【契約者専用】ザ・パークハウス　晴海タワーズ クロノレジデンス　その８

BRT関連の話って、ここの住民の意思でどうなる訳でも無いんだから、ここで話すのはどうかと思う。　もっと、住民が知恵を絞って解決＆向上できる問題に特化してくれると良いんだけど。

>>713
ペット問題は？個人的には犬も猫も好きなので特に不快ではないけど。

ただし、粗相しなければ。

住民のレベル、とても大切だよ。低いと判断されると否定や度外視したくなる気持ちもわからなくはないし、そういう感情は当然かもしれない。しかし、主観的であれ客観的であれ、そういう判断をしっかり受け止めて次に進むためには何が必要か考える良い機会にできれば素晴らしい。

712
クロノのラウンジは、そもそも多少の飲食を伴うことを前提にしているんじゃないの？
今時水も飲まずに中途半端な高さからの景色をみるだけで、みんなが楽しめるとはとても思えないですなぁ。

問題点まとめ

共用部分落書き
引っ越しの際に付いた共用部分の傷
エントランス前の違法駐車
レンタルサイクル私物化
建物内のキックボード
三十階ラウンジでの焼肉、宴会 、どんちゃん騒ぎ
禁止エリアでの犬の散歩、糞の放置

720さん
バスを強制的に停めた、オレンジおばさん忘れていませんか？

エレベーター扉、黒くて分かりにくいけど大きなキズが付いてるなぁ。これも引越しの時のヤツか？

>>720
2F ラウンジの子連れ軍団の占有も追加してください。

予定時刻を遅れるシャトルバスの路線変更案も追加してください。

玄関前にゲロあり(ｰ ｰ;)

>>725
故意または過失で共用部を汚した場合は当然に費用負担して欲しいのですが、、、。規約にある？

みんな共有施設好きだねー。共有施設使わなければ、他人のことなど気にならないよ。自宅占有部分が良ければいいよ。何もエレベーター降りて大してキレイでもない方角の景色見たって仕方ない。自室で静かに好きな酒飲んでる方が落ち着かないか？

ゲロを吐いた人は自分で出てきて掃除する訳がないネ。

19日も池の水抜きしてましたが、何かあった？

３０階ラウンジの使用者書き込み名簿見ると、
殆ど３０階以下の住民ですね。////////

だから？

住んでみての感想。
１・素晴らしい眺望で感度する毎日。建物もしっかり作って有り緑地・庭園も広大で駅近物件ない解放感と雄大な自然。水際　公園４５０Ｍハルミキャナル。毎日が大満足。
２・ＬＲＴが出来るまでの辛抱だが、シャトルバスも意外と便利。毎日通勤に利用してます。銀座４丁目から通勤するのは本　当に超都心に住んだ事を実感する。
３・マンションのスタート時は、ＢＢＱ，や違法駐車などたわいもない問題が多発するが、管理組合が昨日始めればここの物　件買うプチ富裕層なら自然と解決するだろう。
４・駐車場もストレスなし。休日朝のサイクリングは本当に気持ちが良い。

５・ここ晴海はオリンピック記念公園都市。将来性が最も期待される地区。都心に近いのにこれだけの緑と青い海。ドトール　や勝どきタワーはお見合いの上にいきなり朝潮運河１５０Ｍ。晴海クロノの立ち位置は本当に素晴らしい。立地の良さは湾　岸随一と言っても過言では無いだろう。

６・購入層が比較的高いのも落ち着いたシックさを出している。郊外の安いマンションだと子供が多く、当然若い親が多くな　る。マンション前は、小学生、幼稚園、保育園の児童園児で毎朝大騒ぎ。子供たちが居なくなると、母親たちが大量に立ち　話。井戸端会議の花が咲き、やがて子供のいじめ問題や、ママ友のシカト問題に発展していく。
　このマンションの購入層では、そのような低俗な事は起こらないと考える。
７・このマンションは資産性にも優れ、その仕様は、３・１１後最高のスペックである。これだけの仕様と緑のあるマンショ　ンはもう都心３区では出ないだろう。素晴らしいマンションの一言に尽きます。

