パークシティ豊洲はどうですか Part46

匿名さん [更新日時] 2009-07-19 12:42:00

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パークシティ豊洲も好評のうちに全住戸販売登録終了しました
周囲への気遣いの持てる大人の集う、冷静で建設的な意見の場としましょう

【過去スレッド】
Part01　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41108/
Part02-40 のスレッドは http://www.geocities.jp/p_c_toyosu/kako.html を参照にしてください
Part41 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44822/
Part42 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44853/
Part43 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44848/
Part44 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44832/
Part45 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44818/
【PCT入居者専用板 mikle e-mansion】
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=853&disp=1

スレッドで質問前にFAQhttp://www.geocities.jp/p_c_toyosu/FAQ.htmlもご参照下さい

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141 匿名さん
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>>137
いや！エガちゃんだろ！！
142 匿名さん
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出し渋り

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20061115-00000277-reu-bus_all
143 匿名さん
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かわりに豊洲タワースレのほうが賑わってきてる…
144 匿名さん
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この週末でキャンセルもポロポロ出るでしょう。
まだまだ油断はできませんね。
145 匿名さん
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キャンセルでても次々点にもはいらなかった私には関係なし・・・・
フゥ〜
146 匿名さん
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どなたか、２２倍の抽選結果を教えて頂けませんか？
担当者に電話しても繋がらず、どこを見ても２２倍の結果は載っていなくて・・・

当選しなかった事は電話が来なかったので分かったのですが、せめて次点に入ってるのかな？と
淡い期待を持っています・・・
147 匿名さん
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キャンセルだと儲からないけど　未入居転売なら儲かるからねぇ...
148 匿名さん
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未入居で売っても結構な経費がかかるから、大幅増が見込めない単価の高い部屋だと儲からないかも。
149 匿名さん
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>No.146
２２倍は、
４、１０、３
です。
150 匿名さん
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未入居転売って儲かるの？？
売ろうかな・・・
151 匿名さん
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転売は色々な手数料で350万位は掛かってしまうと思うのですが、違いますかね。
よく調べてから転売しないと痛い目にあうかも。
ＰＣＴ売って、他を購入しようとしても、他も値上がりしているからね。
152 匿名さん
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No.149 さん

ありがとうございました！
見事にカスって無かったです(笑)
でも、ちょっとスーーッとしました。
153 匿名さん
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どうしても買いたい方に売るんです

そうすれば　足元見れますから
154 匿名さん
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>>151
手数料って何がかかるんですか？
155 匿名さん
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>>151
350万という数字の根拠を教えてください
156 匿名さん
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売却金額がいくらだと手数料が350万なんですか？
4000万位でもそんなにします？
157 匿名さん
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新築物件買うときに、物件価格の5％くらいは諸々手数料がかかるでしょ。
更に、売るときにも、売却価格の3％は仲介業者に委託手数料を払わなければならないから、往復で8％位は、手数料諸々だけで消えちゃうんじゃない？
158 匿名さん
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業として行わないなら　免許なしでも売買は可能です
そうすれば　４０００万の物件なら　手数料126万円が　浮きます
159 匿名さん
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売った時だけでなく買った時の手数料も込みで350万ってことですね。
それなら納得です。
160 匿名さん
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>>158
でも個人の売買はトラブルが多そうで不安。
よほど不動産に慣れてる人じゃないと危険かもしれないですね。
by 管理担当

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