グランドメゾン白金台ってどうですか？

9/6からモデルルーム・オープン。といっても1期2次か。どうなんですかね?

坪５００万からでした。
１億以下の部屋もあるかなぁと期待していましたが
ダメでした。

やはりAll億ションでしたか…。
この物件サイトで見てホントにいい物件だと思ったんですが、
やはり庶民には高嶺の花ですね。買える人が羨ましい。

殆ど売れてしまって、
残り一戸だけになっている様ですね。
残念です。
中古かキャンセルを待ってみます。

本日モデルルームから荷物を搬出していました。撤収でしょうか？

近所をとおりかかりました。もう完成していましたね。
完売してしまったのでしょうか。
近所に住んでいますが、とても便利でいいところです。

ご検討いただける部屋はまだまだございます。

大手の三井レジデンシャルさんがこの物件の販売代理をやめたみたいですね。
なぜですかね？

誰か知っている人がいましたら教えて下さい。

売れ残ってますよ。時期が悪かったのでしょう。

>10

私も知りたいです。誰か教えてください。

建物外観はとても素敵ですよね。

高輪台駅はどうですか？便利でしょうか？

↑不思議。最近三井の担当からウェリス高輪の売れ残り物件すすめられたんだけど。。。ここの方がよっぽどマシなのにね。

代沢もそうだけど、積水は高すぎる。管理費等の維持費も高すぎる！

そうだったのか! 何か納得です。

近くで安い駐車場を探しているのですが・・・
今は、４万で平地なんですが稀に悪戯されるんですよ！！
どこかでセキュリティがしっかりしてて、安い駐車場を知りませんか？
駅から近ければよりいいのですが。
教えて下さい。

安いんだから、そこにしとけよ。

ここは上下階隣りの音ってどうですか？

静かですよ

最近芸能関係の人が越してきたみたい。
とりまきの人達なのか出入りが多く急に賑やかになりましたよ。

芸能人って誰ですか？

芸能に限らず著名な方が何人か居てもおかしくないですね。

ここってまだ17戸残っているんですか？ 最多価格帯からみると5戸とも解釈できますが。

随分値下げしてませんか？

ここまで売れ残っていると管理費、修繕積立金などマンションの維持管理はどうなってしまうのでしょうか？
販売価格が白金台といってもこの場所では高すぎると思います。

やっぱりこの価格帯はなかなか動かないよねぇ～

売れ残っている部屋の管理費、修繕積立金は、売れるまで積水ハウスがずっと支払う取り決めになっていますので、その点は大丈夫ですよ〜。

結局値引きってどの程度あるんでしょうか

予算あえば、買いたいです。安くして下さい。

積水ハウスの方が「このマンションは積水の粋を結集したものです。」とおっしゃっていました。『都心に住む』で、マンション・オブ・ザ・イヤー２００８の一つに挙げられている通り、実際のお部屋を見れば価格はある程度は納得できるような気がしますが、この値段だとさすがに・・・。やっぱり完全に富裕層だけがターゲットでしょうか？安くなるのでしたらうちも欲しいのですが・・・。

3月世間では随分売れたみたいですが、この価格帯でも動いたのですかね？

２億くらいまでの新築マンションも結構動きましたよ

ここほとんど2億こえてますよね

久しぶりに広告入ってましたね

200㎡超えで5億だからねえ、3億ならまだなんとかなりそうだけど。

積水ハウスは御殿山のソニー跡地の再開発でもマンション建設中です。
あれは賃貸だろうか？
賃貸予定だった高輪台のタワーも完成したようだが、買うファンドが
いないので分譲されるそうな。

賃貸とききましたよ

いつの間にかのこり7戸なんですね

そんなにあるのかよ

何割引？３割引いてくれたら買えるかな‥

高輪台のタワー割安感ありそうですよ

5億の物件売れたんですね

そもそもの値付け高すぎでしょう、3割じゃ話にならん。
マンションにこの価格出せる人なら麻布とかに新築あるし。
場所もいまいち、謎の施設も回りに出来るし、4割引が妥当かな・・・

3割じゃ話にならなくて4割が妥当ってかなり細かい指摘ですね。さすがですね。

グランドメゾンはここといい、松濤といい、代沢といい、
どうしてこんなに価格設定を間違うんでしょうか？

グランドメゾンは価格設定間違っている分、仕様はいいので値引きで買えればいい買い物になりますよね。

約４割引で購入しました。お得な買い物だったと思いますね。

高輪の丸紅物件なんて半額でも売れてないよ