石川県金沢市のＨＭの評判　パート4

>>895 名無しさん
作造は税込みで70万くらいだよ
40坪で2800万の見積もりでてる（書いてるだけだと思うけど、200万くらい値引きされてる）

住設はビルダー仕様の安いもの、サッシはアルミ樹脂、カーポートなしです
これでも諸経費やらなにやらほとんど入ってない見積もりだから、作造は最終支払いは40坪で3000万いくと思うよ

定価も値引きもどうだって書けるんだし、大事なのは結局の総額だよ
40坪3000万なら中村住宅でもいけちゃうねw

値引きなんて、値引きしたフリのリップサービスみたいなもん。

友達がCワールド近くのD社の建売を買った時に
今すぐ契約したら500万引きますって4500万で買ったらしい。

定価から500万引いても利益が出るくらいの設定って事。

建売なんてよく買うよなあ
気密も断熱もぜったいテキトーだよね

金が無くて仕方なく建売ならまだ分かるけど、4500万も出したらどこでも建てられるじゃんっていう

>>899 匿名さん
4500万って凄いですね！
私、それだけ借りれるか…
30前半で年収650万の場合、4500万借りれるんですかね？と、言うか返済できるのか？
おっと、スレ違いですかね…

年収650万、手取りで500万とするなら
手取り月給30万、手取りボーナス70万×2回。

4500万借りたら、月12万返済。
うん、相当厳しいね。やめた方がいいかかと

>>902 名無しさん
ありがとうございます。参考になります。4000万の仮審査は通ったのですが、果たして返済できるのかと思いまして。

>>903 匿名さん
俺年収400万で3800万借りたからいけるいける

>>904 匿名さん
マジですか笑っ
よく借りれましたね！てか、返済できるんですか？笑

さっきアントールの屋上リビング、ジャグジーのある家見てきた。

1階がLDKで3階まで食事材や飲み物を持ってあがってBBQって大変じゃないかな？

ジャグジーって、そんなにしょっちゅう使うのかな？
ジャグジー使う時は室内の浴槽は使わないのかな？とか

色々考えちゃいました。

プラスワンリビングを取り扱ってるのは、石川では3つだけです、しか頭に残ってない。

>>906 匿名さん

私もさっき行きました！なんとなく、屋上庭園そのものを見ておきたくて。

屋上プランが4つの中から選ぶみたいですね。

いいとこ取りはできないっぽい。

どうしても屋上が欲しくてとかなら、
そういうのが得意な設計事務所に相談した方がいいかもね。

>>904 匿名さん

これってあり得るんですか？

>>909 匿名さん

石川の地銀じゃ普通はありえないと思う。
でも資産になるものや貯金をかなり持ってたらなくはないのかもしれない…

私は山下工務店、和泉、たくみ工務店、濱田工務店で検討中です。
参考になるアドバイスがあれば、お願いします。
ちなみに、各会社の費用は、いかがでしょうか？
山下はHPに「38坪で1800万」と記載があり、和泉は「坪60万」と聞き、たくみは「40坪くらいなら坪50万」とのこと。濱田は分かりません。
どこも機能性は、問題ないと思われ、あとは費用とデザイン性で考えたいと思います。

>>912 匿名さん
知り合いがたくみで建ててたけど純和風な感じだったからか綺麗に纏まってました。
トラブルとかもなくすんなり終わって本人たちは満足してました。お値段は聞いてません。

>>913 e戸建てファンさん

ありがとうございます。建物自体も費用も悪い印象がないので、候補にしております。参考にさせていただきます。

エイキハウスの見学が…

FeeL Designで建てたことある人います？今日長田で見学会あるみたいですね。

>>916
現在は設計から施工まで全てを一貫して請け負っています。
↑これが気になりますね。
分離発注かと思いきや違うみたい。
建築士のところに1級とか2級とか書いてないし、2級かな？

