グランスイート浮間舟渡ってどうですか？その２

↑早く完売してあの横断幕外してもらいたいですよね！
近所の○ーベル同様、売れてないマンションみたいでなんか嫌（苦笑）

お隣のべりスタさんもそうですが、
その割には入居戸が少ないように見えるのですが・・・

たぶん、今の時期引っ越し代金がメチャメチャ高いので引っ越し時期を遅らせたりしてる人多いのでは？

ここよりも先にベリスタが完売したのは意外だった。
大きな値引きでもしたのかな？
それとも別の理由があるんだろうか？

購買層も違うし、販売戸数も違うし、何よりも見た目の営業活動（駅前・現地案内看板、駅～現地までのタクシー代など）が違っていたような気がしますが・・・・

販売戸数はここの半分だったけど購買層って違いました？
同じような間取りで同じ位の価格帯だったと思いますが。
周りを建物に囲まれて窓からの眺めは期待出来なかったので
あそこはここより売るの大変だろうと思っていたのですが。

>駅～現地までのタクシー代など

あの距離でタクシーを使うのはどうかと思うが、ベリスタの方が遠いよ。理由になっていない(仮に立地が逆だったとしても、90円をケチる人がそれほど多いとは思えないが)。

他に理由があったんでしょう。
ここより優る何かが。

単に販売戸数が少ないからではないでしょうか？

物件自体はこっちが上かと・・

結局、販売手法、営業力の差かなぁ？

近所のイクシアも難航したものの売り切ったし、
新河岸川そばのかの旧ヒューザマンションでさえ
売れたのだから売れないことはないとは思うが・・・

完成までに完売できなかったのか残念

残りひと桁になってからが正念場でしょうね。

マンションズをチェックしていましたが、あちらは３ＬＤＫが３０００万ちょっとからでこちらは４０００万以上でした。
価格重視だとあちらになってしまうのではないでしょうか。
早く完売してほしいです。

車の必要性は感じないですね。
うちの車は駐車場に入りっぱなしです(￣∀￣)

車の話題で荒そうとしてる粘着さんがいるけど、車が必要かどうかは本人のライフスタイルに依存するわけで、23区内で車ないと生活できない場所はないよ。
マンションの掲示板で聞くのはスレチだ。

>>完成までに完売できなかったのか残念

入居済みさんのレポートが早期完売の決め手になるのでしょうね。

今週の公式HPで残り７戸になってますね。
完売まであと一息なんですが・・・・

残り６戸ですね♪
この連休で完売しちゃうかもですね〜（*^_^*）

この物件で６棟も残っているのに完売はありえないでしょ・・・。値引きしても売れていないんですから。
適当なこと言わないで下さいね、営業さん。

>>325
売れてはマズイことでもあるの？

とはいえ、連休中に完売ってことは無理でしょうけど・・・ね？

入居して約一ヶ月たとうとしています。最近朝から富士山がとてもよく見え、お昼は、バルコニーでランチ、夜も夜景を見るのが楽しみです。東京タワーも見えちゃいます。室内にいる分には上下階やお隣の音、はまったく聞こえません。窓を開けたときの埼京線の音はすっかり慣れてしまいました。うちは上の階なので車の音はほとんど聞こえませんよ。総合的に、満足度１００パーセントです。

あそこのバルコニーでランチって・・・

お昼、渋滞してますよね？・・・前も横も・・・
裏の煙突からも・・・

確かあそこの煙突からの煙は、水蒸気で無害だと聞いてますけど・・・。
ご本人が満足してらっしゃるからいいんじゃないですか？
ちゃちゃいれなくても（＾＾）
眺望の良さは住んだ人のみが実感できますからね。
私はうらやましいです。
排気ガスとかほこりってどのくらい上まで届くんでしょうかね～

