【契約者専用】ザ・パークハウス　晴海タワーズ クロノレジデンス　その８

対策立てるのは管理組合。

部外者がアクセスできないオーナー専用の掲示板があれば良いですね。

タワマン乱立、交通不便、津波、液状化、人口減少、老人率増加の加速。だから東京湾岸タワマン2020年後暴落説が有る。
全く常識が無いにも程が有る。中央区は200年たっても人口は減らない。老人を支える労働力年齢層も減らない。ロンドンやパリ、ＮＹ、ボストン、の様に多戸籍の日本国民であふれ、活力がみなぎってる世界の中心が中央区です。

政治家や学者や文化人ぶった人々、真のグローバル化を今目指そう。人口は爆発状態。地球規模で言えば100億人も10年以内だ。東京は1000年は栄えるだろう。都市力世界一、国際大学、国際医療特区、法人税大減税、公用語はいずれ英語になる。

その中央区で最も超都心らしからぬ雄大な眺望と緑成す水際公園と水の都東洋のベニス。それが（晴海2丁目）だ。多くの公園や商業施設、ＬＲＴも視野に入ってた。クロノレジデンス。ＮＹのアパート以上の高水準レジデンスだ。サッシをもう少し、高級なエアータイトにして欲しかった。ＬＯＷ-Ｅガラスも、出来ればペアガラスでは無く。スエーデンハウスの様にトリプルガラスにすれば強風時や夏の西日にも大変重宝しただろう。六本木ヒルズも完全に晴海2丁目には10年以内に抜かれるね。

＞低層の人の服装や、共用施設の使い方、、ひどいね。

あのー　うちと親戚が低層だけど、とっても丁寧に礼儀正しく意識しています。
勝手にきめつけないでな。

隣２軒やホールで出会う人も、ふつうに丁寧だよ。

ちなみに、我が家も親戚も高層と低層買ってる。高層は貸して、自分ら低層住まい。

で、何？
身なりや作法について、いちいち相手して、ごちゃごちゃ弁解するから、つまらない連中のかっこうの餌食になっちゃうんじゃん。放っておけばいいんだよ、そんなの。

とりあえず車寄せの件は防災センターに以下の対応を指示したから安心せい。
・放置車の記録と警備員による声掛け
・(特定の条件下で)警察への通報
・放置車の情報については取りまとめた上で理事会で報告

by管理組合役員(予定)

あとは確実に実行に移すだけですな。
ごね得しようとする者やならず者の身勝手な振る舞いに対し、曖昧にしないで対応できるかが鍵だね。

引越し落ち着いて養生外すなら、共用部分直してもらわないと。
多分サカイの保険でやるんだよね。
エレベーター、廊下、駐車場、エントランスなど
結構、傷あるね。

水をさすわけではないけど、同時期にキックボードや廊下に自転車放置などに伴うエレベーター使用など明らかに居住者側の要因でキズがついた部分もあるからサカイ側の引っ越しによるキズとの境界が難しい面もある。
万一、サカイ側から、その辺の問題点をついてこられると部が悪いな。

管理組合役員さん、ありがとうございます。
今後ともしっかりと、よろしくお願い致します。

三菱の管理、最悪だなこりゃ。
挨拶しない。態度がデカイ。
対応が悪い、遅過ぎ、もしくはシカト。
掃除はやってるふり程度にしか見えない。
居住階は見た事無いし、引越してから廊下に
ゴミ落ちたままだぞ。
管理は素人もしくはやる気無しだな。
警備会社の人くらいだよまともなの。
住民からの要望や問題点などミーティングやってんのかね。
このままじゃ管理会社変えないとダメだな。
挨拶しない、態度デカイ管理人の顔見ると本当に気分が悪い。

管理会社について
理事会が発足した後に、理事の方々と三菱地所コミュニティでよく話し合ってもらって、その後改善されなければ管理会社変更も視野に入れたらよいのでは？
コンシェルジェの方、警備の方、こちらが申し訳ないくらい丁寧に挨拶して下さる方もいらっしゃいますよ。800世帯もあるのに大変だな、と思います。
ただ、色々な面で行き届いていない所もまだ多いのは事実で、今後改善されると良いのですが。

