| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番（地番）、東京都中央区晴海3-13-1（EAST棟）、 3-13-2（WEST棟）（住居表示） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,450戸（住宅）、SOHO216区画（非分譲72区画含む）、その他店舗2区画 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年09月17日
入居可能時期：2020年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判
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608
匿名さん
地盤が安定してるのは大崎。
資産価値もあるのが大崎。
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609
匿名さん
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610
匿名さん
ここまで遠征してくるようでは、大崎は大変なのかな？
免震ではない大崎はいらない。
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611
匿名さん
家具みんなどこで買うの？やっぱすぐそばにあるIKEAでかな？
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612
周辺住民さん
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613
匿名さん
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614
匿名さん
ツッターにしたらどう？
これじゃ何の話もできないね。
BOTが自動的に投稿してる。
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615
匿名さん
大崎は売れ残りがまだまだあるみたいだから、遠征してきたんじゃない笑 品川区と都心3区くらべてもねww
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616
匿名さん
そのエリアの仕様にあわせてくるので、大崎はしょぼかった印象があります。
DTとKTTは差がありませんね。共用施設と駅距離の比較でしょうね。
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617
ご近所の奥さま
ツッターとは？もしかして足がツッターしたの？
遠征する方は、人気があるの？
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618
匿名さん
大崎って便利だよね。
埼京線で渋谷、新宿に山の手よりも早く行けるし
臨海線で千葉方面もワープちゃん
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619
匿名さん
渋谷や新宿に用がある層はここにいないです。
銀座、日本橋でしょ。
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620
匿名さん
その通りですね。ここは大人が集う世界です。新宿や渋谷などに興味は有りませんね。
上質なワインとヒレステーキを食べるながら夜景を見るのがここの住民です。
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621
匿名さん
大江戸線で新宿は行けるよ。渋谷は行く用事がないし。
千葉なら有楽町線でりんかい線同様に新木場乗換えだから、大崎の方が便利なわけではないな。
大崎から六本木や青山に行くのは不便だし。
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622
匿名さん
大江戸線なんて使わない。狭いし深いし利便性最悪。
この辺りの人間は車だと思います。
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623
匿名さん
俺は大江戸線使うよー。
車もう10年運転してない。
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624
匿名さん
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625
匿名さん
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626
匿名さん
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627
ﾋﾞｷﾞﾅｰさん
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628
購入検討中
６０６さん
タクシーワンメーターほどで、
聖路加国際病院ありますよ？
歯科医院も子供向けのところ多いし、
なにも問題ありません。
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629
匿名さん
隣に似たような高層ビルが建っていますが、何なのでしょうか？
オフィスビル？それとも、マンション？
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630
物件比較中さん
ここはギラギラした鼻息荒い方が住みそうですね。
当の私もギラついております。
ここの南狙ってます。
毎夜銀座のお姉ちゃん狙いにいきます。
その為にここの南買って最強の武器手に入れます！
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631
匿名さん
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632
匿名さん
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633
匿名さん
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634
働く女子さん
銀座って、おばちゃんばかりの、夜の、イメージだな。
大崎、富久が、結果
よかった。
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635
匿名さん
中古マンション 人気の駅ランキング
http://www.nomu.com/mansion/ranking/
＜湾岸エリアが好調＞
「豊洲」4位、「勝どき」8位、「辰巳」14位と湾岸エリアの人気が高まっており、東京五輪開催の恩恵を受けそうなエリアとして注目されています。
1位 広尾 1億1158万円 13.4年
2位 品川 5803万円 12.6年
3位 恵比寿 5366万円 21.9年
4位 豊洲 5404万円 8.4年
8位 勝どき 4755万円 11.8年
（駅名、平均価格、平均築年数）
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636
匿名さん
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637
匿名さん
ここって共働きとかそういう人向きだよね。やっぱり。
まぁスパが付いてる時点でそうかもしれない。大江戸線は深いし狭いしね。
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638
匿名さん
