| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
550戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年07月下旬予定
入居可能時期：2016年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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981
匿名さん
ここら管理費高いから辞めたほうが良いよ。
俺は真剣に検討してるけど
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982
タワマン村の商人
早くもこの過疎感は
かなり値下げしないと
まずいっしょ。
コーヒー屋さんみたいに
第一期で売れ残ると
後が相当
きついっすよ
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983
匿名さん
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984
購入検討中さん
カウンターキッチンとか間取りの話が出てますが、HPは基本プランだけで、メニューは検討中とMRで言ってましたよ。
見せてはもらえませんでしたが、手元の資料見て、このプランはカウンターアリのメニューも作るみたいです、と方向性は教えてくれたりしました。
聞かれてみては、どうでしょう？
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985
購入検討中さん
珈琲屋は250強/300という感じでした。
残り50弱もすぐ行けそうな自信がありそうでした。
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986
購入検討中さん
うちは3LDK予定で、
今回の間取りメニュープランは雑だと思いますが…
せっかく四角の広いかたちなのに、
これより低いレベルデザイン見たことないです。
誰設計したの、本当にがっかりするよ、真剣に買おうと検討してるのに
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987
購入検討中さん
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988
匿名さん
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989
匿名さん
何でコーヒー屋さんの話なんてするんですか？
マンションのスレですよ！
いい加減にして下さい！！
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990
匿名さん
ベガスにスカイズをかけるなんて、洒落乙。思うんだけど、600万さんはネガと言うわけでもなく天才なんだと思う。
自慢っぽいけど、スカイズのこと気に入ってくれてるみたいですし。
ま、隣に住むことになるとゾッとしますけど。
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991
匿名さん
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992
タワマン村の娘
>>989
売れ残った珈琲も
大幅に値下げするでしょ？
ここベイズも大幅値下げしないと
まずいってゆうたとえ話では？
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993
匿名さん
>一番大量に売れるのが普通の第１期１次で５０戸も残るようでは、これから先の苦戦が予想されます。
コーヒー屋さんがあの戸数で売れ残るのは、
タワマン過剰供給の反動のはじまりだね。
ベイズがまったく売れないということもあるかも！
そうなると、スカイズの資産価値にまで影響してしまうね。
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994
匿名さん
やつぱコーヒーはちょっと値付けが強気すぎただけじゃない
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995
タワマン村の魔道士
989
>何でコーヒー屋さんの話なんてするんですか？マンションのスレですよ！いい加減にして下さい！！
グッジョブにゃ！ユーモアセンス抜群にゃ！
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996
購入検討中さん
----わかるポジ-------
・これからの発展が楽しみ
・新市場に期待
・新しい町
・向き・階数によっては眺望良い
・仕様は悪くない
・100％満足するマンションなんてない
----わかるネガ-------
・ランニングコスト高め
・気に入らない間取りがある
・エントランスしょぼい
・子育て終ったあとのキッズスペースは・・・
=======超えられない壁==================
----理解できないポジ-------
・待てば待つほど・・・
・買えないなら、よそに行け
----理解できないネガ-------
・固定資産税ネガ（事実をねじ曲げすぎ）
・ドトールが完売できなかった（ほとんど売れたよ）
・新市場が嫌悪施設（言いがかりだろ）
・パークコート千代田富士見よりしょぼい（値段違いすぎ）
・自力で病院行くと診察待つ（関係なさすぎ）
★☆★☆番外（大好きです）★☆★☆
・僕、年収600万円の帰国子女。ここ買っちゃうぞ～
・ロスまで日帰りしてきました。
・ベガスって砂漠なんだぜ？
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997
匿名さん
>>996
深夜にお疲れやまです！
５０戸売れ残ったのに、
ほとんど売れたよ？？？
どういう意味？
なんか、ちょっと
珈琲屋さんの薫りがする方ですね
ズバリ！珈琲お好きですか？
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998
匿名さん
カフィ好きだよ！
ベガスのホテルでは飲み放題だったから、
アメェリカン飲みまくったケド。
皆も好きだろ？
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999
匿名さん
>>994
ベイズより安いBACでもこんな状態みたいだよ？
>先日MR行きましたが残り100戸弱のうち、要望書ありが10件弱、検討中が35件程度なので完売にはまだもう少しかかりそう
ベイズも値下げしないと、洒落になんない。
もう需要が枯渇してきたよね。
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1000
匿名さん
下はKACHIDOKI THE TOWER スレより。
ベイズ検討者ながれちゃってるね。
>ベイズ検討してたけど値下げ聞いてこちらにしました。
>どのくらい下げたの？
>50～150万らしい。
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1001
匿名さん
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1002
匿名さん
珈琲屋、あんだけたくさんあって、一次で２５０はまずいでしょ。
湾岸がダブついてきましたね。まだまだ後続が控えているというのに…。
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1003
匿名さん
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1004
管理担当
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/438032/
ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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