ドレッセ久我山ってどうですか？

物件比較中さん [更新日時] 2019-03-12 14:55:33

削除依頼

ドレッセ久我山、来年明けに販売開始らしいです。

吉祥寺から一駅3分の急行停車駅なのに、なんだか地味なイメージの久我山。
物件を検討されている人、地元に詳しい人情報をいただけると嬉しいです。
何よりお値段が気になるところです。

皆様、情報交換しましょう！

物件データ：
所在地：東京都杉並区久我山1丁目370番4（地番）
交通：京王井の頭線「久我山」駅徒歩8分
価格：未定
間取：1LDK-4LDK
面積：51.22平米-130.8平米

[スレ作成日時]2008-12-23 01:11:00

[PR] 周辺の物件

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1 2 3 4 56｜20レス 50レス 100レス全レス

ドレッセ久我山口コミ掲示板・評判

101 匿名さん
- 削除依頼
昔、久我山５丁目に住んでいたけど閑静でいいところだったな。
敷地の広い戸建が主体の街だった。
分譲マンションも売り出してたけどほとんど億だったね・・。
静かで品の良い街ですよ、久我山は。
102 匿名さん
- 削除依頼
しかし、北口が良いといわれても、『So what?』といったところでしょうか
＜各個人が判断するべき事でしょう。

南側の方が日当たりが良く、明るい
＜各個人が判断するべき事でしょう。

接面道路は広い方がよい
＜各個人が判断するべき事でしょう。

駅までは近いほうが良い
＜各個人が判断するべき事でしょう。

間口は広い方が良い
＜各個人が判断するべき事でしょう。
103 匿名さん
- 削除依頼
アンカーの使い方、もうちょっと勉強したほうがいいね。
104 ご近所さん
- 削除依頼
完売だそうです。
最近ノボリを見かけなかったからな～。

現在の用地買収は値段が高騰しつつあるとのこと。
再来年度以降はマンションの価格もまた上がるのかな？
105 匿名さん
- 削除依頼
地震の最中に完売していたのですね。

でも、もう中古で出ていました。地下はやはりいやだったのでしょうか？
106 匿名さん
- 削除依頼
本当ですね。
それにしても強気の値段設定ですね。
売れるのでしょうかね？
108 周辺住民さん
- 削除依頼
マンション前の元岩通生協の建物を第6号玉川上水緑地にするという案が挙がっているようです。
都立高井戸公園計画、この案といい、実現したら緑豊かな良い環境になりそうですね。

http://www2.city.suginami.tokyo.jp/news/news.asp?news=16036
109 周辺住民さん
- 削除依頼
富士見ヶ丘小学校が都立高井戸公園に隣接する場所に移転する案があるみたいです。
実現すれば、学区の人気が高まりそうですね。

http://www.kyouiku.city.suginami.tokyo.jp/education/pdf/fujimioka_mato...
110 ご近所さん
- 削除依頼
レインズマーケットインフォメーションを見ると直近取引の平米単価は77万円となってますね。
向き、階数は分かりませんが、60～80平米で2SLDKとなっています。
中古物件も値上がりしてきていますね。ここも3年位前は69万円だった気がしますし。
111 匿名さん
- 削除依頼
周辺は閑散としていますが、これくらい落ちついている環境の方が子供がいる家庭であれは暮らしやすそうですね。
交通機関なども思っている以上に遠いわけではありませんので、老後に関しても気にならなさそうです。
112 ご近所さん
- 削除依頼
レインズマーケットインフォメーションを見ると直近取引の平米単価は81万円となってますね。
徐々に上がってきてますね。
住まいサーフィンの予想中古価格（82万円）との乖離がなくなってきました。

京王電鉄井の頭線久我山徒歩10分以内杉並区久我山 81万円 60～80m² 2SLDK
2009年から2010年 2015年7月～2015年9月準工業
113 ご近所さん
- 削除依頼
レインズマーケットインフォメーションを見ると直近取引の平米単価は90万円となってます。
さすがにこれ以上は厳しいかな。数年前と比較すると雲泥の差ですね。

