤坂 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
【物件データ】
所在地：東京都港区赤坂4丁目1400番1（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「赤坂」駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
価格：未定
間取：1LDK-3LDK
面積：37.26平米-218.19平米
その3
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43896/
[スムログ 関連記事]
タワーマンションゲストルーム訪問(2) パークコート赤坂ザ・タワー スカイスイート
https://www.sumu-log.com/archives/2530
[スレ作成日時]2009-03-07 03:33:00
成城石井で決まりかな？
ゲスト駐車場は三井の失敗ですね。
ゲスト駐車場なんてハナから無ければ文句もでないのに。
都心マンションでゲスト駐車場あるところは珍しいのでは。
作るのならば１０台位はないと。
２台なんて中途半端な台数だから増やしてほしいというワガママがでるの。
今からでも遅くないから一時駐車スペースに名前を換えた方がいいですよ。
時間制限しないと長時間駐車する輩がでてきますよ。
なんか・・・みんな頭固いのかな
タワーパーキングは、利用者とパレットが固定されていないから、1年を通して常に開いている空車パレットが1割程度は出てきて無駄にもなる。
そこから、安全分を確保した上で、残りを時間貸しすれば有効に使える。（埋まってきてしまっても、契約者がいっぱいになる前に時間貸しに出してもらう）
というふうに俺は読んだけど。
計算できる人は賛成だろうけど、心配性は反対だろうし、俺は正直どっちでもいい。
タワーパーキングのネックは入出庫の待ち時間。
当然、利用者が多ければ多いほど、混雑で入出庫がさらに待たされる。
ここのタワーパーキングはただでさえ、1ゲートあたりの収容パレット数がよそより多いので、休日の混雑は目に見えてる。
>No.829
ダブルブッキング覚悟（ダブルブッキングにならないけどたまになるよね）の航空会社やホテルみたい。
そこまでしなくてもいいじゃない・・・ゲストサマのために
２台は確かに少ないです。
入居してから理事会で検討が必要ですね。
見知らぬ人の家に遊びび来る人のために待ち時間が長くなったり
すぐに入庫できずに待たされたら不愉快だろうな。
今、住んでいる都心のタワーマンションは、居住のみでオフィスとして使用するのは禁止されていますが
明らかにオフィスとして使用していると思われる部屋が何部屋かあります。
スーツ姿の男性が複数出てきたり、ラウンジで資料を広げて商談している人もいたり。
まさにうちの住所！という税理士・弁護士事務所のホームページも見かけました。
そういう人たちが自分のところへくるお客さん用にゲスト駐車場を
頻繁に使用する可能性もあるかと想像するあまり気分よくないです・・・。
購入者は住民板へ移動しませんか？
ここで問題点を話しても解決しませんので・・・
入居がもう直ぐですね！！
購入者は、検討スレに居続けて話してる方が
ネガ対策として良いのです。
他のスレでもそうしてるケースがあります。
駐車場はこんな現状の利用方法で良いのではないですかｗ
タワーパーキング借りている方はゲストに貸したくない。
タワーパーキングを借りてない方はゲストに開放してほしい。
ところで他のマンションでタワーパーキングをゲスト用に開放しているところはあるのですか？
ところで、自宅のリフォームとかする時って業者呼びますよね。何処に車を停めてもらうのですか？
うちだけかもしれませんが、両親の足が悪いので呼ぶと埼玉から車で来るんですよね。
ゲスト用駐車場があれば便利かもしれませんが、
無いなら、うちはお金が有るので、埼玉からハイヤーで来てもらいますよ！
＞ところで、自宅のリフォームとかする時って業者呼びますよね。何処に車を停めてもらうのですか？
業者は道具が有るので車で見えられると思うのですが、ここはゲストの空きが無いので、
リフォームは諦めてください。
ゲストの台数が少ないのは見落としていました（汗）
ホテルからのケータリングとかも絶望的だろう。シェフを呼ぶのは諦めるしか・・・・
今のタワーマンションだと普通にできて便利だった。
赤坂に引っ越したら、ケータリングから宅配ピザにダウングレードするな。体形もピザになりそうだ。
実際に南西からの景色(10階以上）をご覧になった方いますか。
>No.840
三井デザインテックに訊いたら。
＞No.844
内覧会の時、神宮球場でナイターをやっていました。
綺麗でした。
神宮花火が楽しみです。
＞No.844
富士山が見えるかと思ったのですが、丁度青山一丁目のビルに隠れて頂きは見えませんでした。
まるで隠しているかのようで皆で笑いました。
富士山はちょうど頂は見えませんが、景色として「山並」が遠くに広がっているのに驚きました！
そこは予想外の気に入った景色の一部です。
神宮花火大会楽しみです。
これは今住んでいるところからだとベランダに出ないと見えなかったので！
リフォーム業者からの見積書を見ると、「駐車場代」というのが結構な額入っておりましたので、