気になるなら問い合わせたら？

>>917 匿名さん

ありがとうございます。
ちょいと見学会行ってみます！

Cプランニングさんがコストコの裏に建築中の2階リビングの家、素敵でかっこいいですね。

>>919 匿名さん
ありますね。見学会あったら見たいですね！

>>904 匿名さん
若い方なのかな？
自分は20代中盤で年収480万だけど3700万くらい借りれるんですかね。
借りても返せるかって話ですけど笑

>>921 通りがかりさん

参考になります。
以前、書込みましたが、私は30前半で年収650万なんですが、4500万借入れたいと検討しております。返せるのかな…

>>921 通りがかりさん

俺36だけど同じくらい借りたから余裕じゃね？
でも北國は断られたわw

>>923 通りがかりさん

北國はきびしいですよね。
どこで借りられたのですか？

>>924 通りがかりさん
ほくぎんです

審査通った時に、再再審査で通りましたよって捨て台詞吐かれたわ　態度もちょー悪かった
（最初は嫁との合算にしてたんだけど、途中で嫁外して単独に切り替えたから手続き増えたんだと思う）

みなさん概ね7倍くらいの借入れなんですね。

>>914 あさん
今週末もやるみたいですね

>>919
ほぼガラス貼りの2階リビングが外からみてもすごくスタイリッシュ。
内見があるなら是非予約して行きたいですね。

お隣の平屋のお家も素敵です。

>>926 匿名さん
そんなもんでしょ。オレも6倍

>>929 通りすがりさん

年収650万なので、4000万くらいか???
50坪2000万で建てれるメーカーってあるんでしょうか？

>>930 匿名さん

流石にないと思う
2500万ならローコスト系はいける

>>931 通りがかりさん
そうなんですか…玉家はともかく、中村、フジタ、ほそ川、西内あたりは、だいたいが2500万から3000万くらいで、ローコスト系が2000万くらいと思ってました。

>>932 匿名さん
中村なんて40坪でも余裕で3000万超えてくるぞ(^◇^;)

中村、ほそ川あたりは30坪前半で2500?3000万でしょ。
50坪なんてそこらへんの人には夢もまた夢かと。

>>934 通りがかりさん

ほそ川には、
あくまで、見積りレベルですが、50坪で2700万と言われました。

あと、前の人の書込みがありますが、作造には50坪2000万＋αと言われました。

>>935 匿名さん
作造で36坪2800万だわ
50坪2000万＋αって＋αが2000万とかなんじゃねーの？

>>936 通りがかりさん

作造高いですね！
やはり、2500万から3000万は覚悟ですね

>>935 匿名さん
ほそ川で坪単価54万？
デザインにはあまりこだわりない感じですかね？
税込み？
なんだかんだ坪単価70万くらい行くイメージだったけど。
中村は経験上80万いかないくらいだった。

>>938 通りがかりさん
高いですね！たくみ、和泉、濱田、山下あたりも検討していますが、情報おもちでしょうか？

来週末、再来週末で内見ですね。
予約は不要？みたいですね。

>>940
Cプラニングのコストコ 裏の2階リビングの家

コロナウィルスの松村市議会委委員って松村左官と言って玉家の左官業をしてた奴だってな。
玉家スタッフはコロナ検査しないといけないんじゃね？

今日さ、玉家を見に行こうと中林に行ったんです。
そしたらさ、展示住宅開けてないんです。
もうね、バカかと、アホかと。
おめらな、何のために家を建てたのかと。今日のためだろ？

