パークコート赤坂　ザ　タワー Part4

内覧会、行ってきました！　予算の関係上、今住んでいるタワーマンションより低層階を購入しましたが（まだお金は払っていませんが･･･）、スカイラウンジからの眺望はやはり素敵でした。低層だと古いマンションやら戸建やらあまり見たくないものが視界に入ってきて、ちょっとがっくりでした。でもでも、概ね大満足です！！　あと残りの部屋を早く売り切ってほしいですね。棟内モデルルームになるらしいので、三井にがんばってもらわないといけないです。

氷のオブジェは、評判悪いですね。同感ですが・・・
せめて本当にお水を張って天井に映り込むとか何かればいいのですが・・。

中途半端なオブジェで場所をとるよりは
あのスペースには緑や花やお洒落な家具などを配してくれたほうが嬉しかったかも。

結局、テナントは何になるのでしょうか？

私も内覧会で納得いかなかったのが、①氷のオブジェと②トイレに鏡がない点。
あとは全体的によかったですが、①は廃墟のマンションかと思われてしまいます。
②は鏡はつけてほしいです。つけなければ、「ユニクロ」マンションレベルです。

188だけはウソくさい

ロルフベンツとかならいいですか？

じゃあ、テナントは家具屋さんで決まりだね。

>>190が一番心配だな、入居関係なくして。

＞１９０は入居者じゃないから、心配ないよ。

さーて、内覧したし手付け放棄すっか・・・

家のマニュアルとかエアコンのリモコンを宅配で送ってきたのは。三井の可愛い抵抗？

未開封のまま返せば問題ないだろう。

家に納得しなくて、リフォームとかも検討したけど、
リフォーム費用まで掛けて新築買うなら、最初から中古かって来いって自分に言われたよ。

是非キャンセルして、中古の方へどうぞ。

トイレに鏡が必要な人は自分でつければいいんじゃない？
さほど高くはないでしょう。

ご自分が宅配を依頼したからでしょ。通常は設備関係等の保証書・説明書は部屋に置いてあるはずです。初めてのマンション購入者でしょうか？

>198

初めての購入とか
依頼したとは一言も書いてないのだけど　どう斜めに読んだら、そのように理解できますか？


本来は下足入れに置いておく物だと思うが
PC赤坂では職人の出入りで無くなると困るので,内覧が済んだ人に送るのだそうだ。

自分で言うのも気が引けるが、手付け放棄の決断は、並大抵の男にはできないさ、

ローン特約でもなくて、買い替え特約でもない

つまり、現金購入できる男で、尚且つ手付け放棄の決断ができる男ってこそさ。

PC赤坂のリフォームの規模も壁を取り払い天井もいじる等、大々的に行うことを検討したが、ほぼ作り直しに近くなるのだったら、新築である必要が無いという結論さ。

60Ｄタイプ3人では辛いでしょうか？

男ならこんなとこでつべこべ言わずに解約しなよ

キャンセル料とリフォーム費用がだいぶ違うのかしら？

うちは初めから設計変更前提だけど、一割分程度でだいぶいじれて気にいるように変えられたけど。

私は今春、別な新築物件を手付金放棄解約したけど、
マンションブーム中に住んでたタワーを築浅転売して2000万の利益出してたから、
アッサリと放棄解約できましたよ。

手付け放棄の決断は、並大抵の男にはできないさ???

