東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・晴海レジデンス その4」についてご紹介しています。
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スレ主 [更新日時] 2009-07-18 17:17:00

まだまだ販売中。
引き続き情報交換しましょう!

□過去スレ 
 その1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43939/

 その2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43848/

 その3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43685/

所在地:東京都中央区晴海5-1(地番)
交通:山手線「東京」駅 都営バス「晴海埠頭」行き約24分、「ほっとプラザはるみ入口」バス停徒歩5分
   都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩11分(※通行に際しての規制がある徒歩10分のルートもあり)
管理委託:コスモスライフ
売主:コスモスイニシア 新日鉄都市開発
販売提携(代理):コスモスイニシア
施工(建設、請負):長谷工コーポレーション



こちらは過去スレです。
ザ・晴海レジデンスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2009-05-28 20:02:00

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ザ・晴海レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 687 物件比較中さん

    第一期
    計算すると
    13戸位
    キャンセルしました。

    たぶん値引き交渉がうまくいかなかったようです。
    先着順になりました。

  2. 688 匿名さん

    東京オリンピックが外れても、この辺りの開発は進んでいきますよ。
    東京は常に開発を続けていく宿命を背負っているんじゃんいかな。
    そして、それを実行できる力もあるわけ。そして、開発余力のある
    土地は湾岸がいちばん都合が良いから、湾岸はまだまだ変わってい
    きますよ。

    東京オリンピックは政治家の錦の御旗で、今風に言えばユンケル
    みたいなものなんでしょ。

    地方の時代なんて前は言ってましたけど、やっぱりまずは東京が
    元気でないと、地方も伸びませんよね。

  3. 689 匿名さん

    長い歴史を見て東京の開発が止まった時期はありません。バブル崩壊直後もしかり。
    どれだけ経済不況に陥っても、東京は開発をしていないと生きてゆけないのです。
    開発とは生き物が呼吸をするようなものなのです。
    オリンピックが頓挫したからと言ってじゃあそれで終わりというものではないのです。
    晴海は東京都心に最も近い場所にあり且つ更地が多いため開発が容易です。
    資金力を削りたいこういう時期だからこそ開発屋は晴海に最も注目していますよ。

  4. 690 匿名さん

    なるほどねー。
    じゃ、後々の事を考えるとまーOK物件だったってわけなんだ。
    晴海の他にそういう土地あるかな・・。
    東京ツリーが出来る近辺とか・・。

  5. 691 匿名さん

    確かに開発は進んで行くでしょう。しかし、必ずしも自分達の好都合に進むとも断言できないのでは?WBの前にタワマンでは無いにしろ、10階立ての建築物が建つかもしれないし。
    開発はリスクも付き物だよ。

  6. 692 匿名さん

    やっぱり何も建たないWAが安くてお買い得ってことね。

  7. 693 匿名さん

    開発されないんじゃなく、開発が失敗するリスクが大きいでしょう。
    中途半端で終ったり、計画縮小されたり。

  8. 694 周辺住民さん

    WAの先歩いて見に行きましたか、タワマンが建つ可能性はいっぱいありますよ。
    なぜ眺望が確保されていると皆さん言うのでしょう?

  9. 695 匿名さん

    少なくとも運河はあるからでしょ

  10. 696 匿名さん

    そりゃあ運河にタワマンが絶対に建てられないって言ったら可能性はゼロじゃないからねえ。

  11. 697 匿名さん

    >>694
    タワマンが建つ可能性の根拠は??
    いっぱいあるのであれば、その一つを挙げてみてください。

  12. 698 デベにお勤めさん

    月島署の裏側にタワーが建つ計画があるよ。
    まだ発表段階ではないが。

  13. 699 匿名さん

    それはねーよ(笑)
    あそこの土地はTTTが建設されることになりタワーは建てられないようになってるんだぞ。
    デベのふりするのはやめましょうよ(笑)

  14. 700 匿名さん

    第一期三次は見送って、13階が出た時に高倍率抽選覚悟でいくしかないかなぁ・・・

  15. 701 匿名さん

    営業担当の人が言ってたけど、抽選で外れた人が怒涛のクレームを営業担当者に入れてきたらしいよ。
    「イカサマやってんじゃねーか」とか「金もらってんだろ」とか
    「なんでうちが外れたんだ!」とかだって・・。
    内容聞いてると子供だけど、そういう子供達を住まわせない為にも担当が仕組んでいるのかね(笑)

