【契約者専用】ザ・パークハウス　晴海タワーズ クロノレジデンス　その８

規約ではラウンジは管理組合の許可を得ないと住人以外入れないこと

忘れてませんか？

ＲＥＮＴサイクルのサークル錠
帰宅時の施錠も忘れずに！

駐輪中の盗難予防策・・・

>>735
そうなのか。許可制なら大人数のドンチャン騒ぎは減りそうだね。

一番の問題は晴海の交通アクセスの悪さだよね。
一刻も早くこの問題を解決して欲しい。
選手村もできるというのに都も区もいつまでモタモタしているつもりなのか。

>>738
区はやりたくて仕方ないけど、都は反対とまでは言わないがかなりの消極姿勢。
まだまだかかると思います。

>739
逆でしょ？
BRT計画はそもそも五輪は関係なくて中央区単独計画
やりたきゃ自前でさっさとやればいい

そうこうしてる内に五輪が決まってあわよくば都と共同で持ち出しを抑えたい、
どうせやるなら他区を巻き込んで最大限のシナジーを引き出したい、
できることなら他の交通網も模索したい・・・
欲張りすぎて口出す人が多ければ計画は進まない、それが今の現状

不在通知票が入っていたので、夜中に歩いて取りに行った。
晴海郵便局が近いのはとても助かるね。

再配達を申し込んで家で配達を待つ必要もない。

毎日２Ｆのカフェラウンジ前のテラスで奇声を発している子供たち
いいかげんにして～
うるさい！
テラスは場末の公園状態

相手が子供だとしても、いけないことはいけないと

きちんと注意してあげましょう。

それが大人の役目です。

公園はだいたい場末にあるもんだけど、何が言いたいの？

ある意味では住民の公園のつもりで作られたんじゃないの？何でいけないの？

南低層の人は毎日テラスで大騒ぎされて
うるさくて仕方が無いと思う。
子供を勝手に遊ばせてママ軍団はソファー占領。

>>740
環2は都道です。
そして、新市場への大事な輸送路。なぜ中央区の、都バスのライバルのために、一車線あげないとダメなの？
やりたいなら中央区で橋掛けたら？
都の本音が計画が進まない理由のひとつ。
他の区を巻き込みはじめたのは、中央区の為だけじゃないよ、湾岸全体の発展の為だよという、ポーズです。

私今度そういう親子軍団見たら、
母親たちに注意してみようかしら。
逆ギレされるかしら。

あの子供たちとママ軍団は本当ストレスだね。南低層の方々もある程度は想定していたとは思うけど、ちょっとあれはないよね。何とも思ってないとしたら生理的にマジ無理。

歩道に停めっぱなしのチャリも、そのママ軍団のかな？ マジ勘弁して欲しい

問題点まとめ
◎:追加項目

⚫共用部分落書き
⚫引っ越しの際に付いた共用部分の傷
⚫エントランス前の違法駐車
⚫レンタルサイクル私物化
⚫建物内のキックボード
⚫30階ラウンジでの焼肉、宴会 、どんちゃん騒ぎ
⚫禁止エリアでの犬の散歩、糞の放置
⚫2階ラウンジの使用マナー(特に子連れグループによる占拠)
⚫シャトルバスの運行プラン
◎2階屋外テラスにおける迷惑行為
◎マンション前歩道の違法駐輪

>>751

こうして挙げてみると、ほとんどが子供達とママ軍団の迷惑行為だな！

昼間いないからそんなシーンに出会ったことないけど、本当なら大変そうだね。

普通の専業主婦は社会性がない（なくなった）人多いだろうから、1つ1つ教えていかないと仕方がないな、と思うのは偏見すぎ？

子供は元気で会って欲し。井戸端会議の母親はどんどん子供産んで欲しい。我が国の人口減少を子供作りで解決しよう。

>>753
社会性ないとまでは言わないけど、子供が奇声を発しながら走りまわってるのに何にも言わない親ってどういう価値観なのかと思うわ。貴女から見たかわいい子供は、他の人から見たら必ずしもかわいい子供じゃないよ…っていい加減気付くべき。

