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[スレ作成日時]2014-05-02 15:59:00
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[スレ作成日時]2014-05-02 15:59:00
都心から遠い話は板橋のことです。
>>719
わかってないねー。板橋で新築なんて買うのは馬鹿以外いない。
普通サラリーマンは慎重派なのね。だから馬鹿が買った板橋の新築物件を
中古で買いたたくの。普通サラリーマンってのは馬鹿だけどしたたか。まぁ簡単にいえばハイエナ。
×７２９
○７２３
新築でも、中古でも、板橋はダメでしょ。
将来性がまるでない。
10年後に過疎ってそう。
>>726
君は普通サラリーマンだけど下級戦士みたいだね。
まずね、普通サラリーマンレベルが買える物件ってのは新築だろうが中古だろうが
資産価値なんてない。只の消耗品。それが真実。で、まともな普通サラリーマンは
そんなこと分かってるからこそ安く買って相場通りの減価償却曲線で普通に売るの。
買って設けようとかトントンとかないから。過疎る前に売る。築浅中古を足下見て
買う。そういうこと。
日本橋あたりは買えるから
日本橋は資産価値維持できそうだね。板橋と比べて。
車所有しなければ1000万は予算増やせる。
中古は買い叩けないよ。相場が有るからね
>721
たった２週間くらいの祭典なんて、長い人生の中では大した問題じゃない。
オリンピックが決まろうがそんなのに関係なく、普通のサラリーマンはこれから先も都心へ通勤していかなくちゃならない。
２３区内がダメでも都下や千葉や埼玉に居住して満員電車に乗って。
それならば、できる限り都心に近くて電車に乗る時間も短くて不動産価格がリーズナブルな所があったら教えてよ・・っていうのがこのスレの意義だと思う。
東京駅まで歩ける、日本橋アドレス・八丁堀・京橋・大手町が人気らしいよ。
何かと話題の日本橋。
マンションも値上がっています。
浜町・室町・蛎殻町・茅場町・・・・・、高くなってます。
買えません。
人気だからマンション建てるのでは
いや、廃業で場所がどんどん空いてくから。それで、デベロッパーが土地を取得しやすい地域になってる。
たいした年収じゃありませんが
港区内陸のタワー角部屋ファミリー住まいです
ローンは8年目でほぼ終わりが見えました
でも今の武蔵小杉より安かったですから
不動産はタイミングがすべてですね
板橋だとか江戸川とか 今が最初の購入の人は正直いって
ついてなかったと思います
日本橋界隈、４０００万円で３ＬＤKの新築マンション買えますかね？？？
適当に区を上げるのは結構だが最低一つぐらいは今返る物件も一緒に上げてからにしてもらいたいね。
↑
今返る？？？？？？
湾岸、安いよ。普通のサラリーマンな十分、買える。
湾岸、３ＬＤＫ（９０㎡）で５０００万円位ですかね。
今買える、でした。
5000万あれば、十分買えるけど、都内の普通のサラリーマンなら、
6000万くらい払える人いくらでもいるでしょ。
1億払えるなら、湾岸より良いエリアも狙えるね。
これから数年はマンション買いづらい状況だな。質が悪い。
2008年が一番時期的にはよかった。今買うならこのあたりの
中古がいいとおもうぞ。普通サラリーマンが新築買うのは馬鹿
日本橋あたりのマンション、去年買っておけばよかったね。
2008年ころの物件は、今の物件と比べて、どのへんが質良いの？
ようはちゃんと中身に金をかけてちゃんと売っていたし、そうしないと売れなかった。
まぁ簡単にいえば価格相当のものが手に入ったのがその時代。
今は人件費と建材も高騰しまくっていてさらに土地まで値上がってきたから
その時代に比べて質が悪くなってる。昨今の相次ぐ最大手組の欠陥マンションなんかは
その良い例。
具体的に何が良いのか、わからないんだけど。
立地と建物がいい。
買ったこともないモデルルーム回遊族が知ったかしてるだけじゃね？
立地が良いなら、価格、上がっちゃってるから、今さら買っても、価格なりでしょ。
建物がどういいのか、教えてほしい。
当時の週刊誌とかで特集してたからバックナンバーで見てみたらいい。
そんなんは知らん
相場が下がってる時は不安で買えなかったくせに
バブル期に買った先達に比べれば現在の高値掴みなんて屁みたいなもんだ。買え買え。
