パークホームズ目黒中町

あくまで消去法だからベストではないですよ。いいか悪いかは人それぞれ。
この辺は地名が目黒区なだけで、目黒らしさはないです。
それを理解して買うんだったら、
同じマンション住人として歓迎ですo(^-^)o

501=506はクレクレおばさん、態度上から目線で超生意気。


今は買い時ではないね。こんな時焦るクレクレおばさんのような人は、デベから見れば良いお客様。

買い時なんて自分が決めるもの
株と不動産は根本的に違います。あなたの目線もどうかと思うよ。
今買うならの話ししないと買う時期じゃないなんて次元違うでしょう。
生意気というのも関係ない話です。
ごめんね。私も生意気ですね。

株と不動産が根本的に違うってのは、501、503、509のような新築マンション厨目線。買い時を自分で決めるのは株も同じ。両者の根っこは同じと見るのは投資家視点で当たり前。この不況下で少し待てば、土地の仕入れが下がった適性価格の良い物件出るだろうに。

今買わないとと焦る、忍耐不足で金を出す強い立場を自ら進んで弱める視野の狭い人は、ババ抜きゲーム＊＊＊確定、デベへの貢ちゃんでFA。せいぜいデベの在庫処分に高値掴みで貢献するんだな。

あのさー、世間相場としての買い時と、
自分の人生の中での買い時はずれてもしょうがないだろ。
結婚や子育て、子供の入学だってあるんだし。
頼むから貧乏人は出てってくれよ。

お金ある人はこのマンション検討しないし、ここにも書き込まない

だからそこまでして目黒に住んでるって見栄はりたいのか？？六千万あったら目黒じゃなくてももっといいところあるから！！

相場より随分高いの承知でもどうしても欲しいなら、こんなとこで書き込まずさっさと勝手に買えば？不良在庫が減って三井も喜ぶよ。俺は金ドブに捨てたくないからこの値段では絶対買わないが。適正価格まで値下げされたらその時点で再検討。

公式HPの在庫が一ヶ月以上全く減ってない所をみると、この板の購入前向きさん達はかなりの物好きか、バーチャルかだな。

510~514は同一人物でしょ。バレバレ。

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とおりすがりですが・・・

万が一IPアドレスゲットできたとしても、それが何？
すぐ個人特定できるとでも？

こういうアホが多くて困る。


にしても、ここ駅から遠すぎ。バスで目黒も距離あるし。

こういうアホが多くて困る

こういう根拠レスな自信に満ちた上から目線な奴が掲示板には多くて困る。
こういう輩に限って、マーチ卒、二部上場営業職、年収650万、みたいな中の下スペックなわけで。

>515
違うよ。お前、三井だろっ!社員乙

アオってたのは本当に三井さんだったようですね。。

ギリギリで購入見送ったが、やはり正解だったな～

また同一書き込みですね。

書き込みしかできない三井の営業って、まじ暇だな。この物件、ホント売れてないもんな。

目黒にも住めないなんて僻んでいる方たちが多いのですね（笑）

目黒に住むのは簡単だが、この物件には住みたくない（笑）

簡単だったら買えばいいのに(笑)

駅遠すごく不便で普通の住宅地な割には値段高過ぎ、、マンションまずは立地命！

ここを高いって言う人は、単純に予算がない人。
7000万円のマンションも買えないんだから。
同一書き込みをしてると思われる510=514。
その後も色々書き込んでいる理由は１つ。

散々不満を言っておきながらも値下げなら再検討だって？
予算がないから買えない→悪評立ててれば値下げ？→そしたら自分も買えるかも？？
がんばって書き込んでね！！（笑）