ちゃんと先方でどうにかしてくれるのではないですか？
すぐ近く（物件の目の前の信号を渡ってすぐ左）にこのマンションの工事の車も止めていたパーキングもありますよ。
ちなみにうちはシェフにお料理お願いするときも最初からこの近くの駐車場を案内するつもりでいます。
ハウスウォーミングで友人をたくさん招いているので楽しみです。
富士山を含めた山並みなんて、天気が良くてしかも空気の綺麗な日にしか見えませんよ。
今週も、定例会 があったみたいね。
恰幅のいい角刈り、サングラスで
全身から精気がみなぎった強面の面々が
ボディガードを引き連れて左右を威圧しながら
赤坂通を闊歩。
黒塗りの車が列をなして、青山通りから
薬研坂を下って、交番横ｗの信号を右折する様子は、
結構サマになってますね。
タイミングがうまく合えば、赤坂恒例の、異形の世界の
皆さんと、定期的に、密接なコミュニケーションが楽しめる
ロケーションというのも、価値感次第では、年1度の花火などと
並んで「得難い価値」があるのかも知れないね。
パークマンション六本木ってどのぐらい販売が
進んでいるんだろうね。
今日、3階の部屋の売り込みがあったんだが、
眺めが一番いいロケーションの部屋だったので、
まだ残っていたのかとやや驚きを感じてしまった。
それにしても千鳥ヶ淵と並び坪1300万というのも
結構な値段ですね。
ＰＣ赤坂のホームページ、今日はもう25日だというのに「6月下旬販売予定」となったまま。
事前案内会での反応が良くなかったのですかね。
今回だけでなくＰＣ赤坂ホームページの販売スケジュールの表示って、いつも情報が古く、カレンダーに合わせた情報更新が管理されてない。
もうネガレスやめようよ。
ＴＶ見ながらイチローに「下手くそ～、なんであんな球打てないんだよ」、
って、野次ってるサラリーマンのオッサンと同じだからさ・・・
と、イチローの身内や応援者から言われたとしても
納得するかな…
契約してきたので参加します。
て、言っても６０㎡９階なのですが。
えー
・場所がいいです。便利。
（ま。そんなの人によりますが。会社は近いし、週に２回も３回も赤坂・六本木で飲むのです。便利って言わせて。）
・共用設備が水準以上。
（１０億の部屋があるタワーマンションですから。当方ぐらいの価格帯のマンションと比較するならば共用設備のレベルは水準以上と感じるのが当然の帰結です。）
・どうせ売れる。
（このマンションに値段がつかなかったら、どこのマンションに値段がつくというのでしょうか。。。不動産としてはきわめて換金性が高いと思われます。株で言えば新日鉄みたいなもんですかね。まぁ。もちろん株じゃないのでまともに換金性を比べてるわけじゃないです。あくまで不動産のなかで、っていう話ですが。）
そんなわけで、契約してきました。
みなさんよろしく。
イチローさんの新しいご自宅は
周囲に人家もまばらな美しい
レイクサイドの豪邸一軒家でしたよね。
マフィアのガンビーノ一家だの、
ジェノヴェーゼ一家だのの本部が
数百メートルの徒歩圏内にある
内装ペラペラのチープな集合住宅
だという情報は、今のところ、聞いていません。
誤解があればご指摘下さい。
は？？？
イチローさんが、チープなマンションに住んでいるなんて、誰も言ってないのでは？
＞８５６さん
似たような人がいた（笑）
私も同じような境遇です。多分。
赤坂住んでる、って言うと引く人もいますが、
実際飲んで歩いて帰れるのは本当に便利。
精神的にも随分楽です。
大きなマンションですから、
いろんな立場、価値観の人がいて当然ですが、
当然似た境遇の方もいる訳で。
それぞれリスペクトしながらやって行きつつ、
何かのタイミングで非常に仲良くなったりとか、
集合住宅の醍醐味ですね。
何事も前向きに。
855さんや857さんはなかなかセンスがいいですね。
赤坂界隈で飲んでかえるのですね
って何を！？まさか
飲みすぎたのはあなたの精子～♪
お客の・・だろ。
石原都政で赤坂にいかがわしい店減ったね。
赤坂～、表参道、そして 青 山 通～り～♪
赤坂は政治家や経済界の大物が集う料亭と高級クラブのイメージ
その後、焼肉とキムチと韓国クラブのイメージになったけど
赤坂サカスができてから、ずいぶん明るい雰囲気になりましたね。
今後もどんどんきれいな街になって良い方向に向かっていくと思います。
入居開始間近ですね。
青山一丁目や表参道までお散歩気分で行けるし楽しみです。
渋谷、新宿、渋谷、銀座で、遊んでも、タクシーで近いし
赤坂や六本木からは徒歩で帰れますね。
食べ歩きや飲み歩きが好きな人間には最高です。
確かに朝、会社まで徒歩２０分、夜、六本木で飲んでも、歩いて帰れる。これって理想的ですよね。
赤坂といえど、実質的には青山一丁目エリアでもあるし、文句のつけようがないと思います。正直なところ。
>赤坂といえど、実質的には青山一丁目エリアでもあるし
お、ついに、ステータスの街ｗ「赤坂」ｗを
避けざるを得ない状況になりましたね。
賢明な認識だと思います。
ネガレス おつかれさま・・・
昨日、お引っ越しされた方、お疲れさまでした。
【管理人です。ご本人様からの依頼により投稿を削除しました。】
賃貸目的で購入した方々が出したものと考えるのが自然でしょう。
あるいは転売目的で買ったが、高く売れそうもないため
賃貸に方向転換したか。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