意外と多いようですよ。

＞60Ｄタイプ3人では辛いでしょうか？

単身向けではないでしょうか、、、

プラーノモールですが、今のところ

QBハウス
サイゼリヤ
もつ焼き屋
カレーのサパナ
三徳
蕎麦屋

そしてもちろんパチンコ屋

もう少し高級感のあるお店欲しいですね。駅前だからこんなもんですかね。

>>207

プラーノに詳しいみたいだけど
なんで、飯田橋の事なんて書くの？
誤爆？宣伝？

手付けを手放したとか、何くだらないことを自慢してるの？

みんなの失笑を買ったので、もう出てこないんじゃないか？
空気を読める男ってことさ

>204

2000万利益がでたから、その利益を捨ててしまうのですか？
靴を舐めてもいいので、購入してから手付けの75%引きで売ってください。

別な新築物件と書いてあります。
キチンと読みましょう。

手付を流す予定ですが 5% off で買いたい人いますか？　中層階 90F です。
不動産業手数料は20万円の業者を紹介致します。

購入を前提にお会いして検討してくださる方は、メールをお願いいたします。　
speedzter2☆aol.com ☆を@に変更してメールしてください。

まだ行ってないけど内装、外装良さそう、しかし高い

213さんの物件は中古扱いになりますね。
買うとアフターで不利になる可能性がありますね。

９０Ｆは２０Ｆで１３１５０、＠４６８ですから
５％ＯＦＦでも赤坂ＴＲの成約事例を参考にすると
高いような気がします。

ＴＲ参考にしないで、、、

みなさん年収はおいくらですか？どれだけ稼げばこんな素敵なマンション購入出来るんだろう…(;_;)

買えないなら、何でこのスレ見てるの？
私は資産家だから年収に関係なく買えるけど。

顔も洗えないほどの洗面ボウルの小ささにビックリ！
ガックリきてしまいました・・・

２２０さんに同感です！！！！！久保田テイストですか？
あれは「イジワルですか？？」って感じですよね（笑）。
久保田さんって実際使う人のことを考えないデザーナーさんなんですね。
あの洗面ボウル。どうしますか？
でもあれどリフォームするのは結構大掛かりになってしまいますよね。
モデルルームでも同じ仕様だから前から目にしていただろうに実際内覧会の時に初めてギョっとしました。
蛇口に顔ぶつけないように気をつけましょう。。。

デカイ顔、、、

下のゲストルームの洗面ボウルみたいなのが良かったな・・・

２２２さんはとてもおしとやかな洗顔方法の方なんでしょうね。
本当に契約済みで、あの洗面ボウルをご存知だとして、
そのようなお言葉を思いつくということは。


かなり水跳ね覚悟ですよーあの小ささは。

２２３さん、同行業者さんがゲストルームのあの洗面ボウルは「これいいやつなんですよ！！」とはしゃいでおられました。
いいですよね、あの感じ。

エコマンションなので、おしとやか、に節水しましょう！
さすがは、水の久保田！

先日、内覧会に行ってきました。

スカイラウンジからの眺めはさすがによかったです。
スカイスイートのガラス張りのバスルームは、入るのに抵抗ありそうですが･･･。

何人かの方が書かれていたので「氷のオブジェ」とはどんなものかと思っていましたが、
私もあれはちょっと？？でした。(苦笑)

入るテナントに関しては
「まだ決まっていないが、コンビニやスーパーが入るほどの広さはないので」と言われました。

今住んでいるところが、洗面ボウルも大きく、洗面下やキッチン下も引き出し収納で非常に使いやすいので、小さい洗面ボウルと使いにくそうな扉式の収納は変えたいです。
ただ新品をいきなり壊すのには抵抗があるなー。

かなり早い時期に購入した人だけでもオプションで選ばせてくれたら良かったのにって思ってしまいます。

スーパーは無理な面積ですよね。
個人的にはカフェがいいな。

＞スーパー
そうですね。
出入り口にスロープがないってことは、
スーパーじゃ無さそう。

あのエントランスにドアマンの方が立てるのでしょうか？
アプローチが狭く短く自分のイメージとは違いました。
私だけでしょうか？

感覚の個人差あると思いますが、都心のタワー（青山パークタワーやＴＲなど）に
比べたら奥行きはある方だと思います。
内覧会の時コンサバトリーから外を眺めていましたが、木々が成長したら大分深い感じに
なるだろうなぁ、と感じました。
歩道も広くとっておるので、個人的には満足でした。

青山PTのエントランスは大きい。

青山ＰＴ、ＴＲ、、、エントランス大きい？？？
ドアがデカイってこと？？
道路からすぐ入口が見える感じだったけど、、、