東京23区の新築分譲マンション掲示板「クレッセント船堀ってどうでしょう。」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2009-07-12 23:54:00

自由に情報交換しましょう。

所在地:東京都江戸川区宇喜田町1125-1外
価格:未定
間取:2LDK+S(納戸)-4LDK
面積:54.27平米-108.41平米

[スレ作成日時]2008-01-22 19:04:00

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クレッセント船堀口コミ掲示板・評判

  1. 651 匿名さん 2009/03/22 13:14:00

    ↑大丈夫?
    クレッセントだよ。

    それ俺も賛成。

    やはりモリモト=クレッセント=イメージ悪い。

  2. 652 匿名さん 2009/03/22 13:17:00

    日刊ゲンダイに価値が上がるマンションでクレッセントノミネートされてたよ。
    しかも民事再生後の最近に。

  3. 653 匿名さん 2009/03/22 13:26:00

    今時民事再生にビビっていたらマンション買えないよ。特に江戸川区じゃね。
    三井、三菱、野村、プレミスト一之江以外は買えないです。

    あとは遅かれ早かれ同じ道

  4. 654 匿名さん 2009/03/22 13:37:00

    名前変えたらより惨めでしょ。

  5. 655 ご近所さん 2009/03/22 14:39:00

    日曜の夜にポスティング営業とは、恐れ入ります。
    何とか売り切って、少しでも身軽になってください。

  6. 656 匿名さん 2009/03/22 23:14:00

    親水公園よりこちらの方が良かった。

  7. 657 匿名さん 2009/03/23 14:50:00

    そりゃ当たり前だ

  8. 658 匿名さん 2009/03/23 14:59:00

    でも売主・営業マンは親水公園の方がまだましか。

  9. 659 匿名さん 2009/03/23 15:17:00

    売り主はどっこいだな。
    むしろアゼルはヤバイだろ。鉄板企業だよ。

  10. 660 匿名さん 2009/03/23 15:22:00

    販売代理が入っているから何聞いても持ち帰りになるのがウザイ。その点だけはモリのがマシ

  11. 661 匿名さん 2009/03/23 15:23:00

    アデニウムが1番営業醜いうざかった。

  12. 662 物件比較中さん 2009/03/23 15:33:00

    場所いいかw?

  13. 663 匿名さん 2009/03/23 15:33:00

    買いたいけど買えない悲痛な叫び

  14. 664 匿名さん 2009/03/23 15:41:00

    場所は良いよ。内見学したが開放感あるしビックリするくらい静かだった。
    装備は衆知のとおりピカイチ。
    売り主は・・・
    頑張ってはいるみたいだけどね。モデルルームは賑わってた。
    江戸川だと船堀南側徒歩圏外自然も多くて個人的には好き。
    野村だったら即買いたいけどね

  15. 665 匿名さん 2009/03/23 16:04:00

    ここ買えないってどんだけ~

  16. 666 匿名さん 2009/03/23 16:23:00

    ここパスないけど大丈夫か?

  17. 667 匿名さん 2009/03/23 16:32:00

    破産企業の物件なんてよく買う気になるね…

  18. 668 匿名さん 2009/03/24 00:07:00

    単純に総体的に気に入ったからでしょ、物件が。
    実際に何度も何度も足運んで有りか無しか判断したんでしょ。
    自分の人生一度きりのでかい買い物かもしれないのによく比較検討もしないで
    ただ「ほしいから」
    なんて言ってるめでたいヤツもいるとは思うけどな。
    もう出来上がったんなら購入者はなんかあった時にしか知りえない多少のリスクぐらいは覚悟して入居してるでしょ。

    物件購入は自己責任。
    自分でここの意見を含めて色々調べて何度も足運んで実際の物件見て検討した結果購入を決めたんならいい買い物でしょ。

  19. 669 匿名さん 2009/03/24 04:36:00

    周辺の物件で妥協して、しかも完成前の倒産リスクを考えて買うよりかは、ここで決めた方がリスク少ない気がするのは私だけ?

