東京23区の新築分譲マンション掲示板「二子玉川ライズ タワー&レジデンス Part12」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2009-07-10 13:15:00

早いものでパート12へ突入した二子玉川ライズ タワー&レジデンス
工事の進捗状況、今後の販売計画、物件内容、地元周辺住人の方のご意見ご感想も寛容に受け入れ、引き続き前向きで活発な意見を交換していきましょう。
忌憚のない意見を出し合い検討を重ねましょう!

パート1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/
パート2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44400/
パート3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44093/
パート4 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/
パート5 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43749/
パート6 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44146/
パート7 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44096/
パート8 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44007/
パート9 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43828/
パート10 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43751/
パート11 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43653/res/1-10


スペシャルサイト=http://www.rise.sc/
再開発組合=http://www.futakotamagawa-rise.com/
<全体物件概要>
所在地:東京都世田谷区玉川一丁目5000番(地番)
交通:東急田園都市線 二子玉川駅 から徒歩 6分
   東急大井町線 二子玉川駅 から徒歩 6分
総戸数=1033戸(権利者住戸134戸含む)
間取り=STUDIO(1R)-4LDK
専有面積=34.48-218.57平米
入居=2010年5月下旬、7月下旬予定 (ただし、リボンストリートが予定されているⅡ-a街区の計画は未定)

売主:東京急行電鉄 東急不動産
販売会社:東急リバブル 東急ライフィア
施工会社:大成建設
管理会社:東急コミュニティー



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2009-06-05 00:20:00

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二子玉川ライズ タワー&レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 252 匿名さん

    似て非なるもの。って言葉知ってる?

    似てるってのは、同じじゃないって事なんだよ。

    それが区別できないようでは、大きな金額の買い物をしない方が良いぞ。

  2. 253 匿名さん

    というか武蔵小杉の住民が書いてるわけないんだから
    ベンツとかビルとか煽りにまじめに返すなよ
    もっと冷静になろうぜ

  3. 254 匿名さん

    どうせ同じやつがみんな書いてるんだよ。
    スルー、スルー

  4. 255 購入検討中さん

    どっちもどっちですね。
    二子玉川は世田谷区だけど交通利便性微妙。
    武蔵小杉は川崎市だけど交通利便性良好。

    武蔵小杉が横浜市で、あんなにマンション林立してなければ買うんですがね。

    ステータスあるし、二子玉川の勝ちかな。

  5. 256 匿名さん

    小杉の素晴らしさは良くわかりました。
    だから、早くどこかに行ってください。

    ルーキーズ関係で喜ぶポジ
    小杉の良さをしつこくアピールするネガ

    どっちもどっちか。

  6. 257 匿名さん

    二子玉にステータス?プツッ、思わずふいたよ。(笑)

  7. 258 匿名はん

    冗談はこれくらいにしておき、
    アクアの次回発売はいつになるのでしょうか?
    正直なところ、あと1000万は値上げして欲しい。
    これでは、欲しい部屋も運次第になってしまう。
    次回は何倍になるのやら。

  8. 259 匿名さん

    アクアだけ安くして人気取って、あたかもプロジェクト全体が人気ある雰囲気を作り出そうとしているのだが、作り出せてませんね。

  9. 260 匿名さん

    やっぱり小杉は小杉でしょ。
    ベンツ走ってますって言われても、Cクラスや旧型のEクラスでしょ。
    二子玉川の方が新型のEクラスやSクラスが断然多いし。
    それにスーパーが安いですよ!とか、お金が無い宣言されても。
    百貨店のある所とスーパーしかない所を比較しても・・・。
    二子玉川の人は、安いスーパーがどうのこうのなんて一言もいってないし。

    通勤がどうのこうの言っても、渋谷で地下鉄に乗り換えるのが面倒だし。
    あ、私は大手町勤務ですので二子玉川から一本で通勤出来るので。
    まぁ、色々な路線が小杉に入り込んでくるみたいだけど、通勤以外は電車に乗らないからいらないし。
    田都の混雑も人口が減っているから昔(15年程前)と比べれば全然楽ですよ。

    小杉を検討している人から見れば割高かもしれないけど、納得して契約したのでね。
    小杉のマルエツ側って小便小道ってイメージしかないんだよね。昔のイメージしか。
    それに、前の人の書き込みだと、まだ、マンションとかオフィスが立つんでしょ。
    お見合いになったら嫌だし。小杉は検討する余地無しかな。
    豊洲も運河向こうだからね。新しいうちはいいけど、海風による錆びの被害がどの程度でるかわからないし。

    小杉や豊洲がいい人は、そちらを購入すればいいのに、購入もしないでここに来てネガレスされてもね。
    購入してから「小杉はこうだからいい。二子玉川はこうだ」とか「豊洲はこうだからいい。二子玉川はこうだ」って教えてください。
    ネガレスはいらないから。