時期的に社員がコロナにかかったから展示閉めたのか？あほんだら。
コロナにかかってないなら家開けろ。

>>943 名無しさん
玉屋じゃないけど、この時期住宅展で開けてても1組くればいいほうなんで今月は締める感じになったんですよ　

こんな時期に展示場に人集めしている会社の方がどうかと思う。不特定多数が集まる事が分かっていて行く人も信じられない。

逆に玉家がちゃんとした会社だって分かったわw

こんな時期にオープンハウスやっている工務店の方が逆におかしいでしょ。
特別な対策もなく今週末もやるみたい。利益のみしか考えていない。

Cプラのコストコの家、すげーわ。

あの2階リビングの開放感が羨ましい。
ガレージも広くて使いやすそう。

あんな2階リビング、絶対開かずのカーテン間違いなしだろ
想像力が足りなくて、外からの視線をいっさい考えてないパターン

＞＞950
逆に見せたい、見られたいんじゃないのかね？

キャンプやアウトドアに重きを置きすぎて2階がチグハグな感じだった。
ああいうのが好きな人はいいんだろうけどね。

しょせんcプランニングだからなあ
どんなにかっこつけても、安っぽいのは仕方ないかと
チープランニングw

金沢市のハンズスタイルと桐工房ってどんな工務店ですか？知ってる方いません？

休業要請出てるのにフリーペーパーなんかで展示案内して集客する企業って…

>>952
誰が上手いこと家とw
ちょくちょく前を通るけど、カーテン開いてるのを見たことがない。

一家で建てた方いますか？

カーテン開いているか開いていないかまでチェックするなきもちわるい。

>>957

あんなに目立つんだから見たくなくても目に入る。

>>957
コストコ行ったことある？絶対見えるよね？
あ、それとも能登にお住まいのあなたにはちょっと遠いかwww

>>957
田中町、または柳町住みだとね、コストコ 往復で必ず前を通るのさ
場所にもよるけどさ

あと立駐のスロープからも見えるぞ。
見られたくない、目立ちたくなければ
あの設計はしない

露出多めな女子みたいな感じなんだろうね

>>957

リクエストにお応えして、今日もブラインド閉まってたよ。
暗くないのかな？
せっかくの開放感が勿体ない。

ちなみにコストコは平日並みの入り

言っても無駄だよ、どうせ珠洲半島住まいの村人でしょ？そいつ
コストコなんてテレビか新聞でしか見たことないでしょどうせw

>>962
あるいは・・・

お施主さん、ご本人降臨？？
どうしてあの設計にしたんですか？
キャンピングカーはガレージ内格納ですか？

珠洲は食べ物がおいしいよ。
たぶんコストコよりも。

でも平均世帯年収200万くらいでしょ？
半自給自足の生活なんて嫌だよ、多少食べ物うまいくらいで

珠洲に住むよりコストコ 横に住んで
キャンピングカーで珠洲に行く方が幸せになれよね。

珠洲に理想の家を建てて、好きな時に別荘代わりにできるなら話は別だけど

営業やその他がガツガツと押し売りや強引なセールスをしてくるのって嫌じゃないですか？

そんなとこあるわけないだろ、って言われそうですけど
それがあるんですよね。

どこですか？

>>968

どこか特定の工務店や建設会社、ホームメーカーではありません。
おそらく、この掲示板見てる人の数パーセントくらい？がそういう所で建ててると思いますよ。

建設会社や工務店は自社主導の場合はガツガツしますけど、請負だと静かなもんです。

>>912 匿名さん
私もこのあたらで検討しています。
山下＞たくみ＝和泉＞濱田で検討しています。
どこもいい工務店と思います。

>>969

いや、>>967で「ある」って断言してるんだし、実際にやってきた特定の会社あるはずでしょ？
それを書けって言ってんの

それとも、されても無いのに断言してるわけ？
だとしたらただの嘘つき野郎だな

>>971
特定の会社はありますが、「書け」と命令されて教える義務はありません。

ただ自分の依頼先はそうでしたよ。
そういうやり方をされる方が少ないだけだと思います。
嘘つきでもガセでもありませんので。信じるも信じないもアナタ次第。

ケンカ腰だと色々と損ですよ。
ネットだからって命令口調はいけませんね。

私が建てた時の方法として
1　ホームメーカー
2　工務店
3　ある方法
の3つの方法が、はじめての家作り？だったかに載ってました。

この3番目の、ある方法を取る方は極端に少ないと思います。
例）コンセプト建築設計さんのスレでも参考にしてください。

いい家を。

>>972
不満に思うのであれば直接建築業者側に伝えるべきです。
今後まわりの人が失敗しないようにと思いながら掲示板に残すのであればあなたの落ち度含めしっかりと詳細まで書くべきです。
例として書かれた会社がかわいそうです。

>>973
ホームメーカーくらい許してあげてよ。

>>970 匿名さん
知り合いが濱田で建てました。評判良さげですね。

>>977
どんな評判かおしえてくださいませんか？

そんなどマイナーな工務店、評判なんてどこで聞くんだか
知り合い1人の感想は評判とはいわないし

スレ違いですみません。
現在、新築計画中なのですが、皆さんは住宅ローンをどちらで組まれていますか？または、どちらで組むことがオススメですか？
当方、北國銀行or北陸銀行でのローン計画しか頭になかったので、他銀行等を薦める等、ご意見いただけないでしょうか。
また、参考までに、北國銀行と北陸銀行の優劣も教えていただきたいです。

>>975

例にしたのは分離発注についてわかりやすいレスがあったから
コンセプトさんをディスってる訳ではないしコンセプトさんに依頼もしていない。

どうしてコンセプトさんを貶めるような穿った見解になるのかが不思議。