  20. 670 匿名さん 2009/03/24 04:43:00

    民事再生以外にネックないんですか?クローズアップされていますようですが。

  21. 671 匿名さん 2009/03/24 12:00:00

    まぁ、スポンサー決まらなければ破産ですわな。
    ちょうど、SFCGがそういう状況なので、分かりやすい。

  22. 672 匿名さん 2009/03/24 14:19:00

    買ってる人は最悪の事想定して決断してる人多いんじゃない?ここまでくれば想定しやすいでしょ。破産したらやっぱりな。再生したらとりあえず一安心。ってとこでしょ。

  23. 673 物件比較中さん 2009/03/24 14:26:00

    だとしたら、結果が決まってからでも良いのではと思います。
    その頃には、売れ残っていないのでしょうか。

  24. 674 匿名さん 2009/03/24 14:31:00

    よくわからないんだが、スポンサーが現れなければ瑕疵担保についての責任モクソもないってことでFA?

  25. 675 匿名さん 2009/03/24 14:38:00

    ホームページにあるAタイプ78平米っていくらなの?

  26. 676 匿名さん 2009/03/25 00:38:00

    >673
    この辺の最近の物件では立地条件が一番いいほうだから注目されてるんです。
    その他はモデルルームとか現物見て他物件と比較してみれば大体わかると思います。
    少なくても私はマンション買おうと思って一番最初にここを見に行ったのが間違いでした…
    あんまり言うと勘違いされるのでとにかく現物見て比較して、細かく調べて判断されればいいとおもいます。

  27. 677 匿名さん 2009/03/25 15:31:00

    この掲示板見たって人気あるとは思えないんだが。

  28. 678 匿名さん 2009/03/25 17:32:00

    人気あるとかじゃなくて民事再生なのに注目されてるって話でしょ???

  29. 679 匿名さん 2009/03/25 23:25:00

    瑕疵担保保険は万が一のため

  30. 680 匿名さん 2009/03/26 08:42:00

    このご時世、スポンサーが現れるかな

  31. 681 匿名さん 2009/03/26 08:50:00

    スポンサーはいるみたいよ。そもそも計画を伸長してるしね。あとは詰めと条件と、逃げられなきゃ平気なんでない?

  32. 682 匿名さん 2009/03/26 09:00:00

    エントランスと郵便受け、エレベーター乗り場がガラス張りで、かつ外廊下なんてセキュリティ面で最悪のマンションだよね。どこの部屋の何号室に住んでるか部外者が外から誰でも丸分かりじゃん。モリモトは昔からデザインとかスタイルばかりで追い求めて高く売りつけて、マンションとしての住み心地や、安心感等の最も「基本的な部分」を疎かにしすぎ。だからモラルハザードでつぶれたんだ。

  33. 683 匿名さん 2009/03/26 09:02:00

    内廊下なんて今時ないでしょ。
    確かに外からは丸見えですが、ゼネコンさんにクレーム出したら変更しますと言っていましたよ!

  34. 684 匿名さん 2009/03/26 09:02:00

    モリモト潰れる間際で安く買えたからいいんじゃない?

  35. 685 匿名さん 2009/03/26 09:12:00

    腐っても鯛てか

  36. 686 匿名さん 2009/03/26 11:54:00

    腐る前から雑魚もたくさんあるよね。

  37. 687 匿名さん 2009/03/26 12:15:00

    再生する前に叩け!
    良いものをより安くね

  38. 688 匿名さん 2009/03/26 12:48:00

    昨日友人宅にお邪魔させていただきました。
    私も家を探させていただいていますので参考になりました。
    床暖房は相当良いですね。通りに面しているのですが室内はびっくりするほど静かでした。高層階でしたが風が思ったよりも強い!
    低層階が良いのかなぁとちょっぴり思いました。
    何件かモデルルーム見ましたが、内装はピカイチでしたね。友人も満足の様でした。