挨拶のあるなしで管理会社を変更を考慮するのは、ちと性急だな。
ごみ掃除は委託された清掃会社の仕事だしね。
不平を言えばきりがない。
管理会社の最重要事項は居住者の安心安全をキープしていくことだから。それさえきちんと、できてれば、別に目くじらたてるほどでもない。
ちなみに挨拶もごみ捨てもこれらに該当しないから。

来客用満車だったら、コインパーキングに入れればいいでしょ。
ボンビーなのか、常識が無いのか。貼り紙だけじゃ甘過ぎ。
ナンバー、車種、解れば部屋番号、公表すべき。
コインパーキング有料なんだから、罰金制にしないと無くならないよ。
これ、ありなら自分もやるわ。

無断駐車辞めて欲しいですね。
車回すのに邪魔ですよね。
部外者の可能性もあるし、警察に通報するか
貼り紙は意味が無いと思うので、連帯責任で罰金に
するとか、早め早めに対策してもらいたいですね。

前に住んでた横浜の地所のタワマンは管理がしっかりしてたけどなぁ。
車寄せに駐車しようもんなら防災センターから警備員が飛び出してきてたんだけど、ここは死角だしねぇ。

確かに当たり前のように、車寄せの角に停めてますよね。遊びに来た人なんでしょうか？そうなら、それを咎めない住民にも非があります。

違法駐車に関しては心当たりのある世帯は言い出しにくいでしょうね。
管理組合の発足後、速やかに理事会で審議して対処しないとマズイですね。
違反者のごね得や居直りは絶対に許さないという気持ちを多くのまともな世帯は曲げてはなりません。

無駄にスペースが広いからこうなるんだよ。
有明のガリレアグランデはその点秀逸。

こうなったら毎日赤い駐車禁止の三角コーンを置いたままにしたほうが話早くない？

リチャードマイヤーに三角コーンをデザインしてもらえないかな。

210 賛成。

低層階が民度が低いと言う意見は、一般的な傾向は有るかもしれませんが人格を決定するものでは有りません。高層階プレミアム住戸買える人でも、人間的に、人格が？疑うような人も沢山います。高層階と低層階の比較する人が一番みじめな人間だと思います。ベンツでエントランス前平気で駐車する人なんて、民度以前にマナーやエチケットの習慣が無い野蛮人か反社会的な人間だと思います。皆が平和で安心して暮らせるよう、防災センターやコンシュルジュには頑張って頂きたい。

もうすぐ第一回総会も開かれ、管理組合もいよいよ機能するでしょう。皆さんの平安とご健勝お祈りいたします。

駐車の件ですが、日中は警備の方もいるし、引っ越しでやむを得ないのでしょう。ただし夜間の駐車はマナー違反。マンションのクオリティを維持するためにも対処が必要ですね。まずは徹底した注意喚起です。あとコンシェルジェもちょっと弱い感じがします。何を聞いてもいちいち調べもの。もうすこし基本的なことは予習しておいてほしいです。共用部の最終時間（ジムとか）などいちいち調べなくても応えてほしい。後ろで待っている人もいるし。なんかいいちいち面倒な態度も気になります。今後のがんばりに期待します。その点、アドバイザーの方はしっかりしてますね！すごく的確でてきぱきしてますよね！コンシェルジェさん、はやくキャッチアップしてほしいです。

ホットプラザ晴海の煙突は白とブルーに塗り分けられ海と白波をイメージしてるのだらう。
しかし所詮ゴミ焼却プランとの煙突である。
これを外部にステンレスのアングル等で力骨を作り、丈夫で軽いカーボンや銅版、ガルバリウム鋼板、チタン合金、万博の太陽の塔とは言わないが、ヨットのマストや豪華客船の煙突に見立て、ワイヤーで帆船の帆を張ったイメージ良いと思う。一つのアートと言うかモニュメントにデコレーションしてはどうだろうか？2020ＴＯＫＹＯオリンピック選手村に相応しい芸術作品。国際交流センターのモニュメントにも大会後200年は持たせたい。
施工は大林組、デザインは、千住明、照明石井幹子当たりで決まりだな。

