23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その38）

大衆向けとそうでないものの境界は、とのあたり？

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ここで買い煽ってるのが大衆。

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今後三十年くらい資産デフレが続くんでしょうか？

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63
坪単価でいくらくらい？

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人口増にならない限りは、経済も膨らむことはない。
贅沢品や不動産に余計なカネ遣うのはバカらしいとみんな気づいてしまったわけだ。
若年層がまったく興味を示さないのはその証拠。
消えて無くなる泡に余分な出費してもね…。

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長期下落、いいですねぇ。15年もしないうちに、松戸の戸建ては、ただですね。武蔵小杉は、ベンツと交換できたりして。牛久は、もらうとカネくれたりして。

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>>65
坪単なんてただの言い値でしかないから指標にならんのでは？
少なくとも買え買え団地は大衆向け、と。

言い値だから、上げたように見せるギミックもありでしょうけど。

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戸建ても償却。
しかし土地は下がりつつも消滅しない。

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ええっ、マンションが下がるのに、地価が下がらないの？

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建物建てば、更地は「消滅」します。

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>70
…下がりつつも…

国語力がーw

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売れない土地なとのこっても仕方ないだろう？

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住めないタワマンならいいのか？

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で、地価下落はいつまでつづくんでしょうか？

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タワマンと戸建てどちらが売りやすいんですか？

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昭和のレベルまで下がっていくかもしれないね。
地下が下がれば、積み重なって住む理由がなくなるから、マンション需要も今の何分の1かに。
外国人流入すればって案もあるらしいが、富裕層が集まるはずもなく。
仮に外国人が入っても、円を稼いで祖国へ。
内需拡大とはならないのではないかい？

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>>76
売りやすさなんて漠然とした質問はなにか意味があるの？

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戸建ての方が売り難い。
ミニ戸のお古は人気ないし、高級住宅地なら上物が無い方が良かったり、とかく面倒臭い。大幅値引きすれば売れるけど。

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マンションは、長くて20年、早い人は10年で住み替えが多いらしいです。戸建ては、10年すぎたら建物評価はゼロに近い、だからみんな売らずに長く住むらしい。マンションは中古流通しやすいのだとおもいますが。

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注文戸建屋さんはまぁまぁだってさ。
マンションほどは落ち込みはないみたい。
大化けもないんだろうけど。

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