広尾、麻布地域は流石やな。堂々のNo1か。湾岸も躍進ね。ここはその中でNO1とちゃうかな、、
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639
匿名さん
なんか話がぶれてきたな。そろそろ話を元に戻そうぜ。
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640
匿名さん
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641
匿名さん
いかない。俺はもう決まったから。あとは家具入れるだけです。
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642
匿名さん
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643
匿名さん
抽選しなきゃ行けない人って＊＊＊だね（笑）
タワーの面白いところって入居前から既に格差がでちゃってるところですね。
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644
匿名さん
わたしも行きませんよ。
確定組なので仕事してます。
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645
匿名さん
世の中欲しいものは必ず確定させることです。
勝つ事が大事です。
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646
匿名さん
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647
匿名さん
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648
匿名さん
笑笑くん、あんなあ、会社務めしてますか？晴海で海水浴してこい。何処でも出没してるやん。どこ買うんや？
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649
匿名さん
ここのスパっていつからサービス開始なんでしょうね。
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650
匿名さん
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651
匿名さん
ラウンジで独身女性を待ってます！いつでも来てください。楽しい会話しましょうね！
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652
匿名さん
ギラギラマンションですな笑。まあ、このぐらいあぶらぎらないと日本の将来も心配だが、大丈夫そうかなw
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653
匿名さん
マンションだけがギラギラ輝いていても駄目でしょうから
そこにいる人間達にも輝いていただいて最高のダイヤモンドマンションを
目指してもらいたい。
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654
匿名さん
スパと言えば聞こえは良いが、温泉ではない沸かし湯で
眺望がない浴場。
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655
匿名さん
開放感が大事なので別二成分とかは関係ない。
大体ここにいる人は貧乏人じゃないので温泉は温泉でまた楽しみますから。
くだらないところ、本質的ではないところばかりを気にするのは庶民だけですね。
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656
ﾋﾞｷﾞﾅｰさん
確定なんてあるんですね。
住友不動産、感じ悪いです。
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657
匿名さん
ゲストは入場券買ってもらいます。7千円です。浴衣レンタル込みで。
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658
匿名さん
感じ悪くないと思うけど。真剣に検討している人から先に埋まっていくのは合理的であり
当然だと思いますけど。
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659
ﾋﾞｷﾞﾅｰさん
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660
匿名
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661
匿名さん
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662
匿名さん
655
眺望もなく他人達と入る浴場、に開放感を感じる。
なんて、気にする人には確かに無理ですね、
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663
匿名さん
659
富久を引き合いに出す意味が分からないが、富久は瞬間蒸発してもう買えないですよ。
いまは湾岸がアツイんです！
内陸が良ければ、スミフ大久保とかクラっしぃ東中野がいいと思いますよ。比較検討してみては？
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664
匿名さん
トミヒサを出す人は抽選に外れた人らしい。
ネガってあげたほうが喜ぶんじゃないかな。
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665
ｻﾗﾘｰﾏﾝさん
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666
匿名さん
だったらここDTか大久保のスカイフォレストがいいよ。
スカイフォレストも現地行ってみると大久保のイメージじゃないよ。公園目の前だし。ただしDTよりはだいぶ高いと思ったけど。
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667
ﾋﾞｷﾞﾅｰさん
>>658
そうなんですね。
今回の結果次第で、もし決まらなかったら住友不動産の物件はやめることにします。
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668
物件比較中さん
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669
申込予定さん
申込み登録までに重説を聞かなきゃいけないんだよね？
要望書出してない人って重説聞けるんだっけ？
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670
匿名さん
てか6日から登録開始だけど要望書入れてるだけで登録の代わりになるの？？
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671
ご近所さん
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672
匿名さん
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673
匿名さん
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674
匿名さん
>670
なるよ。要望書入れていて重説受けていれば。重説の日に書類書いたでしょ？それでOK。
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675
匿名さん
