グランドメゾン白金台について
色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
http://www2.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/shirokanedai/
物件データ：
所在地：東京都港区白金台2丁目39番1外（地番）、東京都港区白金台2丁目27番9（住居表示）
交通：都営浅草線 「高輪台」駅 徒歩2分
東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩10分
都営三田線 「白金台」駅 徒歩10分
価格：未定
間取：1LDK-4LDK
面積：77.36平米-244.29平米
売主：積水ハウス
施工会社：鹿島建設
管理会社：積和管理
販売会社：三井不動産レジデンシャル
【公式HPアドレスを修正しました。2010.12.14 管理人】
【スレッドを住民板へ移動し、一部テキストを削除しました。2010.12.14 管理人】
[スレ作成日時]2008-08-30 19:31:00
資金的に買えないことはないのですが、ここ物件にしては高すぎじゃないでしょうか？
割高感がすごいんですけど。
築後一年以上経過したことも含めて このスペック・立地を考慮したら坪いくらくらいが妥当だと思いますか。部屋の向き・階数にもよりますが。
スペックは秀逸、立地は好み次第。
坪単価は450万から550万かな。
西麻布のほうを見てきました。
同じ港区の物件なのに、仕様が全然違いました…
リーマンショックの前と後で着工時期が違うからこんなに違うのか、
それとももともとコンセプトが違うからなのか。
白金台の物件も
もう少し眺めが開けていたら欲しかったです。
残っている部屋は、間取りがイマイチ？！
場所がね、
これだけの価格帯の物件を建てる場所か、かなり疑問です。
それ以外にも、目の前に大通りの都市計画もあるようですし、
近くに建造中の大規模物件もなにやりきな臭いですし。
仕様とか眺望とか以前に、基本的なところがかなり？？ではないかな。
結局私は麻布十番の物件にしたんですが、最後まで気にはなっていました。スペックは高いと感じましたが、高輪台より麻布十番を選びました。今は当時より値引き大きいのでしょうね。結婚しなかった彼女をみる気分です
年増の売れ残りになってますよ。おたくのもと彼女
156さんと同じ感想です。
結婚しようかどうしようか最後まで悩んで
決定打に欠ける彼女を選べなかった…まさにそんな感じです。
なので
行く末が気になって気になって(苦笑)
お父さんの立場からすれば、
行き遅れてしまった娘さん、といったところでしょうか（苦笑）
不憫だ。
もてない美人
今、これを見ている方達は‘買えるけど買わない’方達ですよね
購入された方の決め手を教えて欲しいです
スレ見ていると、5月くらいから一戸も動きがないということなのでしょうか
今みたら残り4戸に減ってますよ。
賃貸に回したのかな？
買うほどに気に入るほどではないので
賃貸なら借りたいです
賃貸も、家賃次第でしょう
賃貸にでるタイプではないと思いますよ。回りませんから、この物件価格では。
ここはあくまで気にいった人の居住用です。
あと３戸になりました・・。
見学のときに写真撮ってよいのでしたっけ？
あと3戸ですか。
全戸完売だって・・。
おめでとさん
どんな裏技を使ったのか気になりますが、まずはおめでとうございます。
もし大幅値引きしていたなら、買いたかったな。。。
このスレ初めて見たけど、八割が値引きコールだね笑 内容にはほとんど触れられずに買えない人の怨嗟。
管理人です。
いつもご利用ありがとうございます。
本物件の完売を確認いたしましたので、スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。
今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、
どうぞご了承ください。
投稿にあたりましては、以下のページ内にございます
「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。
https://www.e-mansion.co.jp/rule.html
引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
ここ賃貸で狙っているんですが、過去でたことありますか？
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
