| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番（地番）、東京都中央区晴海3-13-1（EAST棟）、 3-13-2（WEST棟）（住居表示） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,450戸（住宅）、SOHO216区画（非分譲72区画含む）、その他店舗2区画 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年09月17日
入居可能時期：2020年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判
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889
匿名さん
まぁ確定組はわずかだろうしブロックあるしね。
抽選になっても工作あるし。
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890
匿名さん
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891
匿名さん
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892
匿名さん
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893
匿名さん
富久クロス並みの人気ですね？安いマンションですか？
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894
匿名さん
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895
匿名さん
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896
匿名さん
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897
購入検討中さん
８４６さん ローン控除でプラスになるとはどうすればいいのですか、金利の一部が限度内で控除されるものと思ってました
金利を一円でも払えばそれは現金購入より損だと思いますが、（その現金の運用は別として）。
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898
匿名さん
金利の控除ではなく、税金の控除です。スター銀行の預金連動型を使えば金利ゼロもできたはず。なので10年で何百万もプラスにできるはずです。（ペアローンなら一千万も可？）
このマンションに特化した話とかではないので詳しくはご自分で調べられるか担当の営業さんに聞いてください。
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899
購入検討中さん
898さん、ありごとう、でも良く分からないので自分で調べてみます、残金払うのは二年後ですから。
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900
匿名さん
ポジ投稿さかんでなによりですわ。1期は瞬間蒸発確定ですかな笑
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901
匿名さん
固定資産税入れて、月３５万の家賃で、３５年ここに住む契約は、
はたして得なのか？
築３５年の賃貸相場を考慮してシュミュレーションした人いる？？
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902
匿名さん
何と比較するかですよね〜〜。
３５年後に何歳かでも違いますし。
９０くらいまで生きると考えると、そこまでの家賃との比較になりますよね。
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903
匿名さん
そもそも、35万ってどこの部屋？
南のなか住戸でも、
月20万、ボーナス払い程度ですが。
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904
匿名さん
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905
匿名さん
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906
匿名さん
ローンの支払いは２０万でも、もし賃貸する場合には３５万くらい支払うって意味じゃないですか？
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907
匿名さん
住宅ローンなんて気にする必要はありません。
ここに住めばそれだけの価値が得られるし、賃貸にだせばもっと高い利回りが得られる。
何方に転んでも失敗することはありません。
そんなくだらない事を考えて皮算用するよりも、どうやったら人生楽しく充実するかを
かんがえたほうがよっぽどいいですね。
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908
匿名さん
もう、五日後には、
最高の美酒を飲んでるかと思うと興奮します！
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