問題点まとめ

⚫共用部分落書き
⚫引っ越しの際に付いた共用部分の傷
⚫エントランス前の違法駐車
⚫レンタルサイクル私物化
⚫建物内のキックボード
⚫30階ラウンジでの焼肉、宴会 、どんちゃん騒ぎ
⚫禁止エリアでの犬の散歩、糞の放置
⚫2階ラウンジの使用マナー(特に子連れグループによる占拠)
⚫シャトルバスの運行プラン

分かってたことだが、帰りも月島からバスが欲しい！

規約ではラウンジは管理組合の許可を得ないと住人以外入れないこと

忘れてませんか？

ＲＥＮＴサイクルのサークル錠
帰宅時の施錠も忘れずに！

駐輪中の盗難予防策・・・

>>735
そうなのか。許可制なら大人数のドンチャン騒ぎは減りそうだね。

一番の問題は晴海の交通アクセスの悪さだよね。
一刻も早くこの問題を解決して欲しい。
選手村もできるというのに都も区もいつまでモタモタしているつもりなのか。

>>738
区はやりたくて仕方ないけど、都は反対とまでは言わないがかなりの消極姿勢。
まだまだかかると思います。

>739
逆でしょ？
BRT計画はそもそも五輪は関係なくて中央区単独計画
やりたきゃ自前でさっさとやればいい

そうこうしてる内に五輪が決まってあわよくば都と共同で持ち出しを抑えたい、
どうせやるなら他区を巻き込んで最大限のシナジーを引き出したい、
できることなら他の交通網も模索したい・・・
欲張りすぎて口出す人が多ければ計画は進まない、それが今の現状

不在通知票が入っていたので、夜中に歩いて取りに行った。
晴海郵便局が近いのはとても助かるね。

再配達を申し込んで家で配達を待つ必要もない。

毎日２Ｆのカフェラウンジ前のテラスで奇声を発している子供たち
いいかげんにして～
うるさい！
テラスは場末の公園状態

相手が子供だとしても、いけないことはいけないと

きちんと注意してあげましょう。

それが大人の役目です。

公園はだいたい場末にあるもんだけど、何が言いたいの？

ある意味では住民の公園のつもりで作られたんじゃないの？何でいけないの？

南低層の人は毎日テラスで大騒ぎされて
うるさくて仕方が無いと思う。
子供を勝手に遊ばせてママ軍団はソファー占領。

>>740
環2は都道です。
そして、新市場への大事な輸送路。なぜ中央区の、都バスのライバルのために、一車線あげないとダメなの？
やりたいなら中央区で橋掛けたら？
都の本音が計画が進まない理由のひとつ。
他の区を巻き込みはじめたのは、中央区の為だけじゃないよ、湾岸全体の発展の為だよという、ポーズです。

私今度そういう親子軍団見たら、
母親たちに注意してみようかしら。
逆ギレされるかしら。

あの子供たちとママ軍団は本当ストレスだね。南低層の方々もある程度は想定していたとは思うけど、ちょっとあれはないよね。何とも思ってないとしたら生理的にマジ無理。

歩道に停めっぱなしのチャリも、そのママ軍団のかな？ マジ勘弁して欲しい

問題点まとめ
◎:追加項目

⚫共用部分落書き
⚫引っ越しの際に付いた共用部分の傷
⚫エントランス前の違法駐車
⚫レンタルサイクル私物化
⚫建物内のキックボード
⚫30階ラウンジでの焼肉、宴会 、どんちゃん騒ぎ
⚫禁止エリアでの犬の散歩、糞の放置
⚫2階ラウンジの使用マナー(特に子連れグループによる占拠)
⚫シャトルバスの運行プラン
◎2階屋外テラスにおける迷惑行為
◎マンション前歩道の違法駐輪