2階のキッズルームに行く間の廊下の壁が、既に傷、手垢だらけ…
最近の親は子供に注意しないの？
クロスでなく石とかに張替えた方がいいのでは…

問題点まとめ
◎:追加項目

⚫共用部分落書き、◎傷、汚れ
⚫引っ越しの際に付いた共用部分の傷
⚫エントランス前の違法駐車
⚫レンタルサイクル私物化
⚫建物内のキックボード
⚫30階ラウンジでの焼肉、宴会 、どんちゃん騒ぎ
⚫禁止エリアでの犬の散歩、糞の放置
⚫2階ラウンジの使用マナー(特に子連れグループによる占拠)
⚫シャトルバスの運行プラン
⚫2階屋外テラスにおける迷惑行為
⚫マンション前歩道の違法駐輪

昼間は居ないからそれらの状況は知らなかったが、朝一から奇声を発して走り回っている音は隣戸から聞こえる。

ママ軍団が話題になってますが、恐ろしい事に、日本では1000万人の専業主婦が健康保険も年金も税金も払ってない。
実に現役世代の女性の3人に1人が国におんぶに抱っこ状態。
主婦の年金タダ乗りだけでも毎年8兆円の赤字。
こういう人たちに、共用施設を好き勝手に周りの迷惑も省みず使われてるかと思うと、やるせなくなりますね。

>764それが事実なら国として対策を強化していただきたいところですが、未納者とこちらの主婦を同一にするのはいかがなものかと思います。

騒いでる子供を見かけたらぜひ、注意しましょう。

親に逆切れされたら冷静に共用スペースはみんなが気持ちよく使用する場所なので

他の人が気持ちよく過ごせるようマナーは守りましょうね。と言いましょう。

私たちみんなあなたの味方です。恐れず正しいことを胸を張って行いましょう。

>>764
その人は一見ただに見えるだけで、保険や年金掛金は国じゃなくて旦那と企業が折半で保険組合や厚生年金を通じて支払ってるの。

マンションの話題と関係ないが年金の話がでたので

764さんの意見に同意します

専業主婦の年金　いわゆる第３号被保険者は保険料の負担が全くありません。

にもかかわらず第１号被保険者と同額の老齢基礎年金を受け取ることができます。

これって本当におかしくないですかね

>>767
専業主婦の方の年金・社会保険料を負担しているのは、その他の保険加入者です。旦那様や会社の負担は旦那様1人の場合と同じです。それどころか、所得税等の控除により旦那様1人が納める税金も少なくなっていますよ。昭和の夫婦のあり方を反映した優しい社会制度です。

夫や会社に支払わさせているという理由で自分(専業主婦など)は声高にあたかも高みの見物で当然みたいで良いなんてないと思います。そういう立場であればこそ、本来、もっと謙虚であるべきでしょう。穿った見方で恐縮ですが自分には、そう感じました。

旦那や国が払ってるなんてまったくもって勉強不足

そんな大人がいるから子供への教育も行き届かなくて

躾もしっかりできないんだと思う。

ずいぶんとわかったようなことを言いますが、では、きちんと説明できますか？親の認識不足や子供の云々を語る前に説明を求めます。

年金制度の話、ここで議論する話ではないので、やめましょう。

騒ぐのは子どもの天性。騒いてくれたほうが元気の証だ。逆に静か過ぎるとその子はどっかに問題ないかと心配したほうがいいよ。うるさいと思う人は子ども嫌いな人だろうね。自分の思いを他人に押し付けるのは良くないよ！