  39. 689 匿名さん 2009/03/27 23:42:00

    船堀って高速の出入口が有るのが良いですよね。
    高速代も安くなることだし東北道にも出易いし、関越とかにも外環から迂回して出れますし結構便利

  40. 690 匿名さん 2009/03/28 00:33:00

    東北道にもって(笑)みんなが東北道を頻繁に利用するわけじゃないのに。最初から東北地方に住めば。

  41. 691 匿名さん 2009/03/28 01:05:00

    ↑何をそんなに過敏に反応してるの?
    何か嫌なことでもあったの?東北に恨みでもあるの?話してごらん。

  42. 692 匿名さん 2009/03/28 11:32:00

    僕、寒いところ苦手なの。

  43. 693 匿名さん 2009/03/28 11:59:00

    東北道に繋がってる便利さを強調するなんて。。。

  44. 695 匿名さん 2009/03/28 23:37:00

    今買った方が良さそうだね。

  45. 697 匿名さん 2009/03/29 07:05:00

    先週伺いましたが、比較的混んでいました。完成したからですかねぇ?
    目立ちますよねあの外観。
    カックゥィ~

  46. 698 匿名さん 2009/03/31 06:00:00

    レノス親水
    アゼル破産

  47. 699 匿名さん 2009/03/31 10:36:00

    ここは破産じゃないんだったっけ?

  48. 700 匿名さん 2009/04/02 12:33:00

    民事再生じゃ

  49. 701 近所をよく知る人 2009/04/05 09:28:00

    ここを買った人は 「勝ち組」なんでしょうか?

  50. 702 匿名さん 2009/04/05 12:15:00

    ↑そういうこと気にしてる人って本当に可愛いそう。
    そんなこと気にしてどうするの?

    ここは江戸川区にある普通のマンションですよ。

  51. 703 匿名さん 2009/04/05 23:25:00

    勝ち負けとかは関係ないと思いますが、設備仕様、駅からの距離は江戸川区No.1でしょう。あくまでも『マンション』という固体でいうなら。
    人それぞれ重要視する場所が違いますが、駅距離、駐車場完備はポイント高いです。

  52. 704 匿名さん 2009/04/05 23:37:00

    駅そんなに近いか?
    大したこと無い。

  53. 705 匿名さん 2009/04/05 23:54:00

    船堀辺りで今出ている中では割と近い。

  54. 707 匿名さん 2009/04/06 03:46:00

    >703

    江戸川区内だったら、葛西のスミフの方が駅近だし、デベの与信もいいんでない?

  55. 708 匿名さん 2009/04/06 05:24:00

    まったくだ。
    駅近じゃないでしょ。
    あと不便。

  56. 709 匿名さん 2009/04/06 10:23:00

    葛西のスミフは駅から3分くらいだっけ?

    設備もデベも地域もあっちの方が上だよね?w

  57. 710 匿名さん 2009/04/06 10:54:00

    今、船堀や東大島あたりで余ってるのは、2007年に新価格で売り出して
    立地、設備仕様、内容の割に高すぎて見向きもされず売れ残ってしまい、
    その後の不況で値引きしても売れないでいるマンションが多い。

    2007年組が見向きもしなかったマンションです。
    要は大体どれも良くない。

  58. 711 匿名さん 2009/04/06 10:57:00

    ここはない

  59. 712 匿名さん 2009/04/06 12:15:00

    今日、モデルルームマンション内に作るって営業がいってましたよ。

  60. 713 匿名さん 2009/04/06 14:03:00

    この不況のなか低予算で計画販売される事を考えれば、設備仕様とかはこの時期出来上がって販売中のとこを検討したほうがよっぽどいいと思うんですが。船堀という地域の今販売中のマンションの中では個人的にはここが魅力的だと思いました。民事再生中だという事以外は。。この時期に買うのならどこ契約するのにも覚悟は必要ですよ。

  61. 714 匿名さん 2009/04/07 10:08:00

    そこで中古ですよ。
    良質で安価、立地もここなんかよりいいところいくらでもありませんか?

  62. 715 匿名さん 2009/04/07 15:54:00

    >葛西のスミフは駅から3分くらいだっけ?

    設備もデベも地域もあっちの方が上だよね?w


    どひゃ~っ、あなた、物件のプロフだけで、スミフの場所もモデルルームも見てないでしょ?
    環七沿い、周り建物びっしり・・・部屋の中、梁だらけ・・・

    「3分くらいだっけ」が物語ってるよ~ん。

  63. 716 匿名さん 2009/04/07 16:55:00

    ↑だから何?