>>751

こうして挙げてみると、ほとんどが子供達とママ軍団の迷惑行為だな！

昼間いないからそんなシーンに出会ったことないけど、本当なら大変そうだね。

普通の専業主婦は社会性がない（なくなった）人多いだろうから、1つ1つ教えていかないと仕方がないな、と思うのは偏見すぎ？

子供は元気で会って欲し。井戸端会議の母親はどんどん子供産んで欲しい。我が国の人口減少を子供作りで解決しよう。

>>753
社会性ないとまでは言わないけど、子供が奇声を発しながら走りまわってるのに何にも言わない親ってどういう価値観なのかと思うわ。貴女から見たかわいい子供は、他の人から見たら必ずしもかわいい子供じゃないよ…っていい加減気付くべき。

2階のキッズルームに行く間の廊下の壁が、既に傷、手垢だらけ…
最近の親は子供に注意しないの？
クロスでなく石とかに張替えた方がいいのでは…

問題点まとめ
◎:追加項目

⚫共用部分落書き、◎傷、汚れ
⚫引っ越しの際に付いた共用部分の傷
⚫エントランス前の違法駐車
⚫レンタルサイクル私物化
⚫建物内のキックボード
⚫30階ラウンジでの焼肉、宴会 、どんちゃん騒ぎ
⚫禁止エリアでの犬の散歩、糞の放置
⚫2階ラウンジの使用マナー(特に子連れグループによる占拠)
⚫シャトルバスの運行プラン
⚫2階屋外テラスにおける迷惑行為
⚫マンション前歩道の違法駐輪

昼間は居ないからそれらの状況は知らなかったが、朝一から奇声を発して走り回っている音は隣戸から聞こえる。

ママ軍団が話題になってますが、恐ろしい事に、日本では1000万人の専業主婦が健康保険も年金も税金も払ってない。
実に現役世代の女性の3人に1人が国におんぶに抱っこ状態。
主婦の年金タダ乗りだけでも毎年8兆円の赤字。
こういう人たちに、共用施設を好き勝手に周りの迷惑も省みず使われてるかと思うと、やるせなくなりますね。

>764それが事実なら国として対策を強化していただきたいところですが、未納者とこちらの主婦を同一にするのはいかがなものかと思います。

騒いでる子供を見かけたらぜひ、注意しましょう。

親に逆切れされたら冷静に共用スペースはみんなが気持ちよく使用する場所なので

他の人が気持ちよく過ごせるようマナーは守りましょうね。と言いましょう。

私たちみんなあなたの味方です。恐れず正しいことを胸を張って行いましょう。

>>764
その人は一見ただに見えるだけで、保険や年金掛金は国じゃなくて旦那と企業が折半で保険組合や厚生年金を通じて支払ってるの。

マンションの話題と関係ないが年金の話がでたので

764さんの意見に同意します

専業主婦の年金　いわゆる第３号被保険者は保険料の負担が全くありません。

にもかかわらず第１号被保険者と同額の老齢基礎年金を受け取ることができます。

これって本当におかしくないですかね

>>767
専業主婦の方の年金・社会保険料を負担しているのは、その他の保険加入者です。旦那様や会社の負担は旦那様1人の場合と同じです。それどころか、所得税等の控除により旦那様1人が納める税金も少なくなっていますよ。昭和の夫婦のあり方を反映した優しい社会制度です。

夫や会社に支払わさせているという理由で自分(専業主婦など)は声高にあたかも高みの見物で当然みたいで良いなんてないと思います。そういう立場であればこそ、本来、もっと謙虚であるべきでしょう。穿った見方で恐縮ですが自分には、そう感じました。

旦那や国が払ってるなんてまったくもって勉強不足

そんな大人がいるから子供への教育も行き届かなくて

躾もしっかりできないんだと思う。

ずいぶんとわかったようなことを言いますが、では、きちんと説明できますか？親の認識不足や子供の云々を語る前に説明を求めます。

年金制度の話、ここで議論する話ではないので、やめましょう。

騒ぐのは子どもの天性。騒いてくれたほうが元気の証だ。逆に静か過ぎるとその子はどっかに問題ないかと心配したほうがいいよ。うるさいと思う人は子ども嫌いな人だろうね。自分の思いを他人に押し付けるのは良くないよ！