騒いでいい場所といけない場所の分別もわからないのか

子供が騒ぐのは、大いに結構、良い事だ。
騒いで良い場所と、騒いではいけない場所を教える事が親の役目だ。

ダメだと思ったら直接注意すれば？

それもしないでここでうだうだと・・・

すぐに説明を求めるって言う人もホントに小さいよな。こんなところでwww

説明もとめられても十分に応対できず、うだうだ言ってる方もどうかと思いますが。

そんなに詳しく知りたいならググったら

詳しい仕組みがすぐ出てくるよ。

そんなこともできないなかな？

子供がうるさいなんて、あたりまえじゃん。どんな高級なマンションでもあることだ。そういうことが気になる輩は、なぜにマンションを選んだのよ？

戸建なら他人を気にすることなく、静かに暮らせるのに。

そういう自分は指針だけ述べて何もせずに指くわえて戯れ言、語ってるだけなのかい。第一、そこまで、わかってるなら自らの向学も含めて自分で内容を理解して我々に披露しても良かろう。

>>781
子供のしつけがきちんとできない親こそ、共同住宅に住むべきでない。

言えてる。

No.783に１票

>>781
高級マンションに住んだ事ないでしょ？ ここは庶民向けだから仕方ない部分もあるけど、居直らないで、出来るだけ迷惑掛けない躾を頼みます。

そういうことだね。自分も、ここは高級路線と一線を画して庶民向けタワーマンションだと思っている。また、比較的廉価で購入できるタワーマンションを実感できる建物だよね。

基本的に皇族以外は全部庶民ってば？
自分が庶民の枠に入ってないと言う皆さんは自分のことをなんだと思ってるの？

騒いていい場所とダメな場所をわかってるなら、子どもじゃない。分かってないから、家、学校、社会からいろいろ教えてもらって、いけないことを分かるように成長していく。何も分かってない子供たちには何の罪もない。それよりいけない場所で駐輪、駐車、喫煙するなどマナーの悪い大人たちほうを叱るべきでしょう！

自分の無知を晒した上で、説明しろって人すごいね。自分で調べたりしないと、いつまで経ってもどんな事に対しても同じ事を繰り返すよ。
物事を判断や予測する上での最低限の知識や経験がないと、どんなに理屈が通っていない話でも単純に自分の認識が正しいと考え、しかもそこで止まってしまう。だって、自分の認識を見直す材料を持っていないから。。。
そういう人は周りも説得等諦めるから、自分勝手に生きられてる間はある種最強なのだけど、周りに保護されなくなったとき厳しい現実が待っている。偉そうな事を書いて何が言いたいのかというと>780が言う通りググろう。

>>787
だからこそしつけのできない親なら共同住宅に住むべきでないのよ。
ちゃんとしつけされた子供は騒いではいけない場所はわかってます。

雨の中雑草取るのご苦労さんだけど、雑だね。取り残し多いし、抜かなくていいものまで一緒に抜いて剥き出しになってる。枯れたら、植え替えればいいって感じ？
茶色い石？も散らかしっ放し
外注で金それなりに貰ってるんでしょ。
やりましたって写真撮ってたけど、残念30点。
三菱の管理人も事務所に篭ってないで巡回チェックしなよ。

基本的な事実に照らし合わせて自分なりの意見を述べたらどうだと言ってるのに、うだうだ戯れ言ばかりに終始して、いっぱなしのつもりなんだから、たまらないよね。ググれしか言えないのかね。まったくもって寂しい見識だ。

子供が夜間に騒いでいるなら文句言うのもわかるけど、昼間に外で騒ぐくらい、大目に見ようね。

まっ、何かの縁で同じ屋根の下。
仲良くしましょう。
人の嫌がる事、自分がされたら嫌な事はしないように心掛けられたらいいんじゃないでしょうか。
このマンションには外国籍の方もお住まいのようですが、日本人のイメージが悪くならないようにしたいものです。

問題点まとめ
◎:追加項目

⚫共用部分落書き、傷、汚れ
⚫引っ越しの際に付いた共用部分の傷
⚫エントランス前の違法駐車
⚫レンタルサイクル私物化
⚫建物内のキックボード
⚫30階ラウンジでの焼肉、宴会 、どんちゃん騒ぎ
⚫禁止エリアでの犬の散歩、糞の放置
⚫2階ラウンジの使用マナー(特に子連れグループによる占拠)
⚫シャトルバスの運行プラン
⚫2階屋外テラスにおける迷惑行為
⚫マンション前歩道の違法駐輪
◎植栽の管理(雑草取り残しなど)

