23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その38）

個人で買う、あるいは会社で買う。
共通点は償却されるという点でしょう。
これから先、少なくとも、大衆向けのマンションの資産価値が上がるということはあり得ないと断言してよいでしょうね。
一等地のマンションでもかなり怪しい。

大衆向けとそうでないものの境界は、とのあたり？

ここで買い煽ってるのが大衆。

今後三十年くらい資産デフレが続くんでしょうか？

63
坪単価でいくらくらい？

人口増にならない限りは、経済も膨らむことはない。
贅沢品や不動産に余計なカネ遣うのはバカらしいとみんな気づいてしまったわけだ。
若年層がまったく興味を示さないのはその証拠。
消えて無くなる泡に余分な出費してもね…。

長期下落、いいですねぇ。15年もしないうちに、松戸の戸建ては、ただですね。武蔵小杉は、ベンツと交換できたりして。牛久は、もらうとカネくれたりして。

>>65
坪単なんてただの言い値でしかないから指標にならんのでは？
少なくとも買え買え団地は大衆向け、と。

言い値だから、上げたように見せるギミックもありでしょうけど。

戸建ても償却。
しかし土地は下がりつつも消滅しない。

ええっ、マンションが下がるのに、地価が下がらないの？

建物建てば、更地は「消滅」します。

>70
…下がりつつも…

国語力がーw

売れない土地なとのこっても仕方ないだろう？

住めないタワマンならいいのか？

で、地価下落はいつまでつづくんでしょうか？

タワマンと戸建てどちらが売りやすいんですか？

昭和のレベルまで下がっていくかもしれないね。
地下が下がれば、積み重なって住む理由がなくなるから、マンション需要も今の何分の1かに。
外国人流入すればって案もあるらしいが、富裕層が集まるはずもなく。
仮に外国人が入っても、円を稼いで祖国へ。
内需拡大とはならないのではないかい？

>>76
売りやすさなんて漠然とした質問はなにか意味があるの？

戸建ての方が売り難い。
ミニ戸のお古は人気ないし、高級住宅地なら上物が無い方が良かったり、とかく面倒臭い。大幅値引きすれば売れるけど。

マンションは、長くて20年、早い人は10年で住み替えが多いらしいです。戸建ては、10年すぎたら建物評価はゼロに近い、だからみんな売らずに長く住むらしい。マンションは中古流通しやすいのだとおもいますが。

注文戸建屋さんはまぁまぁだってさ。
マンションほどは落ち込みはないみたい。
大化けもないんだろうけど。

耐用年数長い住宅は優遇される制度できたよね。
名前忘れた。

あれはマンションも対象なの？

マンションは下落続きか、大変だな

23区内だけどこのあたりの戸建ては全然下がってないな

売る人がいないからだろうな

売る人がいないのでなく、だれも買わないの間違いだろ？

オレも戸建てが売れてるとは思ってないが。
宅地がさほど下がらないのはなぜ？

85
マンションは在庫がたまり宅地は売りがないから。

マンションはゴミ同然ということか・・・

買えないやつには、ゴミ以下だろう。

買えない


知りすぎてw

賃貸でのんびりいきな。恥ずかしくないから。

戸建も一緒だと思いますよ。戸建だけが違うという理由があるなら論理的に教えて欲しい。
自己満足や優越感を他人への理屈に変えるのは説得力がないし賢明とも思えないです。

あと私が賃貸に住んでて適当にグダ撒いてると勘違いしてる人が約1名いるみたいですね。
スレを最初から読めとも言いませんが。ずっと言ってることは一貫してるつもりですよ。

スレ主関西在住ってことになってるらしいw

低俗かつ意味不明なレスですね。

そんなあなたにはこちらがお似合いでしょう。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47327/

おいおい、とぼけるなよ。それとも、同じハンドルネームがほかにいるんか？

No.592 by 元祖匿名はん　2007/07/13(金) 10:43

俺？今関西やで。（匿名はんって普通そうなんじゃないの？）

高級マンションの話をするなって言ってんじゃないよ。俺も住んでたし。
高級マンションの話だけ、我田引水の儲け自慢話しかしないってんなら
よそでやっとくれってこと。都心板はその傾向強いだろ。見りゃわかる。

いいじゃん。サラリーマンじゃない層が買うってんなら。誰か知らんが。
はっぴーはっぴー。
俺が今都内で買う買わないなら絶対新築なんて当面買わんが。
カードの年会費に通算100万以上使っちゃってる私は買えません。

ちなみに、スレタイ変えてるの知ってるよね？
下がる下がる論者じゃないんで。あえて言えば、下げざるを得ない論者。
供給サイドが単に傲慢なんだよ。学習効果がなさ過ぎ。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44039/res/591-600

別にとぼけてもいない。サルベージご苦労様。そんなことに興味があるのか？ヒマだな。

野村が大好きなのはなぜなんですか？

黒カード解約しましたか？

横浜山手とか千代田富士見検討していたのは見え見えなんだが・・・とぼけるのが、かわいいねぇ

>>97
サルベージだってｗ　ただあんたのＨＮとテキトーなキーワードでググっただけだろ？

>>98
他が酷いので野村が相対的にましなほうかなと感じるだけです。個人的には地所派です。

>>99
黒鯛に変えました。

>>100
全く検討していません。

迷惑なので質問コーナーはここまで。

興味もってくれたらうれしいくせにｗ

で、関西に住んでるのは嘘なのか？

そのｗはきっと家計簿の人でしょうが、生理的に受け付けづらいですね。お互いそうなら絡まないで下さい。

ごめんなさい。もうしませんずら
・・・で、関西はどうなんだ？おい、ええ加減にとぼけんと白状せいや（爆）

わざわざウソなんか書くかよ。ホントくだらないね、あなた。絡むなって。

関西にいてどうして、東京２３区のマンション価格動向にそこまで執着するのかな？

スレタイをお読み下さい。

読んだよ（笑）答えになっとらんがね。あほちゃうか？