東京23区の新築分譲マンション掲示板「新日本建設の「(仮称)目白御留山プロジェクト」はどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-07-08 10:15:15

目白の奥座敷とも言える、下落合4丁目「野鳥の森公園」隣接。
由緒ある屋敷跡に誕生する「(仮称)目白御留山プロジェクト」のスレッドです。

マンションでもタウンハウスでもない、全戸メゾネットプランの「重層長屋」という構造を採用。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ:
所在地:東京都新宿区下落合4-9(以下未定)
地域地区:第1種低層住居専用地域・第1種高度地区
交通:西武新宿線「下落合」駅徒歩8分、山手線「目白」駅徒歩14分
構造:鉄筋コンクリート造 地上3階地下1階
規模:重層長屋住宅 29戸
面積:70平米台-120平米台
価格:未定

[スレ作成日時]2008-11-10 15:08:00

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新日本建設の「(仮称)目白御留山プロジェクト」はどうですか?

  1. 183 匿名さん

    >>181
    サンクス。

    それに写ってる野鳥の森の画像がヤヴァい。なんとなく空気が。
    分譲しなくてよかったのかも。
    それにしても狭い路地の奥によく建てられたもんだ。

  2. 184 匿名さん

    新日本建設は訴訟に参加していたから
    判決が予測できたはずなのですが。。。


    同社の役員は「区が建築確認を出したのに、こんな判決が出るとは。被害者のような気分だ」と戸惑った様子で話した。
    http://www.yomiuri.co.jp/homeguide/news/20091218-OYT8T00452.htm

    補助参加人代理人
    http://orix.bz/2009/07/07/26/

  3. 185 匿名さん

    デベが被害者ヅラですか。
    あんなこと、こんなこと、やったのに。。。

  4. 186 匿名さん

    >>185
    建築基準法第9条第1項の規定により、新宿区長は、建築主 新日本建設株式会社 代表取締役 金綱 一男、及び、株式会社ソフトアイ 代表取締役 石田 幸雄 に対して、違反建築物の除却を命ずることができる。

  5. 188 匿名さん

    新宿の建築課長が暴走したみたいですねこのケース。
    区長と住民の話し合いの当日に、特別許可を出したみたいだし。
    こいうので、業者への損害賠償を、区民の税金でするのは困るな。
    この課長に責任取らして、金を出させることはできないのですか?

  6. 189 ビギナーさん

    ここは消防車入れないんだ。
    そんな情報どこにも載ってなかったけど、最近の消防車は工事用車両よりデカイから通れないのかな。
    しかし、伐採された緑を復元したいなんて、なかなか言えない言葉だよね。
    タヌキからしたら原告住民含めて出て行けと言ってるかもわからん。
    原告含む周辺住民も立ち退いたらもっとタヌキの住める自然が回復できるよ。

  7. 190 ビギナーさん

    >188
    >課長に責任取らして

    そんなことできるなら真っ先に年金問題で責任取らせたい。
    それほど違法な許可を出したのだろうか。

  8. 191 匿名さん

    幅4メートルもないんだから、昔の消防車だって、竜吐水だって通れない。

  9. 192 匿名さん

    皆さん、裁判決を読んでますか?
    全部タヌキに返すというのはありかもしれないが、
    人間も何十万年も生きているのでそこをどうするか。
    後進国は、CO2をこれから出す権利があるかどうか。
    要するに、文明のあり方を、変えていくことになるのだろう。
    江戸時代ぐらいの生活にもどるべきなのか、
    つまり産業革命の前の生活。
    問題は、間に合うかどうか。

  10. 193 匿名さん

     ビルや、ダムを壊して、原野、森林に変える。
    そういう公共事業をすれば、土建業も生き残れる。

  11. 194 匿名さん

    >>191
    消火に支障がある建築物が長期間放置されているなら
    新宿消防署長は、建築物の所有者に対し、除去を命ずることができる(消防法第5条)

  12. 195 匿名さん
  13. 196 匿名さん

    >>195
    今建ってる建物はその画像の赤い部分より大きいですよね。
    とくに南と西側。

  14. 197 匿名さん

    >>191
    地元ですが、道路幅が四メートルも無い道って、下落合三四丁目あたり珍しくも無いんですが・・

  15. 198 匿名さん

    >>197
    いや道じゃなくて敷地だから。
    幅4メートルの長い敷地の奥、ほかへ抜けられない行き止まりの奥に30戸。
    南と東は崖。それ以外はビッシリ住宅が建ってる。
    万一の時にマジ逃げ場がない。

  16. 199 匿名さん

    もったいないから減築して販売すればいいんじゃないですか。
    減築すれば消防法に抵触しないのでしょう?

  17. 200 匿名さん

    区から賠償金をたんまりもらったほうが賢いよ。
    どうせ作っても売れそうにない環境がバレバレなんだから。

  18. 201 匿名さん

    >>197
    いわゆる木造住宅密集地域ってやつ?

  19. 202 匿名さん

    あの辺は戦前に箱根土地が分譲した由緒ある高級住宅地。
    しかし古い分譲地ゆえに当時まだ車社会ではなく、その後の田園調布や国立のようには道路が拡幅整備されなかった。
    しかし元々の区画が大きいので今は敷地延長土地が多くなっている。

  20. 203 匿名さん

    空襲を受けなかった地方の町みたいなんだ。
    こりゃマンションはムリだわ。

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