  10. 261 匿名さん

    人にネガレスするなって言っておきながら、ここで書いてるのはコスギやトヨスのネガレスじゃない(笑)
    やってることは一緒だと思うけどね~。

  11. 262 匿名さん

    260 長過ぎ!
    ストレス溜まってるんだね。

  12. 263 匿名さん

    もー、コスギも豊洲も興味ないから話題変えようよ。
    いちいち比較とかってかなりウザい。

    ライズの検討者はどんなにアピールされてもそちらを欲しくないからここ検討してるんだよ。
    ほっとけばいいじゃないの。
    気に入ってりゃ安いんだから君らの好きなコスギや豊洲を買うでしょ。
    分かんないかな。

    んで、コスギや豊洲にステータス感じる人が多ければ資産価値も上がるんだよ。
    こんなとこで油売ってないで、君らが高級外車乗ってハイソな暮らししてれば世の中気づいてくれるからさ、よそににチョッカイ出してるから**とかコンプレックスだって思われるんだよ。

  13. 264 匿名さん

    >>262
    同感。
    さらに疲れているだけではなくてここを買いたくても買えないストレスもあると思える。
    買ってから契約者としてコメントして欲しい。
    カッコイイことを書いているがやってることイマイチ。

  14. 265 匿名さん

    いまだに豊洲の方が安いとか思ってんの?はぁ?

  15. 266 匿名さん

    背伸びしなさんな。
    江東区らしく。

  16. 267 匿名さん

    コスギ対豊洲は別スレで。いい勝負かな。

  17. 268 匿名さん

    ここと豊洲
    お笑いツートップ!
    小杉も参加でトリオ?

  18. 270 匿名さん

    どうでもいいけど、小杉とは走ってる車が違うわな。
    うちの周りはベンツCとかBMW 3なんてカローラみたいなもんだ。
    むしろ国産車のほうが、いいかもって感じるくらいだね。

    それにいる人の服装やメークが違うね(皆とはいわんが、割合ね)。
    小杉当たりは、服はユニクロ、パスタはオーマイ、マヨは味の素、
    音楽はJPOP、学生は金髪、無理してやっとまともな大学ってのが、
    デフォルトってイメージなんだよねー

    箱なんかよりも、こういうカルチャーが問題ねw

  19. 271 匿名さん


    あ、もうやめるんだっけ。ごめんごめん。
    うちは高台だから二子ではないが、周囲は買い物は近所の駅か二子に行ってるのが多いかな。
    でも、小杉には行く気にはならんな。買うもんなさそうだから^^

  20. 272 匿名さん

    つーか、ずっと相手にされてないじゃん。
    無意味なアピールが続いてるようにしか見えないんだよね。
    それがかなり痛ましく見える。

    とにかく良かったじゃん、それだけ惚れ込んでるなら地元で仲良くやりなよ。

    豊洲もコスギもみんな知ってるからさ、自分らもいい加減厭きない?

  21. 274 匿名さん

    269は大した差がないと信じたいんだね。
    鰯の頭も信心からだからね、コスギでも豊洲でも自分の価値観を信じてステイタスとセレブライフを存分に楽しんでくれよ。
    大丈夫、そんなにいいならそのうちオシャレ雑誌で特集組んでくれるよ。

    ここは二子玉川のマンションのスレなんですよ、遠征してアピールするほど気になる、並びたいけど並べない隣街ってのを自ら認めちゃうんだから。
    いやはや…

  22. 275 匿名さん

    先着順はだいぶ減ってるね。
    イーストも良さそうな部屋は先着順にも出なくなってるし。

    46というのは次回の個数ではないのかな?
    きっとアクアの残りとウエストかと。

  23. 276 匿名さん

    ちまちま売ってますからね。

  24. 277 匿名さん

    でも、所詮は東急だからね

  25. 278 購入検討中さん

    ちまちま売るのが作戦なのですかね?
    景気回復を待ってるとか?

  26. 280 契約済みさん

    Ⅱa街区には何が建つかまだ決まらないのかな?
    劇団四季劇場とか皆が楽しめる場所がいいな。まさかホテルなんて建たないよね。
    東急の半2流ホテルは悲しいものがあります。そもそも需要がないし。

  27. 281 匿名さん

    たしかに二子はベンツのSとかG、BMも7とかが多いな。
    小杉は、同じ外車でもプジョーとかBMWミニとかコンパクトな車、あとは最近だとプリウスとかもよく見る。
    趣向がだいぶ違うね。
    車を見ても、お金は二子のがありそうだが、センスは小杉って感じかな。

  28. 283 匿名さん

    W126とかW140とか、化石ばっかしですけどー

  29. 284 匿名さん

    川崎ナンバーはないな

  30. 285 匿名さん

    早急にⅡa街区の詳細を東急が発表すればいいだけの事。本当イラつくわ。

  31. 286 匿名さん

    結局再開発頼みなのですか?

