BELISTA(ベリスタ)目黒不動前が本当に楽しみです。
価格次第でば初日に契約しても良いと思うぐらい期待しています。
ただ物件のHPが当初はATypeとBTypeを見せていたのが、
最近CとDTypeに変わったのがちょっと気がかりです。
物件データ：
所在地：東京都品川区西五反田3-439-1
価格：未定
間取：1LDK-2LDK
面積：41.3平米-60.05平米
一体どうなることやら・・・。
設計・監理：アーキフォルム
施工：日本国土開発
売主：藤和不動産
販売提携：りそな銀行
[スレ作成日時]2009-03-22 12:36:00
18.16坪×300＝5448万円ぐらいかと
> 専有面積だけかけると4860万で安すぎる感じ
ここ半年だけ見るとそう感じますよね。
BELISTA（ベリスタ）二子玉川だと70m2の3LDKが5000万円以上から4000万円以下に
価格改定されましたが、バブル崩壊というのはそういったものかと思います。
この物件は小さめのマンションなので単身・DINKS向けかと思います。
当面近所に良い競合物件も無いので気に入ったら買ってしまって良いのでは。
一方、この物件を検討している方はあまりチェックしていないであろう戸建てですが、
値下がり具合の参考までに周辺の新築一戸建て物件を調べてみると、
不動前から徒歩６分建物95.31m2で5780万円、
武蔵小山から徒歩７分建物93.74m2で5980万円ということです。
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