3色に色分けしてあるでしょう。
黒、茶色階はともかく、白（８階）になると
相当緩和されるのでは？

うちもお天気のいい日はバルコニーでランチしてますよ！
結構広いし、リビングの続きみたいな感じです。
裏の煙突の煙なんかこちらに飛んでこないし、車のことなんか上階には何の支障もありません。というより、音が下のほうから聞こえるだけで臭いとか埃っぽさは感じたことないですよ。
洗濯物もからっとすぐ乾くところもきにいってます。
ハッキリいって同じマンションでも階数や部屋の位置で感じ方はさまざまかと。
余計な心配していただかなくても、他人には関係ないですから。

ここのスレ、毎度同じ人がいちいちひねくれたことを言ってますね。
ローン審査落ちたか、近所の営業の方か、そんなに気になるんですね。
この物件のことが。いちいち悪く言うことしかできない人は悲しいですね。

バルコニーでランチって、営業さん、それは言い過ぎでしょ・・・。この物件の良さはリーズナブルなところだけです。はっきり言って。

営業さんではない住人ですが、風呂が広いところが一番気に入ってるかなー

リーズナブル？外から見るとバルコニーの広さはわからないでしょうね。
奥行き２mは普通に考えて広いですよね。３３３のお宅とは違うってことでしょうね。アハハ・・・

いちいちローン審査落ちとか近所の営業とか反応している貴方の方が悲しい人にみえますよ。
ネガレスは放っておくのが一番です。

↑>>332は近所の営業だってネタ振っとけば、みんなそっちに行くと思って
はぐらかそうとしてるんだから、そーゆーチャチャは入れないの！

ささ、近所の営業ネタで盛り上がりましょ♪

３３３さん、気に入ったとこがないのに買ったなんて。。
　　　　　　「お気に召すようなリーズナブルじゃない物件」が買えなくて残念でしたね。

３３１さん（３３５さん）、まだ椅子を置いてないのですが、うちも広くて気に入ってます！
　　　　　　　　　　　道路があるのですぐ近くに建物もないし気持ちいいですよね★
３３４さん、　そうですね！丸型のバスタブって見た目にもゆとりがあってくつろげますよね～
　　　　　　　　　うちはアクセスの良さが一番実感として気に入っています！
　　　　　　　　　　
　　　　　気にった物件に出会えてよかったですね★　あとそうそう、意外とキッチンが蛍光灯じゃなくて
　　　　　　ダウンライトって言うのもなかなかないんですよ♪

↑333に返しているコメントの意味がよく分からん。

いちいちちゃちゃいれないの

バルコニーでランチって、上の方の階で西側のバルコニーにテーブルを置いている部屋の方？
風の強い日にテーブル放置したままにしないでくださいね。
テーブルが飛ばされて下に落ちると大事故が起きるので・・・

車持ってない人いないよね？

持っておりませんが・・・。
やはりローンを背負って、且つ自動車は厳しいです。
都内ですからなくても大丈夫ですよ。

上層階ですが、風が結構強いので洗濯物はよほど穏やかな日でない限り、
外には干せないですね。飛ばされそうで怖いです。
強風でも大丈夫なハンガーとか買ってこないと・・・。
浴室乾燥であっという間に乾くので、いまのところ問題ないですが。

なるほど～、みなさん、感じ方はいろいろですな～。
３４１さん、居住者を限定するような発言はよくないですね。気をつけましょう。

浄水器についてなんですけど、ちゃんとお水出てますか？
うちのは、ちょろちょろなんですけど・・・

>>349さん

うちは、結構激しく出ますよ。
シンクで水がはねるので、いつもわざわざ弱めにして
使ってます。

えー、いいですね。
うちのはどうして出ないんでしょう？！？！
もう一度やり直してみます。

浄水器？？うちでは普通に使えていますよ
住民の皆さんは匿名さんがチャチャ入れてきますから住民版で話しましょうよ。

浄水器は最初にコードをはめるときに空気抜きをしてからはめないとちゃんとでないみたいですよー