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[更新日時] 2019-07-21 20:56:32
最近人気の用賀。駅からちょっと遠めだけど、三菱地所がパークハウス用賀三条通りを販売開始します。どーなんでしょう。
所在地:東京都世田谷区上用賀5丁目140-7(地番)
交通:東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩8分
[スレ作成日時]2007-03-09 00:31:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区上用賀5丁目140-7(地番)、7-16(住居表示) |
交通 |
東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
23戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上3階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所株式会社 [販売代理]三菱地所リアルエステートサービス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークハウス用賀三条通り口コミ掲示板・評判
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121
購入検討中さん 2008/05/15 00:03:00
キャンセルも結構でてるみたいですね。
まぁ、そうでしょう。この価格では。
物件自体も魅力が薄いですね。
用賀の今回の上昇相場の高値は@330くらいだったということでしょうか、、、、
ちなみにここは@450万超。(笑)
そりゃ無茶だ!っていう。
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122
匿名さん 2008/05/15 12:46:00
今更、煽って何の意味があるのかしら?
現に坪450万で23戸中19戸は売れてるわけですから。
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123
サラリーマンさん 2008/05/15 13:08:00
事実を伝えること自体に意味があると思います。
例え4/19でも2割近く残ってる訳です。あと2ヶ月ほどで竣工ですが。
それから、今売り出しの4戸以外も売れているわけではないそうです。
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124
匿名さん 2008/05/17 03:59:00
結局坪450でこれだけ売れたんですね。全然相場が下がった感じじゃないか。
ここは全然売れないだろうと思ってましたが。
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125
近所をよく知る人 2008/05/17 09:13:00
じっさいどんだけ売れたか聞いたの?
2-3戸を三菱不動産系の賃貸会社が買ったのと、
三菱グループの重役がしぶしぶ1-2戸買っただけでしょ。
大半はまだ売れてないと聞いてるよ。
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126
匿名さん 2008/05/18 03:32:00
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127
匿名さん 2008/05/18 03:43:00
それいい話じゃない!一回ケチが付いてしまった物件なんだから、責任もって三菱グループ内で全て買い取って頂くというのが…。アホみたいな価格まで値下げ(例えば半額3割・4割当たり前とか)して用賀の相場を乱すより、遥かに近隣の地所物件を買ってしまったものには誠意を感じさせる方法だよ。
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匿名さん 2008/05/18 13:16:00
前、三菱の人がここは高いけど儲けもすくないといってました。どうしてそんな値段で仕入れるんですかね?それで、相場を破裂させてるんですから、何なんでしょうかね?
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129
匿名さん 2008/05/18 17:06:00
まぁまぁ、地所も23戸だからコケても高が知れてると思ったんでしょ。
(実際、そうでしょ。)
この会社はいつまでたってもレジを本気でやろうなんてことにはならないですよ。
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130
匿名さん 2008/05/27 05:11:00
ここは 振動とか揺れは部屋内で感じたりするだろうか?
大通りから
割と近いけど。
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131
匿名さん 2008/06/22 16:20:00
金曜日の地所の見開き2ページ使った世田谷・杉並の
(在庫晒し)新聞広告は結構鬼気迫るものがありましたね、、、、、
発売当時、ロングセラー確定と喝破した人はさすがです、、、、
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132
匿名さん 2008/06/25 02:45:00
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133
匿名さん 2008/07/02 16:12:00
ちょっと、商品設定に無理がありすぎたね。
用地買収を、相当な高値でしてしまったのかな?
いろんな意味でセンスが悪かったね。
セールスも、若いくせ(多分20代)に気取ってエラソーな兄ちゃんだったなぁ。
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134
匿名さん 2008/07/02 16:55:00
勘違いスリーダイヤだからしょうがない。
>セールスも、若いくせ(多分20代)に気取ってエラソーな兄ちゃんだったなぁ。
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135
匿名さん 2008/07/02 22:29:00
ここどうなっちゃんでしょうか?千歳台のようなことがあれば考えたいです。
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136
匿名さん 2008/07/03 04:39:00
もし仮に1億5千万の部屋が9000万以内で売られるようなことがあれば、
他物件を買ってしまった身としては非常に悔しい。
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137
購入検討中さん 2008/07/20 19:13:00
ついに竣工してしまった。
完成後の継続販売きっついなぁ。
小規模物件だからなお更。
1年は続きそう。
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138
匿名さん 2008/07/21 00:36:00
竣工しましたね。
久しぶりに昨日家の周りを散歩していたら完成していました。
個人的には建物的にもなかなかのクオリティ、いから道も雰囲気良かったです。
高級物件なのに若干周りの建物が庶民派なのが残念なんですけどね。
私は結構好きです。お金さえあれば引っ越したいと思っちゃいました。
お金のある方は実物もチェックできる訳ですから、良く確認したうえで、
ゆっくり価格交渉されたらと思いますけど。
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139
匿名さん 2008/07/21 17:37:00
@400って
中目黒、五反田と並ぶ用賀の立地なら
いけるんでしょう
しかしいつも思うんだけどデベの人って世間とずれている人多いよね
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140
匿名さん 2008/07/22 09:53:00
用賀が中目黒と五反田に並ぶことは永遠にないと思うが
もし並んだらとても高価な投資になる
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坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
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