京王電鉄井の頭線久我山徒歩10分以内杉並区久我山 90万円 60～80m² 3LDK
2009年から2010年 2015年9月～2015年11月準工業
114 住人
- 削除依頼
ＡＩは将来値上がりを予想してます。

http://gendai.ismedia.jp/articles/-/48993?page=6
115 住人
- 削除依頼
隣の岩通の生協が営業を終え解体工事に入ります。
公園に再生されるようなので、環境が更に良くなりますね。
116 ご近所さん
- 削除依頼
東京都基準地価格、どんどん上がっていますね。
どこまで上がるやら。

杉並　（都）-7 久我山一丁目３７０番４久我山1-5-17
H29:633,000円/㎡
H28:604,000円/㎡
H27:572,000円/㎡
H26:553,000円/㎡
H25:542,000円/㎡
117 匿名さん
- 削除依頼
>>116 ご近所さん
固定資産税ばっか上がって困るわ
118 久我山ラブ
- 削除依頼
前の公園内に保育園も出来るとか？働くお母さんには、便利ですね。
119 元住人
- 削除依頼
マンション前に出来る保育園、以下ですかね。
（仮称）Picoナーサリ玉川上水公園（都立玉川上水緑道内）

この先、都立高井戸公園が完成し、富士見ヶ丘小学校が公園脇に移転したら、より一層魅力的な環境になりますね。
- 4

[お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

1 2 3 4 56｜20レス 50レス 100レス全レス

[PR] 周辺の物件

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY (2046戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
シティタワーズ東京ベイ (1539戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
グランドシティタワー月島 (1285戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
グランドシティタワー池袋 (878戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
リビオタワー品川 (815戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
パークシティ中野ザタワーエアーズ/ザタワーブリーズ (807戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
パークシティ小岩ザタワー (731戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
パークタワー渋谷笹塚 (659戸) | まとめ | スムラボ
プラウドタワー池袋 (620戸) | まとめ
ジオ板橋浮間舟渡 (598戸) | まとめ
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条） (578戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
リビオシティ文京小石川 (522戸) | まとめ | スムラボ
シティタワー武蔵小山 (506戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
シティタワー千住大橋 (462戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
シティテラス赤羽　THE EAST/THE WEST (438戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
シティタワー新宿 (428戸) | まとめ | スムラボ
シティタワー綾瀬 (422戸) | まとめ | スムラボ
プラウドタワー平井 (374戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
プラウドシティ方南町 (371戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
プラウドタワー小岩フロント (367戸) | まとめ | スムログ | スムラボ

お知らせ

[PR] 周辺の物件

ジオ練馬富士見台

	東京都練馬区富士見台１丁目
	6090万円～9590万円
	2LDK～3LDK
	54.27m²～72.79m²
	総戸数 36戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

	東京都練馬区中村南３-3-1
	6858万円～9088万円
	3LDK
	58.46m²～75.04m²
	総戸数 67戸

ヴェレーナ大泉学園

	東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他
	5798万円～7298万円
	3LDK
	55.04m²～72.33m²
	総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

	東京都練馬区春日町３-2016-1
	8148万円～9448万円
	3LDK・4LDK
	70.07m²～80.07m²
	総戸数 31戸

シュロス府中武蔵野台シルクハウス

	東京都府中市白糸台３-14-2
	4900万円台～6500万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）～3LDK
	66.78m²～71.19m²
	総戸数 68戸

リビオ宮崎台レジデンス

	神奈川県川崎市宮前区宮前平３丁目
	4968万円～8698万円
	2LDK～4LDK
	44.91m²～81.4m²
	総戸数 30戸

バウス氷川台

	東京都練馬区桜台３-9-7
	7398万円～1億298万円
	2LDK～3LDK
	52.27m²～70.96m²
	総戸数 93戸

ルネ花小金井ザ・レジデンス

	東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか
	4400万円台～8500万円台（予定）
	1LDK～4LDK
	44.46m²～88.92m²
	総戸数 162戸

