東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ豊洲はどうですか Part46」についてご紹介しています。
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パークシティ豊洲はどうですか Part46

匿名さん [更新日時] 2009-07-19 12:42:00
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パークシティ豊洲も好評のうちに全住戸販売登録終了しました
周囲への気遣いの持てる大人の集う、冷静で建設的な意見の場としましょう


【過去スレッド】
Part01　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41108/
Part02-40 のスレッドは http://www.geocities.jp/p_c_toyosu/kako.html を参照にしてください
Part41 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44822/
Part42 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44853/
Part43 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44848/
Part44 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44832/
Part45 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44818/
【PCT入居者専用板 mikle e-mansion】
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=853&disp=1

スレッドで質問前にFAQhttp://www.geocities.jp/p_c_toyosu/FAQ.htmlもご参照下さい



こちらは過去スレです。
パークシティ豊洲の最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2006-11-14 18:37:00

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パークシティ豊洲口コミ掲示板・評判

  1. 121 匿名さん

    >>120さん
    同感です。

  2. 122 匿名さん

    >>120
    激しく同感。
    購入者かどうか知りませんが、意識的に人を不愉快にさせようとする書き込みがいくつか出てきましたね。
    こんな奴の思う壺にはまらず、冷静に情報交換したいですね。
    我慢ならない書き込みは削除依頼で対応ですね。

  3. 123 匿名さん

  4. 124 匿名さん

  5. 125 匿名さん

    すみやかに購入者掲示板へ移行しましょう。

  6. 126 匿名さん

    なんだか今日はレスが少ないですね。
    水曜だから？

  7. 127 匿名さん

    今日は不動産業界はお休みです

  8. 128 匿名さん

    明日、キャンセル待ちで回ってこないかな〜

  9. 129 匿名さん

    やっぱり、業界の関係の方の書きこみが多いんですかね？
    いつも関心してしまうんですが、かなり内容が専門的ですからね。
    休みの日は、家からはさすがに「読むだけ…」なんですかね。
    …って事は、普段はここの書きこみは仕事の一環って事ですか…。

  10. 130 匿名さん

    最終期で完売の為皆さま次の物件探しをされてるのでは？

  12. 131 匿名さん

    >>126さん
    いろんな方面の方々から、
    もうターゲットじゃなくなったのでは。

  13. 132 匿名さん

    そりゃそうですよ、完売したら契約者以外用無しです。
    落選者は、契約者の浮かれレスは見たくないですし、他を探さなきゃならないし。
    早速、今週末から抽選のところもあるからね。

  14. 133 匿名さん

  15. 134 匿名さん

    詳しい方近々での登録情報お願いします。

  16. 135 匿名さん

  17. 136 匿名さん

    ネガちゃんってかわいい。

  18. 137 匿名さん

    そりゃ！えびちゃん、だろ！！　っーか、ネタ切れ？？

  19. 138 匿名さん

    ２２倍の抽選結果わかる方教えてください。

  20. 139 匿名さん

  21. 140 匿名さん

    何だかんだで終わったってかんじですね。

  22. 141 匿名さん

    >>137
    いや！エガちゃんだろ！！

  23. 142 匿名さん
  24. 143 匿名さん

    かわりに豊洲タワースレのほうが賑わってきてる…

  25. 144 匿名さん

    この週末でキャンセルもポロポロ出るでしょう。
    まだまだ油断はできませんね。

  26. 145 匿名さん

    キャンセルでても次々点にもはいらなかった私には関係なし・・・・
    フゥ〜

  28. 146 匿名さん

    どなたか、２２倍の抽選結果を教えて頂けませんか？
    担当者に電話しても繋がらず、どこを見ても２２倍の結果は載っていなくて・・・

    当選しなかった事は電話が来なかったので分かったのですが、せめて次点に入ってるのかな？と
    淡い期待を持っています・・・

  29. 147 匿名さん

    キャンセルだと儲からないけど　未入居転売なら儲かるからねぇ...

