レヴィスタ日暮里についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：東京都荒川区東日暮里6-775-1
価格：2250万円-5370万円
間取：Studio(ワンルーム)-3LDK
面積：29.35平米-69.8平米
[スレ作成日時]2008-04-23 23:18:00
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レヴィスタ日暮里口コミ掲示板・評判
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205 ご近所さん
この周辺ではいなげや東日暮里店の中の100円ショップが一番大きいですよ。
もっと大きいのは南千住のララテラスに行けばダイソーがあります。 -
206 入居予定さん
＞No.204さん
＞No.205さん
ありがとうございます。
とりあえず、いなげやに行って見ます。
ちなみに、ご近所への引越しのお挨拶されましたか？ -
207 入居予定さん
私は来月引越し予定ですが、一応上下両隣のお部屋と管理人さんにはご挨拶に伺おうかと思ってます。
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208 匿名さん
まだ引越ししてないんだけど、どうやら売却しなきゃいけない状況になりそう。
いくらで売れるんだろ。。。隣のマンションは偉く強気の値段で売りに出してるけど売れてないみたいだし。 -
209 匿名さん
３LDK 4000万だったら買うよ。
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210 匿名さん
もし売却するとしたら、ご近所と同じくらいで売れるんでしょうか？
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211 匿名さん
売れるか売れないかはあなたしだい
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212 匿名さん
どういうこと？
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213 匿名さん
駅前のタワーは値段下がらないだろうけど、ここのマンションのような物件は日暮里界隈に多いから価格維持は難しいだろうね。
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215 匿名さん
特に、この物件のように静かな場所はね。
西日暮里のほうにいくと、道路と線路だらけで騒音だらけですよ。 -
216 匿名さん
おとなりのマンションは東向き65平米で4500万で売りに出てますね。
築3年くらいだからこんなもん？ -
217 匿名さん
どうなんでしょうね。
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218 匿名さん
216
それは売る側の希望額であって、相場ではないですよ。
成約価格はずっと下になるでしょうね。 -
219 匿名さん
どのくらい下になるんでしょうか？50万とか100万値引きできる？
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220 匿名さん
２割引程度では？
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222 匿名さん
221さん
ここは新築でそれに近しい価格でしたが。
その中古が三菱や三井のパーク～ということであれば4000強でもいけるかもしれませんが、ここのように無名デベもしくは倒産デベの企画物件ではそんなもんですよ。
それと、山手線利用可能とは言ってもピンキリであり、日暮里の中でも当然ピンキリがありますからね。ここの周辺環境や日暮里と言うより三河島寄りであることを考えるとこの周辺は厳しいです。 -
223 匿名さん
日暮里界隈を歩いてみればわかりますが、製造業下請け会社が多く、その中にぽつぽつと無名デベの小規模マンションがあります。
駅前タワマンのような希少性がない限り中古になれば価格の下落率は高くなります。 -
224 匿名さん
ここって東京建物に売主変わってますよ。
日暮里のマンションって高騰してない？
アインスタワーっていう、仕様のどうしようも無いくらい酷い物件でも50平米で5000万くらいで中古でてるよ。
この物件は見た目も良いし仕様も良いので高く売れるんじゃないかな。
ほんとに新築時で3500万で買えてたのなら、買った値段より高くうれるかもね。
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