まだまだ販売中。
引き続き情報交換しましょう！
□過去スレ
その1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43939/
その2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43848/
その3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43685/
所在地：東京都中央区晴海5-1(地番)
交通：山手線「東京」駅 都営バス「晴海埠頭」行き約24分、「ほっとプラザはるみ入口」バス停徒歩5分
都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩11分(※通行に際しての規制がある徒歩10分のルートもあり)
管理委託：コスモスライフ
売主：コスモスイニシア 新日鉄都市開発
販売提携（代理）：コスモスイニシア
施工（建設、請負）：長谷工コーポレーション
[スレ作成日時]2009-05-28 20:02:00
第１期３次の入居は８月末頃になるそうです。
ローンの仮審査が既に通ってないと申し込めないみたいですね。
うちは全ての間取りが残っている次期の１３階狙いでいきます！
モデルルームになってましたし少しは安くなるのかな？
倍率がつくようなら値下げしないと予想。
ならないんじゃない？
13階のモデルルームとは言っても、完全にモデルルームとして開放している間取りは
14階、15階含めても5タイプ位じゃなかったっけ？
その他の13階のモデルルームは契約済みの人への間取り確認用としてしか
お部屋に入れさせていない訳だし、、、無尽蔵には人入れてないよ。
値引き無しでもほしい人はいると思うし。
完全なモデルルームとして使っているタイプの部屋も、値引きではなく、
家具付き物件（オリジナルのオプション家具設置済み）の物件として
通常価格で売るんでは？
設置済みのオプション家具も結構な価格の物設置していたし。
カーテンとかもそのまま残して売るんじゃない？
「オプション家具200万円分付き」とかで。
勝手な予想ですが、私がデベなら今の売れ行き、コスイニの経済情勢から考えても
私がデベ側ならそうすると思うよ。
確かに子育てには環境悪すぎですね。
でもでもうちはディンクスなのでいいんでーす。
値下げは、俺も無いと思うな。
一人でも買う人が居るなら、その価格は相場ってことになるしね。
絶対に売れ残ると信じられる部屋で良いなら、待つのもアリだけど。
欲しいと思ってる人には向かないだろうね。
以前営業の方に伺った所、上の方が言った通り、モデルルームは家具付き物件として値引きなしで売りますと言われました。
確認用のお部屋も値引きはせずに売るようですよ。
欲しいお部屋に入居できると良いですね！
子育て環境いいじゃん。
治安が悪かったり、教育水準の低い郊外より絶対いい。
子を持つ親としてもここは魅力あるよ！
ＷＢとＷＣの一部の部屋が残って値引き可能になると予想。
担当の話だと、売主サイドも多少残ると思ってるらしいし。
自分は第二期でいって、それがダメなら上記先着順部屋を狙っていく予定。
１０倍以上の倍率ついたりしそうですね。。。困るなぁ。
部屋によるだろうけどね。
一期での人気間取りは、覚悟すべきだね。
値引きはしません。
以上
イニシア幹部
この前、この「ザ」にイチャモンをつけたら、ある相談者から
「確かに私もカッコ悪いと思います。入居してから管理組合で変更できるのですか？」
というご質問。多分、４分の３の賛成でできるとは思います。
それにしても・・・担当者のおバカな決定が後々まで尾を引きます。
榊ブログより
かっこいいじゃん！
ダサイと思うなら買わなきゃいいだけだろ。
イニシア晴海 でいいのに
値引きはしないと言いながら価格改訂はするだろう。でなきゃ売れないよ。強気な会社が改訂してるんだから。
今日第1期3次の部屋の登録に行ってきました。
次期以降にまだ条件の良い部屋が残っているので迷いましたが、
最終的に決めました。
今日もMRは大盛況でしたよ！
本当ですね。
明日も予約いっぱいのようですね。
http://www.cigr.co.jp/rsv/Calendar.do?bukkenCd=f90fff5827e72301&bu...
イニシアって名前使ったら、倒産後に恥ずかしくて住めないだろ！価値も下がりそうだ。
イニシアってついてたら俺は買わない！
だいたい新日鉄の方が出資比率高いし、契約も新日鉄となんでしょ？
イニシアってつくわけないし、新日鉄物件ってことで安心！
イニシア〇〇なんて今更買えないだろ。
倒産売主のアウトレット物件に飛びついたんだね、ってまわりに思われたくてアピールしてるようなもんだし。
東京都台東区橋場1丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK＋S・2LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
45.14平米・56.43平米 |
|
総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
50.11平米～66.93平米 |
|
総戸数 65戸 |
東京都荒川区西日暮里六丁目 |
|
3890万円～7940万円 |
|
Studio（1DK）・2LDK |
|
30.02平米～52.63平米 |
|
総戸数 58戸 |
東京都大田区池上八丁目 |
|
5998万円・6648万円 |
|
1LDK+2S～3LDK |
|
56.14m2～64.78m2 |
|
総戸数 36戸 |
千葉県浦安市当代島一丁目 |
|
7298万円～7598万円 |
|
1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
58.85平米～82.32平米 |
|
総戸数 85戸 |
千葉県市川市南行徳1-10-6 |
|
5600万円台～6900万円台（予定） |
|
3LDK・3LDK＋S |
|
60.85平米・76.45平米 |
|
総戸数 27戸 |