    皆さんが武蔵小杉や豊洲と比較するのは、再開発などとは関係なく二子玉川ならではの本質的な価値があるのかどうかを知りたいからなのだと思います。
    何故二子玉川がここまで持ち上げられているのかをしっかりと説明していただきたいと思います。
    伝統的な高級住宅地というのは日本のみならず世界中どこを見ても高台にあるので、なおさら皆不思議なのです。

  32. 287 匿名さん

    >>286
    同感。
    この立地でこの価格はチョット異常かもしれませんね。
    私は納得できません。
    駅から近い訳でもない。
    狭い土地に窮屈に建てたマンション。
    この2つだけでも少し価格が落ちても良さそうな気がします。

    駅から遠いとも思えます。
    そして二子玉川駅の混雑は普通ではありません。
    どうしてここを選ぶの?

    誰か納得できる情報をちょーだい。

  33. 291 匿名さん

    川崎の武蔵小杉なんかと比較される時点で
    このマンションは買いたくないね。

  34. 292 匿名はん

    株価が順調に回復してますね。
    1万円突破。

  35. 293 匿名さん

    豊洲・二子玉・有明
    買い煽り三馬鹿トリオが深夜に揃い踏み!

  36. 294 匿名さん

    赤坂、青山、神宮、どこの掲示板を見ても荒れています。

  37. 295 匿名さん

    ちょっとごめんね。
    この物件、都内最大級の再開発で、都や区から補助金が唸るほど出てる上に、
    東急の土地簿価タダ同然なのに、このちょーボ ツ タクリ価格で本当に
    一生売れなくていい、とさえ思ってます。

    で、フタコタマガワが高級住宅地だなんて思ってる人は、世田谷区内には
    多分32人程度しかいません。一万分の一以下です。

    で.
    も.
    .
    .
    カワサキの武蔵小杉と比較される云われはゼロです。
    ムサシで、かつコスギですよ。
    首都圏の恥 部 カワサキですよ。昼間っから酒臭い、、、、、
    それだけは勘弁してください。そこまで貧 乏 く さ くないです。

    多分、どんなに僻 地 だとうと、(宇奈根の最も不便なとことか)と
    比べても、世田谷というだけで濃すぎは比較の対象にさえなりません。

  38. 296 匿名さん

    確かに東急は欲かき過ぎた。
    こんな土地にこんなおかしなもの建てて、この強欲価格では、、、


    物件の企画力も、マーケ力もないのは既成の事実としても、
    自分の庭の二子玉川を全く理解してなかったのが何とも嘆かわしいね。

    信じられないミスマッチ。
    京成電鉄が二子玉川をよく分からないで、上滑りな勘違いタワマン建てて
    失敗したっていうのなら理解できるが、何故東急がこんな妙な異物をおったてたのか、、、、、

    財務だけじゃないね、東急の問題は。
    役員が眠たい経営(経営とさえ呼べないが)してるから下も腐 っ てる

  39. 297 匿名さん

    チンケな内装の、縦に長いだけのタワマン長屋じゃ、歓迎するのは、何でも「新しいものはいい」くらいの
    判断基準くらいしか持ち合わせのない、川向こうの労働者の町くらいだろう。

    ここは低地だが、崖旋と、その東側の人間は、本質を理解する人間が少なくないからなぁ。

  40. 298 匿名さん

    >>289

    ハゲシク同意します。
    せっかくの駅前を、中途半端なプレハブでも我慢して凌いできた
    二子玉川利用者としては、あの何十年かの我慢は何のためだったのか、、、、、
    と怒りと悲しみが混じったなんともやりきれない気分です。

    何でもいいが、高層建築はないだろう。
    さすがにそれだけはないと思うよ。

    スタジアムでも公園でも低層の公共施設でもなんでもいいが、
    無様なタワーはこの景観には全く合わないよね。
    フツーのセンスがあれば、分かるよ、せめてフツーの感覚があれば。

  41. 299 匿名さん

    やれやれ、ネガくん1人で大活躍、お疲れ様。

    それはそうとずいぶん建物が出来てきましたね。
    だいたいイメージ通りかな?

  42. 300 匿名さん

    川向こうのヒガミかな?

  43. 301 匿名さん

    二子信者とか言う人がいるが、小杉信者と豊洲信者のほうが読んでるとしっくり。
    二子玉川スレで布教活動してるんだから信者そのものだよ。

  44. by 管理担当

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