クロノ買った人は人生最大の買い物の資産性を守ったですね。このように使用に良いマンションはもう二度とこの値段では出せないからです。オリンピック選手村４４ヘクタールの広大な敷地に完成します。湾岸全体が都心中枢と環状２号により一体化しました。晴海は湾岸の中枢です。人口も全国一の急増地帯。交通インフラの整備もオリンピックまでに急ピッチで進みます。其の後も湾岸メトロやカモメ新橋環状化。ＢＲＴ～ＬＲＴに移行。観光都市東京に相応しいデザイン。銀座から有楽町～東京駅延伸。もはやここは湾岸では無く、都心の一部です。臨海副都心と言うのは過去の事。今は都心中枢と一体化。今後この地区は大変貌を遂げます。細かい事にこだわらず５年単位で街の発展を見て行きたいですね。シャトルバスも、５年後には無用の長物となります。結構便利で安い５０円は魅力ですが、管理費最高と言うのもこのすいてるバスのお蔭ですから。

毎日素晴らしい設備と眺望。日々発展するオリンピック村。クロノ購入大正解です。

でもバスは使い勝手が悪いよ？
月島往復にすればよいのになあ。パンフにかかれてた、東銀座まで10分て、今思うと無理だったな。

そういや、こども園って騒いでた奥さん、どうしたんだろ。三菱に誠意がないと何度も投稿した人。

第3号被保険者は入居禁止のマンションを企画したら、売れそうな気がする。

問題点まとめてる人勝手にしきるの辞めてほしい。
全て意見取り込むならまだしもあなたの主観で取捨選択決めるのはおかしい。
このスレに書いてあるとさも住人の総意でそうなっているかのよう。誤解を招くのでまとめるならあなたのノートで勝手にまとめてほしいな。

ここからは私の主観。
マンション内でキックボード？やっていいに決まってんだろ。ただうるさそうなババアがいるまえでは降りろ。
テラスで遊ぶ？やれやれやれ、好きに遊べ。あんな楽しそうなところ大人が眺めてるだけじゃもったいないわ。ただうるさそうなババアには水がかからないようにしろ。

言っておくが勝どきはコチ亀の両津のような悪がきが遊びまわる土地だから。
変なお高くとまって勘違いしないよう。子供は子供らしくしてよし。

トリトンは戦前１９４０年の計画では東京都庁が立つ予定。戦争で中止。その前国際万博晴海で開催予定　ちょうど今のオリンピック敷地と同じ場所。４４ヘクタール。その頃東京オリンピックの計画もあったね。全部戦争で中止になったね。

世界都市博も鈴木都知事の時に計画するも、青島幸男が馬鹿だから都市博中止。今思えば中止になったから今変えた僕。今度の２０２０オリンピックで今までの晴海の鬱積が大爆発『東京ビックバンだ』交通インフラは２２世紀仕様で日本一の交通集積地区に成るハルミ。子供の騒ぎや、ラウンジのホルモン焼き大会、ママ友軍団のラウンジ占拠。弱い物いじめ。ペットの糞論争。どうでもいいじゃないか！人間の理性が解決するよ。人間ってそんなに馬鹿じゃないからね。

２０年以内に、安倍ノミクスが大成功すれば世界最高の都市に成る東京中枢の最高住宅街区２丁目晴海クロノ。日本の海の玄関。ヨットの形のホテルや、神戸にあるような半円のホテル必要ですね。

うるさい子供は猛烈にしかりつければよくね

問題点まとめてる人ありがとうございます。
足りない点があると思う人は追加してほしい点をここで書けばいいと思います。

問題点のまとめいいね！

問題点まとめてくれた方、大変感謝です。

私も問題点まとめてくれるのありがたいと思ってます！もちろん問題点の中には賛否両論があるけど、色んな人間が同じ建物に住んでるんだから、とりあえず出た意見は組合で話し合う価値はあるのでは？