騒いでいい場所といけない場所の分別もわからないのか

子供が騒ぐのは、大いに結構、良い事だ。
騒いで良い場所と、騒いではいけない場所を教える事が親の役目だ。

ダメだと思ったら直接注意すれば？

それもしないでここでうだうだと・・・

すぐに説明を求めるって言う人もホントに小さいよな。こんなところでwww

説明もとめられても十分に応対できず、うだうだ言ってる方もどうかと思いますが。

そんなに詳しく知りたいならググったら

詳しい仕組みがすぐ出てくるよ。

そんなこともできないなかな？

子供がうるさいなんて、あたりまえじゃん。どんな高級なマンションでもあることだ。そういうことが気になる輩は、なぜにマンションを選んだのよ？

戸建なら他人を気にすることなく、静かに暮らせるのに。

そういう自分は指針だけ述べて何もせずに指くわえて戯れ言、語ってるだけなのかい。第一、そこまで、わかってるなら自らの向学も含めて自分で内容を理解して我々に披露しても良かろう。

>>781
子供のしつけがきちんとできない親こそ、共同住宅に住むべきでない。

言えてる。

No.783に１票

>>781
高級マンションに住んだ事ないでしょ？ ここは庶民向けだから仕方ない部分もあるけど、居直らないで、出来るだけ迷惑掛けない躾を頼みます。

そういうことだね。自分も、ここは高級路線と一線を画して庶民向けタワーマンションだと思っている。また、比較的廉価で購入できるタワーマンションを実感できる建物だよね。

基本的に皇族以外は全部庶民ってば？
自分が庶民の枠に入ってないと言う皆さんは自分のことをなんだと思ってるの？

騒いていい場所とダメな場所をわかってるなら、子どもじゃない。分かってないから、家、学校、社会からいろいろ教えてもらって、いけないことを分かるように成長していく。何も分かってない子供たちには何の罪もない。それよりいけない場所で駐輪、駐車、喫煙するなどマナーの悪い大人たちほうを叱るべきでしょう！

自分の無知を晒した上で、説明しろって人すごいね。自分で調べたりしないと、いつまで経ってもどんな事に対しても同じ事を繰り返すよ。
物事を判断や予測する上での最低限の知識や経験がないと、どんなに理屈が通っていない話でも単純に自分の認識が正しいと考え、しかもそこで止まってしまう。だって、自分の認識を見直す材料を持っていないから。。。
そういう人は周りも説得等諦めるから、自分勝手に生きられてる間はある種最強なのだけど、周りに保護されなくなったとき厳しい現実が待っている。偉そうな事を書いて何が言いたいのかというと>780が言う通りググろう。

>>787
だからこそしつけのできない親なら共同住宅に住むべきでないのよ。
ちゃんとしつけされた子供は騒いではいけない場所はわかってます。

雨の中雑草取るのご苦労さんだけど、雑だね。取り残し多いし、抜かなくていいものまで一緒に抜いて剥き出しになってる。枯れたら、植え替えればいいって感じ？
茶色い石？も散らかしっ放し
外注で金それなりに貰ってるんでしょ。
やりましたって写真撮ってたけど、残念30点。
三菱の管理人も事務所に篭ってないで巡回チェックしなよ。

基本的な事実に照らし合わせて自分なりの意見を述べたらどうだと言ってるのに、うだうだ戯れ言ばかりに終始して、いっぱなしのつもりなんだから、たまらないよね。ググれしか言えないのかね。まったくもって寂しい見識だ。

子供が夜間に騒いでいるなら文句言うのもわかるけど、昼間に外で騒ぐくらい、大目に見ようね。

まっ、何かの縁で同じ屋根の下。
仲良くしましょう。
人の嫌がる事、自分がされたら嫌な事はしないように心掛けられたらいいんじゃないでしょうか。
このマンションには外国籍の方もお住まいのようですが、日本人のイメージが悪くならないようにしたいものです。