まだ重説段階の人大丈夫かな？いいところなくなるよ。
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676
匿名さん
重説来てない人もいそうだったけど、
大丈夫なんかね？
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677
匿名さん
重説来てない人は流れで要望書入れた非検討者じゃない？
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678
匿名さん
そうしたら、多少空きがでてる可能性もあるということですかね？
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679
匿名さん
そうだと思うけどなぁ。
2月の中旬くらいに2度目のMR訪問して「とりあえず要望書を」って話になり3月頭に要望書入れてるわけだから、心変わりだって一定数いると思うんだよな。
ましてや抽選前にその意向を伝える人いるだろうし。
その空いた住戸を元々希望してた人に連絡入れるのか新参者にラッキーですねって勧めるのかわからないけど。
でもデベは、相対的に条件悪い部屋に要望書を入れてもらってるのだから条件良い部屋で新参者を釣りたくなるよね。
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680
匿名さん
要望書出したけど結局キャンセルした人ここにはいないですか？
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681
匿名さん
このエリアに詳しい人に聞きたいのですがこの辺りには旨い鰻屋はあるでしょうか？
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682
匿名さん
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683
匿名さん
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684
匿名さん
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685
匿名さん
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686
匿名さん
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687
匿名さん
ステーキ屋、鰻屋の需要あるなら、俺が開業するよ。
最高のものを食わせてやる。
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688
匿名さん
重説聞いても抽選になるよ。
抽選は平等だから確定はないから安心して。
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689
匿名さん
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690
匿名さん
キャンセル出て、そこに後から要望書入れられた人っていますか？
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691
匿名さん
撤退しました。ダイレクトウィンドウ好きなのですが、新ダイレクト微妙でした。
価格も微妙でした。
眺めも微妙でした。
部屋の仕様も微妙でした。
駅までの距離も微妙でした。
大浴場微妙でした。
エントランスよかったです。
フラッグシップというだけで、値段以外はフラッグシップな点が見つかりませんでした。ここまでひどいのにはなにか理由があるのでしょうか？冗談かと思います。
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692
匿名さん
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693
匿名さん
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694
匿名さん
おー、693さんラッキーですね。
もっとキャンセルで無いかな？
正確には、自分が狙ってる部屋のキャンセル出ないかなぁ〜。
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695
匿名さん
羨ましい。
我が家もキャンセル狙いです。
一応要望入れてますけど。
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696
匿名さん
部屋の仕様なんて、自分でなんとでもなるんだけどなあ。
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697
匿名さん
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698
匿名さん
南の44以上とかでもキャンセルとか出たりしないですかね。。
他で要望書入れてますが、
申込みは、上にトライするかなやみどころです。
営業にも、流石に相談しずらいですが、、
可能性があるなら、
もしくはキャンセルがあるなら、
張りたいと思ってるのですが、、。
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699
匿名さん
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700
匿名さん
キャンセルとか嘘でしょ、、。
この段階で出ることはほぼないと聞きました。
少なくとも人気ゾーンで出ることはないでしょう。
あと１週間、
勝ち組と＊＊＊がはっきりするでしょう。
第一期はもちろん、、
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701
匿名さん
691みたいなネガは、本当に初心者ネガ。
ここのスレ、伸びるの早くて、
見たい書き込みが見つけにくいから、
そういうゴミみたいな書き込みは本当におやめいただきたい。
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702
匿名さん
このあたりってちょっと疲れた時とかにファミリーとか個人とかでいけるレストランとか
食事処が実は少ないよね。天ぷら、うなぎ、ステーキあたりはやはり外で食べにいきたいのですが、
徒歩５分圏内にそいいうお店がありません。もちろん銀座や築地までいけばありますが
それは気軽にはいけませんし。
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703
匿名さん
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704
匿名さん
申し込み者が出始めたら、申し込み者限定、ネガ禁止スレを作りませんか？
本当、他社営業も、契約者には用はないでしょう。
ほんと、
三井住友建設ばりの建設的な意見交換したいです。
低レベルネガに、アキアキしてきました。
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705
匿名さん
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706
匿名さん
ノラエモンブログも、かなり確度の高い話として環状2号BRTをのせていますが、
BRTは、かなり資産価値向上に寄与します
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707
匿名さん
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