バブル期青島さんが、世界都市博覧会盛大に開催してたら今頃、この聖地、晴海を買えませんでしたね。青島さんありがとう。２０年もギャングの出る、暴走族のたまり場、倉庫街。北朝鮮の船が覚せい剤積んでやって来る、都心の闇取引場。
バブル崩壊で、坪７００万から２０００万した中央区も今では坪３００万前後。

しかも世界の中枢に発展する、最後の大湾岸地域。羽田は第五滑走路検討開始。海の森のセントラルパークの５倍の都市公園。多くの橋を架け東洋のベネチアに成る湾岸地域。

間違ったマンション評論家榊氏、『タワマンラッシュで資産価値がオリンピック後大幅に下がる』ナンセンスもいい所。環境が良いから日本中から多くの人がストロー効果で東京に一極集中。タワマンは戸数・人口とも急増するので学校・公園・図書館・等多くの公共施設が必要で香港の様に過密には立たない、建てられない。過去の世界の歴史を見れば、誰でもわかる。

人が集まるところが、一番の繁華街、オフィス街、住宅街となり、地下はその国でＮＯ１に成るのは明白。需要過多など有りえない。タワマンは大きな公開空地や大型公園、ましてや湾岸ハルミ地区はオリンピック選手村国際交流特区。資産価値は下がるどころか、じりじり上がるしかないだろう。早めにクロノ買った人。黒田総裁の2％インフレターゲットの５倍以上の利回りで坪単価上昇するでしょう。大事に使おう。３・１１後の最高級マンション。２００年住宅。

ここの問題を集約してる暇な住民も億万長者です。管理組が稼働すれば最高のマンションに成ります。ティアロ・三井タワー
北側の商業複合施設が出来るまでにあと５年で壮大な晴海地区の大変貌は、見ものですよ。高層階から良く見えますね。

一昨日の朝ですが、マンション前のクロノレジデンスって書いてある黒い石の隣に糞がありました…朝6時だから誰もいなかったけど、そこにマンションのボスケを平気で散歩させてる飼い主が！その人とは限らないし、もしかしたら住人じゃないかもしれないけど、規則ちゃんと周知してほしいなぁ〜だいぶ前にコンシェルジュに言って張り紙してもらう約束したのに！

マンション名のあの石、犬がおしっこしそうですよね。ああ、、。

キックボード、建物内は使用禁止ですよ。コンシェルジュもいってます。

晴海のランドマークタワーならぬランドマーキングタワーか…。

ペットの飼い主って誓約書にサインして提出したんじゃないの？

ペットの件ですが、
マンション敷地内にある公開空地の表示を見ると、
ノーリードを禁止する記載はありますが、
ペットの立ち入りを禁止する記載はなく、
マンション居住者でない一般の方からしたら、
当然にボスケ含め公開空地にペットと立ち入るのではないでしょうか？
ボスケのエリアも公開空地ですよね？

そもそも居住者でない一般の方はマンションの敷地内は立入禁止ですよ。

公開空地は誰でも入れます。それにより、容積率の緩和を受けて、安く買える訳ですから。

私は買う時にボスケは抱っこしてと言われました。ペット飼育許可申請書？みたいなの提出しましたが、体長と何匹かとか犬種とかしか書く欄しかなく、その紙に禁止事項とかは書いてなかった気が…
せっかくペット専用の足洗い場とかエレベーターとか設置してくれてるマンションなんだから、飼い主ちゃんと規則読めよ〜って感じだなぁ。糞はマンションの人か分からないけど、ボスケ散歩して建物内に入る人は何人も見てるから残念で仕方ない。

>>811
その認識で正しいと思います。ペットを飼われていない方からすれば、敷地内全面禁止が最高の結論となりますが、何かと主張が行き過ぎています。飲酒中の方は30階ラウンジ以外の施設利用は禁止、18歳未満による一定の施設利用は禁止などとすれば、関係ない方からはメリットでしょうけど、同じように行き過ぎだと反論が出るのではないでしょうか？
ペットの糞の片付けなども当然のマナーの問題ですが、規約で禁止するような話ではありません。この前あったみたいですが、敷地内での飲酒による嘔吐禁止などバカみたいな規約を増やしたいのでしょうか？

