東京２３区、西高東低の価格差の将来ってどうですか？

基本的に西志向だけど世田谷の駅遠バス地域なら東の駅徒歩圏内の方が良いと思うけど。

そもそもホワイトカラーって管理職以上じゃないと。
そういう意味で埋立地がホワイトカラー立国

東京の場合山手線内が中央として、

西側は世田谷、杉並、中野？あたり。

東側は江東、墨田あたり。

南側は品川、大田区あたり。

北側は板橋、北区あたり。

としましょう。
価格差は変わらない気がするが、次期東京オリンピックが招致されて、
将来的に江東の埋立地に渋谷、池袋規模の商圏が生まれれば縮まるかもしれない。

>>522
自分の思い込みで定義しないでねｗ

>>523
オリンピックにそこまで夢を持てるのが解らん
もし招致できたとしても開発型は否定されるだろうに

東京オリンピック招致の話題になると　はっきり言って西は蚊帳の外だから　面白くないよね

>>514
関係ないけど、昔ブルーワーカーって健康器具あったよね。ジャンプの裏とかに広告載ってる系の。
それを思い出して吹いちゃったよ。

>>523
世田谷は南北で、大田は東西で全然違う場所だぞ。
東の人間は困ったちゃんだな。

＞492
シャンボール上野毛あっというまに売れましたね。セントヒルズ西船まだ残ってますね。
西の圧勝。

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＞世田谷が必死なのはわかった、わかった。

＞具体的に同額物件出して比較しよう。まずは低価格物件から。

＞二子玉川（大手町まで30分）

＞■シャンボール上野毛■ 世田谷区上野毛2丁目 東急田園都市線/二子玉川 －
10分 2,580万円 2LDK 57.75m2 1978/01

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=13&md=...

＞西船橋（大手町まで23分）

＞セントヒルズ西船橋 千葉県船橋市西船6丁目 総武線/西船橋 －
10分 2,580万円 3LDK 77.73m2 2006/02

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=12&md=...
＞★★★判定：東の圧勝★★★

オリンピックで駒沢公園使う話があるから関係なくないのが迷惑。
やめてほしい。

>529
西船橋は23区ではないことはご存知？

523
オリンピック招致で、なぜ江東埋立地に
渋谷池袋並の商圏ができる？
みんなで有明に買物に行こうって？

江東区湾岸はデベに騙されたレベルの新住民と
昔からの住民で成り立っている。

とても城南、城西と同レベルにはなりえない。
大体、都心·城南·城西の住民は湾岸を買えるのに買わなかったんだから悔しいなんて騒いでる江東区湾岸住民は恥ずかしい。

湾岸…田舎ものが大好きな場所。
豊洲に限らず、勝どき界隈、港南の住民層も何ら変わりはないけどさ。
まぁ、個々の好みの問題だから良いけど。

でも江東区ってすげーな鈴木早智子（40）が住んでんだ。
さすがセレブじゃん。

先に工場跡地があり、埋立て遊休地があり、
いらなくなったそれらをどう現金化するかというのがそもそもの話。
だれにこれを掴ませるか。どこから金を引っ張ってくるか。

その結論として、将来所得も含めた個人のローンがターゲットになった。
ぎゅう詰めマンションにして小売しようと。

いきおい仕掛けは、セレブやら広告投入やらイメージキャラやら、
ハリボテショッピングセンターやら。
一時ブームを起こして”買わせる”ための仕掛けでしかなくて、
街やコミュニティを作ろうという発想じゃない。
住人を募るのではなく、動員しただけ。

そういうめっきが剥げた時には、価格差の将来は明白でしょう。

デベも豊洲フィーバーでもっと引っ張るつもりだったけど、
思ったより早く湾岸バブルが弾けてしまった。

ぶら下がってたデベもマスコミもそうそうに引き上げてしまった…

あれだけタワーが乱立すると収容されてる人間の多さにゾッとしないか？
オフィスや工場と違い夢や希望、思い入れも大きい分、失望した場合も反響が大きいでしょうね。
受け継ぐ土壌がないうえに初めから割り切って購入してる人は見切りも早い。

そういやキャナリーゼ（笑）はどうなった

湾岸住民やデベの書き込みってものすごく薄っぺらいですよね。ミーハーというか。
そういう人たちに成熟した街が作れるとはとても思えません。
すべてがハリボテ。陳腐化も激しいでしょうね。
その後には薄汚いコンクリートの街が残ります。ただのスラムですよ。