  30. 148 匿名さん

    未入居で売っても結構な経費がかかるから、大幅増が見込めない単価の高い部屋だと儲からないかも。

  31. 149 匿名さん

    >No.146
    ２２倍は、
    ４、１０、３
    です。

  32. 150 匿名さん

    未入居転売って儲かるの？？
    売ろうかな・・・

  33. 151 匿名さん

    転売は色々な手数料で350万位は掛かってしまうと思うのですが、違いますかね。
    よく調べてから転売しないと痛い目にあうかも。
    ＰＣＴ売って、他を購入しようとしても、他も値上がりしているからね。

  34. 152 匿名さん

    No.149 さん

    ありがとうございました！
    見事にカスって無かったです(笑)
    でも、ちょっとスーーッとしました。

  35. 153 匿名さん

    どうしても買いたい方に売るんです

    そうすれば　足元見れますから

  36. 154 匿名さん

    >>151
    手数料って何がかかるんですか？

  37. 155 匿名さん

    >>151
    350万という数字の根拠を教えてください

  39. 156 匿名さん

    売却金額がいくらだと手数料が350万なんですか？
    4000万位でもそんなにします？

  40. 157 匿名さん

    新築物件買うときに、物件価格の5％くらいは諸々手数料がかかるでしょ。
    更に、売るときにも、売却価格の3％は仲介業者に委託手数料を払わなければならないから、往復で8％位は、手数料諸々だけで消えちゃうんじゃない？

  41. 158 匿名さん

    業として行わないなら　免許なしでも売買は可能です
    そうすれば　４０００万の物件なら　手数料126万円が　浮きます

  42. 159 匿名さん

    売った時だけでなく買った時の手数料も込みで350万ってことですね。
    それなら納得です。

  43. 160 匿名さん

    >>158
    でも個人の売買はトラブルが多そうで不安。
    よほど不動産に慣れてる人じゃないと危険かもしれないですね。

  44. 161 匿名さん

    今日、キャンセルが出て次点当選の連絡来た方、いらっしゃいますか〜？

  45. 162 匿名さん

    ４千万の物件が５千万で売れるなら、手数料やら手間や時間をかけても
    いいけど、それ以下なら面倒なだけかな。
    ま、１００万でも設けたい人なら頑張ればよろしいと思うけど。

  46. 163 匿名さん

    東側購入者です。
    ４千万台後半で高層を購入したけど、２０年後以降の管理費・修繕積立金が７万円／月と
    言う高額に不安を再び感じてきました。
    物件価格は庶民価格だったけど、管理費未払い問題とか起きないかな？

  47. 164 匿名さん

    売れるのは2年後だからね。
    それまで景気が持ってればいいけど。
    息切れみたいな話が出始めてますから。

  48. 165 匿名さん

    >>163さん
    パソコンで検索したら、いろいろ出てきました。
    管理組合が対応するようですね。
    話し合いが決裂したら、訴訟するようです。で、差し押さえ（間違っていたらご指摘下さい）
    難しくて、半分くらいしか分かりませんでした。

  50. 166 匿名さん

    ここで勉強できます。
    http://www.mankan.or.jp/html/p06_01.html#03

  51. 167 匿名さん

    >>164

    http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20061115-00000277-reu-bus_all

    発売戸数は前年比マイナスが続いているのは、将来のマンション価格上昇を期待したデベロッパーの供給先送りが続いていることが背景。こうした「出し渋り」（同研究所）は今後も続きそうだという。

    だそうです

    しばらくは　値上がり傾向です

  52. 168 匿名さん

    HRが閉鎖になってます。再登場時は完売御礼かな

  53. 169 匿名さん

    未入居で転売の場合
    売却で得た金額が3000万円までは　控除（免税）
    しかし　それを超えると　30％の所得税がかかります

  54. 170 匿名さん

    >>168
    ＨＲって　ホームルームですか？　なつかしい

  55. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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