問題点まとめ
◎:追加項目

⚫共用部分落書き、傷、汚れ
⚫引っ越しの際に付いた共用部分の傷
⚫エントランス前の違法駐車
⚫レンタルサイクル私物化
⚫建物内のキックボード
⚫30階ラウンジでの焼肉、宴会 、どんちゃん騒ぎ
⚫禁止エリアでの犬の散歩、糞の放置
⚫2階ラウンジの使用マナー(特に子連れグループによる占拠)
⚫シャトルバスの運行プラン
⚫2階屋外テラスにおける迷惑行為
⚫マンション前歩道の違法駐輪
◎植栽の管理(雑草取り残しなど)

クロノ買った人は人生最大の買い物の資産性を守ったですね。このように使用に良いマンションはもう二度とこの値段では出せないからです。オリンピック選手村４４ヘクタールの広大な敷地に完成します。湾岸全体が都心中枢と環状２号により一体化しました。晴海は湾岸の中枢です。人口も全国一の急増地帯。交通インフラの整備もオリンピックまでに急ピッチで進みます。其の後も湾岸メトロやカモメ新橋環状化。ＢＲＴ～ＬＲＴに移行。観光都市東京に相応しいデザイン。銀座から有楽町～東京駅延伸。もはやここは湾岸では無く、都心の一部です。臨海副都心と言うのは過去の事。今は都心中枢と一体化。今後この地区は大変貌を遂げます。細かい事にこだわらず５年単位で街の発展を見て行きたいですね。シャトルバスも、５年後には無用の長物となります。結構便利で安い５０円は魅力ですが、管理費最高と言うのもこのすいてるバスのお蔭ですから。

毎日素晴らしい設備と眺望。日々発展するオリンピック村。クロノ購入大正解です。

でもバスは使い勝手が悪いよ？
月島往復にすればよいのになあ。パンフにかかれてた、東銀座まで10分て、今思うと無理だったな。

そういや、こども園って騒いでた奥さん、どうしたんだろ。三菱に誠意がないと何度も投稿した人。

第3号被保険者は入居禁止のマンションを企画したら、売れそうな気がする。

問題点まとめてる人勝手にしきるの辞めてほしい。
全て意見取り込むならまだしもあなたの主観で取捨選択決めるのはおかしい。
このスレに書いてあるとさも住人の総意でそうなっているかのよう。誤解を招くのでまとめるならあなたのノートで勝手にまとめてほしいな。

ここからは私の主観。
マンション内でキックボード？やっていいに決まってんだろ。ただうるさそうなババアがいるまえでは降りろ。
テラスで遊ぶ？やれやれやれ、好きに遊べ。あんな楽しそうなところ大人が眺めてるだけじゃもったいないわ。ただうるさそうなババアには水がかからないようにしろ。

言っておくが勝どきはコチ亀の両津のような悪がきが遊びまわる土地だから。
変なお高くとまって勘違いしないよう。子供は子供らしくしてよし。

トリトンは戦前１９４０年の計画では東京都庁が立つ予定。戦争で中止。その前国際万博晴海で開催予定　ちょうど今のオリンピック敷地と同じ場所。４４ヘクタール。その頃東京オリンピックの計画もあったね。全部戦争で中止になったね。

世界都市博も鈴木都知事の時に計画するも、青島幸男が馬鹿だから都市博中止。今思えば中止になったから今変えた僕。今度の２０２０オリンピックで今までの晴海の鬱積が大爆発『東京ビックバンだ』交通インフラは２２世紀仕様で日本一の交通集積地区に成るハルミ。子供の騒ぎや、ラウンジのホルモン焼き大会、ママ友軍団のラウンジ占拠。弱い物いじめ。ペットの糞論争。どうでもいいじゃないか！人間の理性が解決するよ。人間ってそんなに馬鹿じゃないからね。

２０年以内に、安倍ノミクスが大成功すれば世界最高の都市に成る東京中枢の最高住宅街区２丁目晴海クロノ。日本の海の玄関。ヨットの形のホテルや、神戸にあるような半円のホテル必要ですね。

