ザ・晴海レジデンス　その４

中央区、底辺。

人気はあるんじゃない？？
まだまだＭＲを見に来てる人がいるし
http://www.cigr.co.jp/rsv/Calendar.do?bukkenCd=f90fff5827e72301&bu...

ごみ処理場マンションは、ここですか？

スマッチ見ると、民　度が低そうなゴミ契約者がちらほらいるな。

いいえ。　ゴミ捨て場です。　でもオリンピックが、、、、、来ませんね。

随分前にここはモデルルームを除いてほぼ完売とか書いてなかった？
契約者は本当にこんな物件が売れていると思っていたの？

匿名掲示板で民度も無いでしょ。所詮、ニート集団の住処なんだからさ。
しかし、随分前に終戦したはずの掲示板だけど結構更新されるね。
このまま、その５まで行くのかな。
みんな、元気だねー。

おんなじような話を何度も何度もやってるねえ、あんたたち。
いい加減飽きないのか？
三歩歩くと忘れるのか？

ネットだけなのは今の内だけで
入居後には現実に民　度の低い隣人に苦労させられるわけだが

大丈夫、実際の契約者はいないから
あなたもそうでしょ？

どうせ、皆、社会ではイイコちゃんなんだろ。
まともな人は、もう卒業しちゃったんだよ。
掲示板留年組同士、仲良くやろうぜ。(笑)

批判することしか楽しみがないって悲しいね。
良い物件をすぐ売れちゃうんだよー
ネガちゃん達！

感情的にならずにどこか別でチャットしてください
話題尽きましたか？

ごみ処理場マンションは、ここでしたっけ？

話題がループしてるんだからネタ切れなんでしょう。
これで検討材料は出揃いましたか？

後は、ムシコナーズの効果測定だけですね。

ゴミ処理場は個々が納得すれば問題ないですよ。
それより問題はイニシアの行方がどうなるか でしょうか。
今月末に生き延びることを確認してから購入した方が懸命でしょうね。
完璧に倒産して、売り主が代わるにせよ変わるにせよ、新しく売り主になった会社と契約を結んだ方が間違いなくベターでしょうから。

そんなの気にしてたら、いつまでたっても買えないですね。

だからもう新日鉄だって言ってんだろ？
早く病院行けよ。

そうだよ、イニシアの名前がなくなった方が
マンションの価値あがると思うけど。

191
くすくす 笑

なんでこんなに安いのに売れてないんですか？

どうせ第二期の販売は24日以降になりそうだから、今出てる部屋を先着で検討したい人以外はデベの問題は先に明らかになるのでいいんじゃないの？

北西以外は人気ないんじゃない？

第２期が始まっても、人気のタイプは抽選なので、
外れる人の方が多いわけだし、結局買えずに終わるのが関の山。
先行で希望の間取り＆階数が買えて何より！
ネガも希望の部屋の倍率が落ちるように頑張らんとね。笑

もっとネガくれくれ

>>190

倒産懸念の少ないデベからなら買えるかと

わーい！
コスイニ株、100万円分が300万円分になったよ～♪
感謝感激雨あられ、謝謝、謝謝。。w
こんなことなら1000万円、買っときゃよかった。
うっほ、ほ～い！

どんどんネガしてくれ

ただし新しいネガにしろよ

うっほほ～い
って、Drスランプですか？！

ホウ酸団子ダイプですが何か？

低レベルなネガレスが多いですね、ここは。

たしかに、ここを狙うなら先行でいけばよかったなぁと、ちょっと後悔してます・・・
ただ、イニシアの行く末を判断できる猶予があるということをプラスにとらえて、第二期を待ちます。
９月決算の在庫調整時期に、もしかしたら売れ行きが芳しくないWBやWCは値引き可能な部屋も出てくるかもしれませんしね。

9月まで待てるなら値引きあると思ってます。
ただし、良くない部屋ですが。

良くない部屋も、値引き後の価格次第では、価格に見合った部屋ということで選択の余地はあるかもしれないですね。
WBがもう１割くらい下がってくれればなぁ…

今先着順で出てる部屋は一切価格交渉できないかな？

できなくはないと思いますよ。
ただし倍率がつくようであれば交渉余地なし、ですね。

先着でも倍率はつくのですか？

ここって世帯年収どのくらいの人達が買っているのかな？
色々な間取り、価格帯があるからばらばらだろうけど、70～80平米くらいの3LDKだと。

600前後だろ？？

それはちょっと少なくない？
安くても4,000万円はするし、大半は4,500万円以上でしょ？
600万円前後だとローンの審査が難しい気がするけど、そうでもない？

WA9の高層階の者です。
4900万前後ですが、手付け金400万で世帯年収で組まなく私個人で組みローン無しで年収630万ですが、
通りましたよ。
審査条件が厳し目の住信です。

銀行も貸したいんじゃないんですか？

本当ですか？
住信ということは変動一本ですよね？
失礼かもしれませんが、支払いは結構厳しくないですか？
厳しいというより、むしろ、将来の金利上昇に対して不安ではないですか？

WA9の高層階を買われたのがうらやましい…

将来に対しての不安は、無くもないですが固定にする気はなかったですね。
１日でも早く返す！！って心がけです（笑）

今の賃貸が18万なので、厳しくはなく楽になります。
ただ、子供が産まれたら厳しくなりますね。。

私も迷ったあげく、変動一本にしました。
固定は固定のメリット、デメリットが変動は変動のメリット、デメリットがありますけど、
結局将来は読めません。

早く返して早く楽になってくださいね。

WA9ですか・・・良いですね。
WA1と悩みましたが、結局WBにしました。
ちょっと背伸びをして日当たり＆眺望を重要視しました。

お互いローンには苦しめられますが、頑張りましょう！

苦しめ苦しめ！ウヒヒヒ

お前がな