    駅徒歩10分の青息吐息のデベ物件とは比較にならないと思うけど。

    まぁ、せいぜい難癖つけて値引きしなよ。

  64. 717 匿名さん 2009/04/08 05:09:00

    子供喧嘩してるぞ。

  65. 718 匿名さん 2009/04/08 05:22:00

    最高に住み心地いいですよ。
    風通し気持ちいい

  66. 719 ご近所さん 2009/04/08 05:41:00

    眺望が葛西方面なのであまり期待できないのですがどうですか?
    ディズニーランドの花火は毎日見えるのかな?

  67. 720 匿名さん 2009/04/09 15:00:00

    9階から微かに見えました。
    東京タワーが廊下がわから見えます。

  68. 721 匿名さん 2009/04/11 12:20:00

    風通しが良すぎて困ります。湿気とかは無縁で日当たりも満足してますが、風が強い。

  69. 722 匿名さん 2009/04/14 09:42:00

    予想以上に静かでビックリです。
    風は強いですよね。

  70. 724 匿名さん 2009/04/14 11:14:00

    本日の日経新聞に破産したタ○アの物件が競売オークションにかけられるという記事が掲載されていましたね。

    ここも破産したらオークションに出品され、私としては激安価格で投資物件としてぜひ買いたい。

    とりあえずまた延期ということがなければ、あと数ヶ月で結論でますからね。

  71. 725 匿名さん 2009/04/14 12:25:00

    今の状況だと破産も十分ありえるね。

    ちなみにアゼルは即破産だからね。

    デベの倒産が続いている状況で、スポンサーつくとは考えにくいけどね。

  72. 726 匿名さん 2009/04/15 01:57:00

    自分に都合の悪い事実はすぐに削除されますね。真実がどんどん闇に葬られるスレなんて価値あるのかね。
    事実隠蔽マンションなんてどうなのかね。ここはデベも住民も似たり寄ったりだ。

  73. 727 匿名さん 2009/04/15 04:17:00

    再生計画順調と営業にこの前言われましたよ。

  74. 728 匿名さん 2009/04/15 05:09:00

    ↑去年の10月にここの営業から

    「当社は絶対に倒産しませんよ。先日グッドデザイン賞8部門とりましたし、この不景気でも好調ですから」
    と言っていた。

    他の方でもこの話を聞いた方たくさんいるのでは?

  75. 729 物件比較中さん 2009/04/15 06:50:00

    倒産しても建物は出来上がってますし、瑕疵担保保険はついてますし、アフターは若築さんが請け負ってくれます。今年の10月からは義務化されますが、現状今販売しているマンションは瑕疵担保保険は入っていないことが多いです。そんなマンション購入して万が一デベが倒産した場合の方がもっとリスキーだと私は思いますね。

  76. 730 匿名さん 2009/04/15 07:09:00

    >729
    >アフターは若築さんが請け負ってくれます。

    若築も破綻したらどうなるの? このご時世、可能性結構高いよね。

    最初っからそんな心配するよりは、手付け放棄して大手デベの物件を1割引で買えばいいのに。
    ケチのついた物件を手付金が惜しくて買って、ずっと引っかかった気持ちで数千万円払うよりも他で気持ちよく買い直すのが得策に感じるが。 すごい気に入って絶対買いたいって物件でもないでしょ。

  77. 731 物件比較中さん 2009/04/15 09:48:00

    >No.730 最初っからそんな心配するよりは、手付け放棄して大手デベの物件を1割引で買えばいいのに。

    ・大手デベも倒産したら同じですよ。
    ・ちなみに大手デベってどこのことですか?財閥系デベのことを指してるのですか?
    ・船堀近郊で1割引きで買える物件教えてください。(ヒントでも結構です)

  78. 732 匿名さん 2009/04/15 09:50:00

    倒産という部分を除けば可も無く不可も無く普通の物件ですかね。
    気に入ったんなら買ってもいいんじゃないかな?

  79. 733 匿名さん 2009/04/17 00:00:00

    完成してるから安心していいのではないでしょうか。
    完成してる物件はどこも値引きしてますよ。

  80. 734 匿名さん 2009/04/17 03:32:00

    亀レジでもブリリアでも1割は引くでしょう多分。

  81. 735 匿名さん 2009/04/17 04:55:00

    ↑先週行ったけど2割はいけますよ。

  82. 736 匿名さん 2009/04/17 15:25:00

    2割って?クレッセントの事?