  16. 702 匿名さん

    同じマンションの住民になる可能性となることを考えると、そんな人が抽選に当たらなくて良かったw
    しかし、大人げないというか、信じられないね・・・

  17. 703 匿名さん

    ご縁がなかったということでわりきりなさい

  18. 704 匿名さん

    月島署裏の一体を再開発するのは建通新聞に出てましたね。現地を散歩しましたが、かなり広範な地域です。

  19. 705 匿名さん

    公開抽選だったのにね・・・。

  20. 706 匿名さん

    公開抽選会、私も行きました!
    私の時は30人くらい来てましたけどね。。
    抽選会が終わってからブーブー言ってる人がいましたね。

  21. 707 匿名さん

    駐車場の抽選会の時にはそういう人はいませんでしたね。
    いたら困りますが(笑)

  22. 708 匿名さん

    公開抽選会はどんな感じで行われるのですか?

  23. 709 匿名さん

    イニシアっていうと頭金0で全額変動のイメージがあるんだよね
    営業を恫喝するのは極端にしてもそう大した住民層じゃないだろ

  24. 710 匿名さん

    フルローンとか変動だとダメみたいな偏った思想はもうやめにしたら。

  25. 711 匿名さん

    年収2000万円の人が低金利であることをいいことに、頭金0円、全額変動で組むこともある。
    それでも住民層云々言えるか?

  26. 712 匿名さん

    変動はギャンブル要素を否定できないからね
    そして胴元はリスクがほとんどなく稼げる仕組み

    まあこの時期、この立地に買うのもギャンブル要素あるから
    ここの住民にはふさわしいかも

  27. 713 契約済みさん

    まあ、そんなこんなで、みんなの心配、煽りはいろいろありましたが、
    明日鍵の引渡しとなりましたとさ。
    めでたしめでたし。

  28. 714 匿名さん

    >>713さま
    うまくまとめて頂きましてありがとうございます。

  29. 715 匿名さん

    いいですね!
    暮らし始めたら感想を書いてくださいね(住民板でも構いません)。
    私は13階の抽選にまわります!

  30. 717 匿名さん

    終わりやな~残念なから…
    コスイニも予想以上の頑張りを見せたし…
    他にこれから面白い物件はあるんかいな?

  31. 718 デベにお勤めさん

    抽選って言っても、本当の抽選じゃないことはご存知ですよね?
    その部屋を希望している人の年収なり周辺情報を、デベは把握している訳です。
    デベにとって、売りたい客と売りたくない客がいるのは、仕方のないことです。

  32. 719 匿名さん

    抽選に当たるコツはやはり年収とか頭金ですかね。

  33. 720 匿名さん

    まだ公称3割残っているよね?
    ゴミ処理場が気にならないで安いWAだけ人気で13F以外が完売
    これからの販売は足が長そう

  34. 721 匿名さん

    13Fの前に2期でしょ。

  35. 730 匿名さん

    今更そんな事実を伝えられたところで、前向きに検討してる人が止めたりはしないかもね。
    っていうかむしろ、検討済みでないとまずいでしょ

  36. 731 匿名さん

    【公取委勝利】晴海レジデンスが駅徒歩10分から11分に訂正させられた件【モラル欠如】

  37. 732 匿名さん

    ははは

    コスイニらしいな

    過去に駅徒歩訂正させられたデベっているのか

    安さに目がくらんだ契約者は自業自得かな

  38. 733 契約済みさん

    げー、10分だと思ってたのに、11分もかかるのかよ!
    もう契約しちゃったよ!

    なーんて思うわけないだろ。
    とっくに自分の足で歩いて、駅までの距離なんて確認してるわ!

    ちなみに私はマンションのエントランスから改札まで、約9分でした。

  39. 734 匿名さん

    >(1)都営大江戸線「勝どき」駅A3出口より徒歩11分(※通行に際しての規制がある徒歩10分のルートもあり)
    見苦しい表現だね。まぁこれで売る時は徒歩11分ですけどー

  40. 735 匿名さん

    中古で最寄り駅徒歩10分以内に入らないと無価値だろ

  41. by 管理担当

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