この物件は高いっていうか、割高。7000万円出すなら例えば↓の立地


https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75023/

はは、値段設定が全然違うじゃん！
高輪なだけで悪条件なのにここより1.5倍は高いのか。
もういいよ、514は書き込まないでください。

7000万円で高輪のいい条件が買えるわけないでしょ。
高輪の1LDKと比べられてもね。
529に釣られるのもどうかと思いますよ（笑）

514=529の反論はいかに。
くだらない反論はやめて。

もういいからさっさと買ってよ！！

この物件、駅からバスしかなく、とても不便なのに、何故、こんなに高いの？

「目黒」だから？

目黒というだけで、ある程度の需要はあるからね。にしても高いと思うが。

まだ売れ残ってるんですか？ いずれ大変になりますね、いろんな意味で

皆が指摘するように駅から遠い。
その分、単純に金額は安いが割高感は否めず。
三井にブランドを感じるのは年寄りだけだろう。
若者ではなく、リタイア向け物件かなか。

周辺がタイトすぎ。。。圧迫感がある

三井さん、世田谷もそうだけど、このところ会心の物件がないよね

志をもっと高くもってほしいな

価格が高めのは、三井ゆえに致し方ないけど

以前は、垂涎の的になる物件がもっとあった

とにかく、ファンとしてはさみしい

バス圏は、お父さんにはつらいね

最寄駅はバス停。
割り切れば便利だと、近くに住む友人談。
目黒線で下って、
そこから5分10分歩くより全然便利らしい。
それは言い過ぎだろ。

目黒でバス通勤、、、わざわざ、、、

バスもなれれば便利というか妥協できるかなと思います

人の価値観っておもしろいね。

安くなんないのですかねー。
私は中流所得で、マンションは一生ものとして買うしかないのですが、目黒という場所は一生ものに値する一方、もよりはバス便で年とってもずっとバスというのには後悔するかもという心境です。
せめて価格のインパクトがほしい所です。

確かに、立地条件と価格が見合いませんね

（仮称）目黒区下目黒5丁目計画ってのが発表されたようだけど、妙に安いですね。仕様はこちらの方がよさそうだけど。

目黒駅から現地まで目黒通りにそって歩いてきました。
排ガスで喉いたい・・・

建物や現地のまわりはいい雰囲気だったのですけれども。

自分は渋谷駅からバスのところに住んでます。
通勤時は２～３分おき、日中でも５分おき、夜は深夜１時半頃まで運行しています。始発バス停ではないですが朝も座れますしバス停前は大型スーパー、バス停から歩いて１分のところに住んでるので、慣れたらこの快適さはやめられません。
あとバスの定期券ってバス会社内で共通なので使いまわせて便利です（笑）たまに大井町や五反田、中目黒も定期券で行っちゃってます。
バス通勤に偏見持ってる人っていると思いますが、本数多い路線でバス停から近ければ駅歩７～８分とかよりよっぽど快適で、且つ物件も安く買えて本当に得だと思います。

ふーん。
でも片道200円位するでしょ？往復400×30＝一ヶ月12000円。 一年144000円(一人)。35年で5040000円(一人)。定期にしたとしても、、、かなりの額。徒歩圏に住んで管理費にまわしたいなぁ。。
こればっかりは価値観だからね。。

寒い日、雨の日のバス待ちは嫌だなあ・・・

この物件、残戸数もあまり減らず、ずーーーーーーっと売れ残ってるね。買った人は気の毒に。いつまで新築扱いなんだろ？

バスが便利なのは事実。
高級住宅街じゃないけど、
目黒通りから離れていて静かだし、周辺環境も悪くない。

でも高い。

確かにチョイ高だとは思うけど、周辺環境の良さは静かに暮らせて良いと思いますよ。
何をプライオリティにするかだと思います。
私は何と言っても住環境、利便性が多少悪くても静かな所が良いのです（治安が悪い所はNGですが）
中目黒に2年後完成予定、モリモト販売の某マンションも内装は値段の割に最高にGOODでしたが、
建物の周りを最上階でも同じ高さの建物に囲まれていてウーン...って感じでしたし。

ちなみに売れ残っていると言ってもあと4戸くらいで、しかもさすがに高い部屋のみですよ。
後は完売、よく三井さんも売ったと思います。

４戸どころじゃありませんでしたよ。行ってみたら。
駐車場もずいぶん空きがあるみたいだし。
単純に静かな暮らし、とりあえず目黒区アドレス、という方にはいいかもしれないけれど、今後の管理が難しいかもしれないな。
もうすぐ竣工から２年で新古になってしまうので仕方ないけど、すでに中古サイトにばんばん掲載されているし。
天井、すごく低くて圧迫感あったなー。
内装の趣味も悪い。壁クロスなんか、昭和の専業主婦たちが好きそうな趣味だし。
間取りが最悪なのは、玄関入って正面トイレ。
いい点もあるんだけど、総合的にはこれから残戸を買うのは相当勇気がいる。

でも、値引きはすごいよ！