  83. 737 匿名さん 2009/04/18 00:45:00

    もう買っちゃた人もいるんだからあんまり言うと可哀想ですよ。
    買った本人はきっと「気に入って買ってるから」って空元気だろうけど。

  84. 738 購入したいけど買えない 2009/04/18 02:48:00

    先週見に行ったけど、かっこ良かったですよ!
    でも2割引きはなかったななかったなぁ~。しいけど買えないです!

  85. 739 匿名さん 2009/04/18 02:55:00

    現在の残りは、どれくらいあるか分かる人います?

  86. 740 匿名さん 2009/04/18 11:43:00

    残りが二割

  87. 741 匿名さん 2009/04/19 02:28:00

    詳しいですね
    どのタイプが残っているか分かります???

  88. 742 匿名さん 2009/04/19 04:29:00

    さっきふらっと行ったら、席がいっぱいで案内できないってさ~

  89. 743 匿名さん 2009/04/19 06:46:00

    >>742
    予約くらいしてから行けよ。基本マナーだろ

  90. 744 匿名さん 2009/04/19 06:50:00

    ここディスポーザーついてないんだね。
    ディスポーザー無い所では住めません~

  91. 745 申込予定さん 2009/04/19 06:51:00

    >741
    先週時点の状況ですがどのタイプもありました。
    しかししかしどのタイプも残り 1戸、2戸しかありませんでしたね

  92. 746 匿名さん 2009/04/19 13:17:00

    ここを仮に購入した場合、会社の同僚・友人から間違いなく、「倒産物件だからめちゃくちゃ安く購入したんでしょう?」と言われることがに腑に落ちない。

  93. 747 匿名さん 2009/04/19 13:19:00

    デカイ部屋は終わってますね。
    78が一番デカイ
    間取りがなかなか良いというか思っていたより、60台の部屋広いのにビックリした。

  94. 748 匿名さん 2009/04/19 13:23:00

    24日いよいよ再生計画提出ですね。
    大丈夫そうだったら購入決めます。
    昨日伺った際は満席だった気がします。とにかく部屋に靴が多くて人がいっぱい居ましたよ。

  95. 749 匿名さん 2009/04/20 06:17:00

    今、買っている人も(入居済みの人も)割り引いて買っているのではないんですか?
    え?更に割引されているの?

  96. 750 飲み物が飲みたかった 2009/04/20 10:34:00

    私は先週の土曜伺いましたが席がいっぱいでモデルルームで話を聞きましたよ。夕方に行ったのでゆっくり話を聞くことが出来ませんでしたが物件は素敵でした!

  97. by 管理担当

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42.1m2~130.24m2

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リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9290万円~1億5990万円※権利金含む

2LDK~4LDK

57.4m2~82.67m2

総戸数 522戸

グランドパレス船橋ミッドガーデン

千葉県船橋市湊町2丁目

4,888万円~8,398万円

1LDK~3LDK

42.60m²~70.42m²

総戸数 112戸

ガーラ・レジデンス松戸

千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

3800万円台~5100万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

59.4m2~68.78m2

総戸数 64戸

マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

千葉県松戸市稔台7-38-10他

2900万円台~7300万円台(予定)

2LDK~4LDK

58.7m2~82.75m2

総戸数 173戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5600万円台・7600万円台(予定)

3LDK

66.72m2・72.74m2

総戸数 62戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円~6,498万円

1DK~3LDK

34.81m2~59.95m2

総戸数 33戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

[PR] 東京都の物件

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7498万円~9698万円

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

8,430万円・13,780万円

2LDK・3LDK

44.22m2・68.50m2

総戸数 21戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

未定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北2丁目

8470万円~1億2480万円

2LDK・3LDK

55.12m2・70.2m2

総戸数 19戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6590万円~9590万円

2LDK・3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円・8198万円

3LDK

68.4m2・71.82m2

総戸数 31戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

3億900万円

2LDK

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総戸数 280戸