この様な高級アパートでエントランスに平然と長時間車を止める人間は共同住宅に住む資格が無いと思います。常識です。
早く管理組合立ち上げよう。

水際大都市には必ずランドマーク的タワーや高層ビルが建っています。
横浜ならランドマークタワー、パリならエッフェル塔、ロンドンはビックベン、ＮＹはグランド、ゼロ

東京湾岸も築地再開発か豊海地区再開発の銀座に近い方に高さ500Ｍ程度のランドマーク的複合超高層ビル必要ですね。
デべは三井不動産か三菱地所、施工大林組・鹿島・大成・清水・竹中ＪＶ　１２０万㎡これが出来ないようなら、湾岸は
タワマン銀座で終わってしまうぞ。羽田の第五滑走路3000Ｍで世界一のハブ空港化の実現。

メトロりんかい線、ゆりかもめ環状化、ＬＲＴ　トリトンから有楽町経由東京駅延伸、分岐で環２とって新市場、有明、」台場、青海埠頭公園、台場カジノエンターテイメント駅から品川新駅延伸　トリトンからは本線豊洲、辰巳、新木場延伸。
これで３環状道路の完成・水際を最大限生かした東京のベネチアの様な水上交通網などなど、東京湾岸の交通インフラ空・陸・キャナル＆海もはや完全無的だ。

218さん

その情熱を違法駐車排除に活かしてください！

東雲の野村のタワマンは管理組合がおもしろい企画をしているそうです。いつだったか、新聞にでていました。県人会というのを作り、各県ごとに集まって、ラウンジでパーティーを企画して交流を図っているそうです。
そんなつきあいしたくないからタワマン選んだのに、って人もいるかもしれませんが、子供同士も仲良くなれるし、お一人で入居した方にも知り合いができれば何かと心強いかと。ディンクスの人も、、。

カーシェアリングとレンタカー借りられる際、
防災センターとコンシェルジュの連絡先、それぞれのsa-bisuの緊急連絡先、自分の各種保険（使えるもの）・カードデスク等の番号、
三菱の関係各所の番号を
控えて外出なさることをお勧めします。

結局無事だったんでいいですけど、ちょい焦ったりたらいまわしになったことがあったので・・・老婆心です。

あのーそんなに地方出身者ばかりなのでしょうか？
当方は東京生まれ、育ちです。

そうですね。
地方から上京して実力でタワマンを買えるような人達が、常に地方から東京に流入することで、東京の経済が成り立っていますね。

自分は東京出身だって見栄はってる人も両親は地方から東京に移住して来たなんて人がわんさかいますからね。情けない虚栄心です。

東京は県じゃないけど、県人会、いいとおもうよ、東京生まれで集まるのも。東京だって地方のひとつなんだから。

親も祖父母も東京です。東京都民会賛成です。
盆暮れ帰省する方が多いと寂しいので。

野村らしいね、そんな面倒な事はやめてくれ。自分も東京メジャー区生まれですが、集まったら集まったで、やれどこの区だのと見栄を張り合うでしょ。変な県民性で結託されるのも面倒。上も下も出処も分け隔てない交流をしようよ。

たしかに見ず知らずの他人に安易に個人情報を公開するのは良くないな。個人情報保護の観点からも見合わせたほうが良い。東雲は都営住宅に代表されるように福島県からの震災被災者受け入れで成り立っている側面があるからこことは事情が異なるしね。

東京メジャー区って？
私はそのようなことは思ったことがありません。
東雲がどういうエリアかよくわからないのですが、タワーがたくさんありますよね。新しいエリアこそ、まだ若い家族が多いですし、よいアイデアだと思うんですがねー。
神奈川出身、福岡出身とかだけで個人情報がばれるとは思わないし、嫌なら参加しなきゃいいだろうし。
まあ、面倒なことはやるなって雰囲気なんでしょうね。

要は、他人に干渉しない代わりに他人に干渉されたくない。
そうやって都会は成り立っているんです。
地方出身者を否定しませんが東京で暮らす以上、いい加減、地元の田舎者根性は捨ててほしいですね。
｢郷に入れば郷に従え｣です。

ここも連帯感ないマンションですね。

そうは思いません。
下手にお節介やかなきゃ済む話ですから。

単純な疑問だが、故郷とか出身ってどこいえばいい？

うちは夫婦双方の祖父母、４地域のミックス。
さらに引っ越しなどで４大都市制覇しており、うちの子はさらに言い張る出身地が違う。

ポストのとこ、ゴミ箱があればよいと思いませんか？要らないチラシを捨てれるから。
何度もはいるクリーニング屋のチラシ。

東京メジャー区ｗｗｗ初めて聞いたわｗ

ローソン、バイト募集してるよ。