サンクレイドル成増

	埼玉県和光市白子３-145-1
	4998万円・5998万円
	3LDK
	63.24m²・66.17m²
	総戸数 31戸

クラッシィタワー新宿御苑

	東京都新宿区四谷４丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	42.88m²～208.17m²
	総戸数 280戸

バウス板橋大山

	東京都板橋区中丸町30-1ほか
	8980万円
	4LDK
	73.69m²
	総戸数 70戸

アージョ府中

	東京都府中市美好町1丁目
	4,110万円～5,600万円
	2LDK
	55.12m²～64.73m²
	総戸数 17戸

メイツ府中中河原

	東京都府中市南町四丁目
	3,900万円台予定～7,200万円台予定
	2LDK～4LDK
	61.23m²～87.68m²
	総戸数 223戸

リビオシティ文京小石川

	東京都文京区小石川４丁目
	未定※権利金含む
	1LDK～4LDK
	35.89m²～89.61m²
	総戸数 522戸

MJR新川崎

	神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部
	4900万円台～7100万円台（予定）
	3LDK～4LDK
	68.44m²～76.05m²
	総戸数 92戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

	埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか
	3900万円台～5300万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	56.87m²～68.69m²
	総戸数 54戸

サンクレイドル国立II

	東京都国立市富士見台２-45-4
	4990万円～5980万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円）
	3LDK・3LDK+S（納戸）
	66m²・74.7m²
	総戸数 56戸

リビオタワー品川

	東京都港区港南３丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	42.1m²～130.24m²
	総戸数 815戸

カーサソサエティ本駒込

	東京都文京区本駒込一丁目
	2LDK＋S・3LDK
	74.71㎡～83.36㎡
	未定/総戸数 5戸

クレストプライムレジデンス

	神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他
	5,698万円～7,098万円
	3LDK
	63.05m²～75.02m²
	総戸数 2517戸

[PR] 東京都の物件

プレディア小岩

	東京都江戸川区西小岩２丁目
	6400万円台～8200万円台（予定）
	3LDK
	65.96m²～73.68m²
	総戸数 56戸

ジェイグラン船堀

	東京都江戸川区船堀５丁目
	6998万円・7248万円
	3LDK
	70.34m²・74.58m²
	総戸数 58戸

ヴェレーナ西新井

	東京都足立区栗原１-19-2他
	5568万円～7648万円
	3LDK
	66.72m²～72.74m²
	総戸数 62戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

	東京都足立区梅島２-17-3ほか
	5100万円台～7200万円台（予定）
	3LDK
	55.92m²～63.18m²
	総戸数 78戸

イニシア東京尾久

	東京都荒川区西尾久７-142-2
	5500万円台・6300万円台（予定）
	2LDK・3LDK
	43.42m²～53.6m²
	総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

	東京都江戸川区東葛西6丁目
	未定
	1LDK～4LDK
	45.18m²～114.69m²
	総戸数 78戸

イニシア日暮里

	東京都荒川区西日暮里２-422-1
	6900万円台・7900万円台（予定）
	1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸）
	53.76m²～66.93m²
	総戸数 65戸

ユニハイム小岩プロジェクト

	東京都江戸川区南小岩７丁目
	未定
	2LDK～2LDK+S（納戸）
	45.12m²～74.98m²
	総戸数 45戸

サンクレイドル浅草III

	東京都台東区橋場１丁目
	4800万円台・6600万円台（予定）
	1LDK+S（納戸）・2LDK
	45.14m²・56.43m²
	総戸数 72戸

オーベルアーバンツ秋葉原

	東京都台東区浅草橋4丁目
	1LDK～3LDK
	34.63㎡～65.51㎡
	未定/総戸数 87戸

物件概要
所在地	東京都杉並区久我山1丁目370番4（地番）
交通	京王井の頭線「久我山」駅徒歩8分
種別	新築マンション
総戸数	101戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上9階地下1階敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2010年02月竣工済み入居可能時期：即入居可

ドレッセ久我山ってどうですか？

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる

ドレッセ久我山