ザ・晴海レジデンス　その４

倍率がつくようなら値下げしないと予想。

ならないんじゃない？
13階のモデルルームとは言っても、完全にモデルルームとして開放している間取りは
14階、15階含めても5タイプ位じゃなかったっけ？
その他の13階のモデルルームは契約済みの人への間取り確認用としてしか
お部屋に入れさせていない訳だし、、、無尽蔵には人入れてないよ。
値引き無しでもほしい人はいると思うし。

完全なモデルルームとして使っているタイプの部屋も、値引きではなく、
家具付き物件（オリジナルのオプション家具設置済み）の物件として
通常価格で売るんでは？
設置済みのオプション家具も結構な価格の物設置していたし。
カーテンとかもそのまま残して売るんじゃない？
「オプション家具200万円分付き」とかで。

勝手な予想ですが、私がデベなら今の売れ行き、コスイニの経済情勢から考えても
私がデベ側ならそうすると思うよ。

確かに子育てには環境悪すぎですね。
でもでもうちはディンクスなのでいいんでーす。

値下げは、俺も無いと思うな。
一人でも買う人が居るなら、その価格は相場ってことになるしね。
絶対に売れ残ると信じられる部屋で良いなら、待つのもアリだけど。
欲しいと思ってる人には向かないだろうね。

以前営業の方に伺った所、上の方が言った通り、モデルルームは家具付き物件として値引きなしで売りますと言われました。
確認用のお部屋も値引きはせずに売るようですよ。
欲しいお部屋に入居できると良いですね！

子育て環境いいじゃん。
治安が悪かったり、教育水準の低い郊外より絶対いい。
子を持つ親としてもここは魅力あるよ！

ＷＢとＷＣの一部の部屋が残って値引き可能になると予想。
担当の話だと、売主サイドも多少残ると思ってるらしいし。
自分は第二期でいって、それがダメなら上記先着順部屋を狙っていく予定。

１０倍以上の倍率ついたりしそうですね。。。困るなぁ。

部屋によるだろうけどね。
一期での人気間取りは、覚悟すべきだね。

値引きはしません。
以上
　　　　　イニシア幹部

この前、この「ザ」にイチャモンをつけたら、ある相談者から
「確かに私もカッコ悪いと思います。入居してから管理組合で変更できるのですか？」
というご質問。多分、４分の３の賛成でできるとは思います。
それにしても・・・担当者のおバカな決定が後々まで尾を引きます。

榊ブログより

かっこいいじゃん！
ダサイと思うなら買わなきゃいいだけだろ。

イニシア晴海 でいいのに

値引きはしないと言いながら価格改訂はするだろう。でなきゃ売れないよ。強気な会社が改訂してるんだから。

今日第1期3次の部屋の登録に行ってきました。
次期以降にまだ条件の良い部屋が残っているので迷いましたが、
最終的に決めました。
今日もMRは大盛況でしたよ！

本当ですね。
明日も予約いっぱいのようですね。
http://www.cigr.co.jp/rsv/Calendar.do?bukkenCd=f90fff5827e72301&bu...

>>854

もっと売れないだろそれ＾＾；

イニシアって名前使ったら、倒産後に恥ずかしくて住めないだろ！価値も下がりそうだ。
イニシアってついてたら俺は買わない！
だいたい新日鉄の方が出資比率高いし、契約も新日鉄となんでしょ？
イニシアってつくわけないし、新日鉄物件ってことで安心！

イニシア〇〇なんて今更買えないだろ。
倒産売主のアウトレット物件に飛びついたんだね、ってまわりに思われたくてアピールしてるようなもんだし。

もう俺は、晴っこランドとかでもいい気になっているよ。

だから、ザ・晴海レジデンス　でいいじゃん。

まーマンション名なんてそんな簡単に変えられないよ。
それにしても、入居開始になって昨日の１９時頃に運河側見に行ってきましたけど、
皆さん、結構入居されてますねー。
TTT側から見る景色としても綺麗でしたよ。

これどうなんだろうね
http://man.setaco.jp/e20209.html

もう抽選だったんですね。
３次以降のスケジュールは分かってないんですが・・。
２期まで待てるなら、ぜひ頑張ってみましょう。

最近、入居者がポツポツ出始めたようですね。
向かいの４７階に住んでるんでよく見えます。

話は変わりますが、このマンションの前に、ゆりかもめが通る、って本当ですか？？
時期は未決定のようですが、オリンピックの話の前からあるようです。

http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/data/rinkai-plan/6-2.html

2期ってお盆前後なの？

＞868
大分前に、話題としてはあったなぁ。
計画が古いからなんとも言えなね。
路線はいくつか案があるみたいだけど。
晴レジ前は、駅作る場所なんて無さそうじゃない？

豊洲のゆりかもめの線路の終わり方を見ると、これから先もまだ延びますぜ、って感じがありありなんで、全くその計画が無くなったわけではないんでしょうけど。
まだまだ未定でしょうね。

TTT住民には歯向かえないイニシア志望者。

でも、ゆりかもめ、遅くて高くて、輸送力はいまいちだよね。

ゆりかもめは豊洲から東西線のほうに延びるでしょ

晴海から勝どきを通って新橋に戻るみたいなルートじゃなかったっけ？

晴海から勝どきを通って新橋に戻るみたいなルートじゃなかったっけ？
豊洲でレールがそっち方面に向かって曲がって終わってるし。

あ、途中で投稿しちゃった。すいません。

東西線方面に行くのは、有楽町線では？ホーム、無駄に2つあるし。

案は、勝どきで終わる案しかない。新橋まで行く案はない。
その先は今後の東京都知事にかかっているけど、勝どきがいつになるかわからないのに、その先の案を通して実際に開通するとなると、２０年はかかるよ。もっとかな？

オリンピック決まればなんかあるでしょ

オリンピックは有明にも影響するしな。
一生に一度しかないし、誘致成功してほしい。

現状の情報だけじゃ何とも言えないけど、仮にオリンピックがコケても何かしらが建って開発されていくよ！

そもそも、人様の土地を通って駅に向かうってどうよ。
自分の土地と公道を通るのが筋ってもんだろ？

人様の土地って(笑)
どれだけ無知なんだか…

人様の土地っていっても公開空地だからねえ。制度使って公開しま～すって宣言しとるわけだよね。だから誰でも通れるわけ。文句を言われる筋合いもなし。総合設計使うってそういう事でしょ。頭悪そうだから理解できないよね。

883おつかれさん！

公開空地をもうけることによって本来よりも高い建物をつくることができる
まわりに日影だけ残して低レベルな発言はやめたほうがいいけど掲示板だからね 仕方ないね 気に入らないならいつもエスカレーターのところででも眺めていれば

榊淳司のセミナー行ってきた。

へー、おっさんの金儲けのトラップにひっかかったんだ。御愁傷様です。