うるさい子供は猛烈にしかりつければよくね

問題点まとめてる人ありがとうございます。
足りない点があると思う人は追加してほしい点をここで書けばいいと思います。

問題点のまとめいいね！

問題点まとめてくれた方、大変感謝です。

私も問題点まとめてくれるのありがたいと思ってます！もちろん問題点の中には賛否両論があるけど、色んな人間が同じ建物に住んでるんだから、とりあえず出た意見は組合で話し合う価値はあるのでは？

バブル期青島さんが、世界都市博覧会盛大に開催してたら今頃、この聖地、晴海を買えませんでしたね。青島さんありがとう。２０年もギャングの出る、暴走族のたまり場、倉庫街。北朝鮮の船が覚せい剤積んでやって来る、都心の闇取引場。
バブル崩壊で、坪７００万から２０００万した中央区も今では坪３００万前後。

しかも世界の中枢に発展する、最後の大湾岸地域。羽田は第五滑走路検討開始。海の森のセントラルパークの５倍の都市公園。多くの橋を架け東洋のベネチアに成る湾岸地域。

間違ったマンション評論家榊氏、『タワマンラッシュで資産価値がオリンピック後大幅に下がる』ナンセンスもいい所。環境が良いから日本中から多くの人がストロー効果で東京に一極集中。タワマンは戸数・人口とも急増するので学校・公園・図書館・等多くの公共施設が必要で香港の様に過密には立たない、建てられない。過去の世界の歴史を見れば、誰でもわかる。

人が集まるところが、一番の繁華街、オフィス街、住宅街となり、地下はその国でＮＯ１に成るのは明白。需要過多など有りえない。タワマンは大きな公開空地や大型公園、ましてや湾岸ハルミ地区はオリンピック選手村国際交流特区。資産価値は下がるどころか、じりじり上がるしかないだろう。早めにクロノ買った人。黒田総裁の2％インフレターゲットの５倍以上の利回りで坪単価上昇するでしょう。大事に使おう。３・１１後の最高級マンション。２００年住宅。

ここの問題を集約してる暇な住民も億万長者です。管理組が稼働すれば最高のマンションに成ります。ティアロ・三井タワー
北側の商業複合施設が出来るまでにあと５年で壮大な晴海地区の大変貌は、見ものですよ。高層階から良く見えますね。

一昨日の朝ですが、マンション前のクロノレジデンスって書いてある黒い石の隣に糞がありました…朝6時だから誰もいなかったけど、そこにマンションのボスケを平気で散歩させてる飼い主が！その人とは限らないし、もしかしたら住人じゃないかもしれないけど、規則ちゃんと周知してほしいなぁ〜だいぶ前にコンシェルジュに言って張り紙してもらう約束したのに！

マンション名のあの石、犬がおしっこしそうですよね。ああ、、。

キックボード、建物内は使用禁止ですよ。コンシェルジュもいってます。

晴海のランドマークタワーならぬランドマーキングタワーか…。

ペットの飼い主って誓約書にサインして提出したんじゃないの？

ペットの件ですが、
マンション敷地内にある公開空地の表示を見ると、
ノーリードを禁止する記載はありますが、
ペットの立ち入りを禁止する記載はなく、
マンション居住者でない一般の方からしたら、
当然にボスケ含め公開空地にペットと立ち入るのではないでしょうか？
ボスケのエリアも公開空地ですよね？

そもそも居住者でない一般の方はマンションの敷地内は立入禁止ですよ。

公開空地は誰でも入れます。それにより、容積率の緩和を受けて、安く買える訳ですから。

私は買う時にボスケは抱っこしてと言われました。ペット飼育許可申請書？みたいなの提出しましたが、体長と何匹かとか犬種とかしか書く欄しかなく、その紙に禁止事項とかは書いてなかった気が…
せっかくペット専用の足洗い場とかエレベーターとか設置してくれてるマンションなんだから、飼い主ちゃんと規則読めよ〜って感じだなぁ。糞はマンションの人か分からないけど、ボスケ散歩して建物内に入る人は何人も見てるから残念で仕方ない。