23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その38）

>>375
俺はこういわれたな。

「もうこの物件も残り少なくなってきているので、我々としても販売費用を考えても、できるだけ早く
完売したいんです。上からもそう言われてるので、8500万円でお考えいただけませんでしょうか？」

「そうですね・・・・」

「奥様は、キッチン周りのオプションのご希望はありますか？ご希望でしたら、キッチン周りに全ての
オプションを付けます。諸費用も印紙代以外はサービスいたします。」

9200万円の物件を見に行った、訪問２回目で、安くしろと言っていないのに、こんな感じだよ。

>>381

それ、どこどこ？

>>382
安くしないと売れない、造船所の跡地のタワマン。埋め立て地でも、仕様、間取り、眺望がめちゃくちゃに
良ければ考えたけど、２回目に内見した段階で、話を聞く前に候補から完全に消えていたんだけどね。
やっぱり、安いのはそれなりだね。資産性も無いし。

広さは？

うろ覚えだけど、たしか９２㎡くらいだったんじゃないかな？

>>375 は、港区の財閥系の話です。

このスレにおける株の売買や不動産転売は、中高生のセ○クスに似ている。
何故ならば。。。

* みんな、そればっかり考えている
* みんな、その話ばかりしている
* みんな、他の人もやっていると考えている
* 実際にやっている奴はあまりいない
* やっている少数の人々は:
o 下手
o 次はもうちょっと上手になってるだろう
o 安全にやってるわけじゃない
* 成功体験を言いふらしてるけど、実際にやったことがある奴は少ない

388はチラシの裏にでも書いとけば
ってレベル。

まぁ、よく表してると思うよ。
実際そうだろうし。うまい。

>>388
マルチ　やめろ

買え買え蝿
落ち着きない
ﾌﾞｰﾝ

スレ主、ほんとにどうしちゃったの？

その３８にもなって
スレ主どうこうもないもんだが

年収や職業をきかれたスレ主は顔真っ赤にして卒倒中です。

しばらくお待ちください。

>>393
自分とは年収レヴェルの違う人が多数登場して、自己嫌悪に陥り戦闘意欲をなくした。

>>393
口では下がる下がる言ってても、マーケットの急激な回復で、都心物件を安く売ってくれる者など誰も
いない事に気づいて失踪した。

関西だから、新型ウィルスに感染した疑いもあるな。

暇だから、ググッたら千里のタワマンに昨年１１月ごろ出没していたようだが

やはり関西人なのかね。おそらくは不動産株の空売りをしていたんだと思う。
追証が払えなくなってトンずらかな。

嘘つくな
回復どころか、昨日もらったボーナスにみんな落胆してるぞ。

デタラメ書くなよ詐欺師！

ＧＭ破綻に賭けてたからね。なにしろ。
来週日経平均がまた上昇したら
お線香の一本でもあげてやりましょうね。

いるなら、コテハンでお願いします。・・・ていうか大手はボーナス２５日あたりでは？

ボーナスを当てにしてローン組んでた購入者たちの一部。
どうするのかね〜

買っちまった買え買えは嘘ばかり書くな。

過去スレの40とかいうのもいたね。

>>402
親から借金です。
それが尽きたら売却です。高く買ってください。

もう必死でしょｗ

いくら何でも、吹けば飛ぶよなボーナスの
いつ無くなるかわからないようなペラッペラの会社にお勤めの
人にまで買えとは言わないよ
世間が自分と同じだと思わないと生きていけなんだろうが
君みたいなボンビー君に用は無い
しっしっ！

営業の本音か。
買えない人に用は無し。

>>406
やっぱり、このスレは年収２０００万以上か、なくてもベンツ（中古不可）持ってないと
参加できないのでしょうか？
実際のところ年収いくら、金融資産いくらまでならＯＫですか？

>>407
そりゃ、どんな商売でも当然です。人件費はタダじゃない。営業は遊びじゃない。
買うほうは、ひまつぶしでも、客を見分けるのは不動産営業の基礎の基礎でしょ。

だいたい買えないひとに無理に押し付けたら犯罪みたいなものですからね。

買わなくて良かった！
買えなくて良かった！


そんな思いがするスレだ。

だから、高い家賃払うのも、高いローン払うのも皆さんの勝手ですから
人の書き込みの意図を邪推しないくださいね。

買え買えが必死に上がった上がったってフカす意図を知りたい。

マンションは割高でしょ。
中野、世田谷、杉並にたくさん良質な戸建てがあるのに。
駐車場付で駅近、4LDK,100㎡超の物件が5,000万円台でごろごろしてる。

ペンシル建て売り乙

>>413

セキュリティ問題、24時間ゴミ出し不可能・・多忙なDINKSは戸建など購入しない。

>>415

戸建ては購入するものではなく、建てるものだよ。
中古はしょうがないとしても建売なんて買う意味がわからん

日当たり悪い戸建は健康上よくない。木造３階建てなんて
住宅というよりフィールドアスレチックの器具か公園の児童遊具に近いぞ。

バリアフリー

大事ですよ。
みな平等に年を取ります。
土地神話が復活しない限り
これからの高齢化社会では、
マンションのほうが有利なのでは？

自宅がバリアだらけで
すぐに家に帰れなかった経験からです・・・。

参考までに・・・。

団塊世代より

確かに。戸建てに住む老夫婦は一階しか使っていないのが通例。連れ合いが亡くなれば、売ってマンション住まいなんだろう。同じ100平米ならフラットなほうがいい。

24時間セキュリティ、眺望抜群、便利な共用施設、
これ味わったらマンションしか住めない。

外部直通階段。目の前は隣のうち。遠くの銭湯。これが好きというわけではないが、家賃の安さにはあらがいがたい。

夫婦2人なら80平米でよい。
それ以上は、掃除できない。
１ＬＤＫ＋ＤＥＮがベストと思っている。

戸建てで老夫婦の連れ合いが亡くなっても、老後の資金を使ってマンションを買う人は少ないよ。
一階しか使わない生活を続けるだけ。住み慣れた場所を離れたくない年寄りが多いからね。

年取ってくると、とにかく買い物が近所でできることと、階段がないこと、セキュリティが高いことが、とても大事になります。
ですので、年寄りうけするマンションは、人口減少の日本の中で、成長市場を対象としていることになります。

いろんなケースがあるだろ？

>>412はスルー
テメェらの持論展開はさたいが反論はするなと。
なんと自己中な…。

あんまり不景気で買い煽りさえいなくなった

戸建からマンションに変えたシニアですが、
土地値だけではマンション買えません。
当方の場合プラス３０００万ほどかかりました。
老後資金考えたら悩ましい問題かも。

通勤なくなれば、多少遠方でもオーケーかなその場合は
土地値だけで買えるかもね。
３０００万は大事なカネです。

どこ売ったかでしょ。

スレ主の年収はいくらなんだ？