敷地内ではペットの排泄は禁止事項に記載されてますよ。

規約再確認してください。

ボスケ含む公開空地には、リードを付けた状態で誰でも自由にペットと入れるという事になりますね。トイレの後始末は多くの方が当前にしている飼い主としての常識です。一部の方がトイレの後始末やリード着用を守らないと他の多くの飼い主にもいい迷惑です。

じゃぁ営業の人にボスケは抱っこしてと言われたのはなんだったのか？コンシェルジュも抱っこしてと言ってたけど…

正直、糞の後始末もしないなんて、マンション云々でなく、飼い主失格としか言いようがないけど、現にいるならやっぱり犬の事も考えて抱っこしてほしいな。

夜は正面玄関から平気で犬を歩かせて入って来た女性がいたね。

問題点まとめ を評価頂きありがとうございます。

◎:追加、修正項目

⚫共用部分落書き、傷、汚れ
⚫引っ越しの際に付いた共用部分の傷
⚫エントランス前の違法駐車
⚫レンタルサイクル私物化
⚫建物内のキックボード
⚫30階ラウンジでの焼肉、宴会 、どんちゃん騒ぎ
◎建物内禁止エリアにおける犬の持込み
◎敷地内における糞、吐瀉物の放置
⚫2階ラウンジの使用マナー(特に子連れグループによる占拠)
⚫シャトルバスの運行プラン
⚫2階屋外テラスにおける迷惑行為(奇声、大声など)
⚫マンション前歩道の違法駐輪
⚫植栽の管理(雑草取り残しなど)

820さん
いつも問題点まとめてくれてホントにありがとうございます。

素晴らしいボスケの森。歩道も並木道に成長しますね。最高の気分。皆さすがにプチ富裕層。池の水抜いてポンプの修繕らしき工事。今日から噴水１Ｍ位高く上がってます。最高のマンション。糞は拾えるが、おしっこはマーキングとして木々の肥やしに成るのかな？腹立たしいのはキッズルーム周りのお子様のかたまり。外の公園で遊ぶ習慣をつけようね。

２階ラウンジにのママ友。区民館ロビーで２時間でも３時間でも語るとすっきりするぞ。子供とママ友井戸端軍団には誰も勝てませんよー！！！

820
全然評価してない人間もいるよ。
まず、記載内容を自分で読み返しなよ。
細かいところのツメが甘いよ。

>>823
この程度でいいんじゃないの? 単なる備忘録でしょ？

アベノミクスの女性の社会進出促進政策のおかげで、ママ軍団に代表される第三号被保険者は安穏としていられなくなると思います。
ママ軍団も自ら働きその稼ぎで管理費やローンの一部でも支払うようになれば、共用施設の使い方も変わるでしょう。
第三号被保険者のママ軍団は、年金をタダ乗りしてますが、それはつまり社会共有の仕組みのタダ乗りであり、他人との共有財産であるマンションの共用施設を他人に迷惑をかけないように使用する姿勢の欠如に繋がっているのだと思います。

年金の話はどうでもいいから。
しかも長文（笑）
よそ行きなよ。

>>818
ご自身のペットなんだし抱っこしたいなら、好きなだけ抱っこしてればいいじゃん。人に強要しなくていいよ。
わざわざ公開空地で抱っこしている人みたことないし、他の人とは違う話されたのかもね。犬のことも考えて好きなだけ抱っこしてればいいよ。

「犬」と「子供」が嫌いな神経質な人間なんだって
あまり相手しない方がいいぞ

いやいや、規約できまってるなら、ペットはだっこしてほしいな。
嫌いな人だっているし。

湾岸は比較的ペット飼いたくて住んでいる人多いし、そうなっても不思議ではない。ららぽとかペット多くてビビる、

825さん
うまい！

明日、24日が初会合です。
みなさん、よろしくお願いします。