石川県金沢市のＨＭの評判　パート4

近所に尽の現場がありましたが、職人さんの車の止め方とか、近所の人への愛想とかは悪い。専務か社長か、ちょっと偉い人の愛想は良かった。建物の外観はいいですね。建築後、半年くらいの間で２、３度手直しか点検かで来てましたから、アフターが悪いということもないのかな？

直下率の低い家は危ない。
直下率ってのは1階と2階の壁や柱の重なる率又は割合の事。
これ、NHKスペシャルで一昨日の日曜にやってた。
「あなたの家が危ない」
因みにこの直下率は現行の耐震基準には無いから、悪徳業者は顧客に黙って設計しているらしい。
一階の間取りの広い家は最新の耐震基準を満たしているにも関わらず熊本地震では耐えられなかった。
業界でも激震が起こっているらしいよ。
何せ現行の耐震基準で造られた大和ハウスの軽量鉄骨造ですら全壊したらしいから。
広々としたリビングダイニングは魅力だけど、熊本地震の様な直下型地震で水平加速度が1Gを超えたり長周期地震動では一階から倒壊する危険性が高い。
国は中長期的には耐震基準を見直すかも知れないレベルだそう。
ま、1階に寝室はやめた方が良いね。

>>666 匿名さん


営業マンのレベルは低い。

報連相、納期意識が無さすぎる。
高い割りに、営業がこれじゃあ…

税、ローンの事の知識が低い、説明か下手。

延べ床40〜45坪、予算2500万だとどんな会社になるのでしょうか？

ニューハウス、石友ホームあたりでしょうか？
その他よさそうなところがあれば教えてください。

大手メーカーではなく、地場メーカー、工務店等を検討中です。

679です。

土地はあります。
諸費用、外構込みで2500万です。

セルコホーム石川はお金払ったら態度変わるし地鎮祭は台無しにするし傷だらけで引き渡しするし約束破る最悪な会社だからやめたほうがいい

>>681 匿名さん
今セルコホームを検討中なのですが詳しく教えて頂けませんか？

別で堀本工務店の評判も知りたいです。

金沢穴田工務店だけは最悪

蒼天(株)さんって、評判どうですか？

>>2 匿名さん

E-HOUSEさんはどうですか？

石友ホームはどうですか？既出だったらすみません。

Luxe（リュクス）のような個性的な外観の家が建てたいです。室内でもタイル床だとカフェ風に見え、ママノマの提案、中庭を作るプランなど素敵と思いました。

他、設計士が建てる家でおすすめがあれば・・・。まだ調査段階なので詳しい方がいたら教えてください！

あるハウスメーカで契約しようと思っているにですが、最初はウッドリンクのプレウォール工法で建てる予定でしたが、そこの会社が、ノダのハイベストウッドという耐震ボードを張り付けて、柱の間に筋交いをダブルでいれて、断熱はアクアフォームでしたほうがいいですよという提案をうけました。アクアフォームは吹き付けだが隅々まで充填することができ、筋交いに耐震ボード張り付けた方が耐震的にも全く問題ないとのこと。プレウォールより価格的にも安くいいとの説明でした。たぶんプレウォーは納入価格がすごく高いらしいです。断熱性能的にもどうなのでしょう？すごく迷ってます。

>>688 e戸建てファンさん
プレウォールで以前に建築したモノです。
うちの場合は、プレウォールだけでは無くて、設計とかの違いも含めて検討して、
最後はトータルの納得度で決めましたから、純粋な参考にはならないかもしれ
ないけど、個人的にはかなり比較してたので、意見を書きます。

ハイベストは耐震性能は数値上もプレウォールを遥かに超えます。
透湿性も高いのでアクアとの相性は抜群ですね。
プレウォールは数値では大きな性能は打ち出せませんが、工場生産による
品質管理が期待できるため、現場でのミスロスが防げるのがメリットだと思います。
どっちも良い耐震構造ですが。。。
懸念事項は他にあって、
①断熱性能、、、プレウォールのフェノールフォームとアクアでは性能に違いがあるので、
せっかくアクアにするなら厚みを80から100ミリは吹きたいです。屋根断熱も200みりと分厚く。
それでも、プレウォールよりも全然安いし、実際の断熱性能やランニングコストのメリットが高いです。
逆に言うと、プレウォールで標準以上の断熱性能を欲しい場合、更にコストが高くなるのが難点。
第1種空調システムまでお考えであれば、暖房費のロスは減らせます。

②プランニングによる、ということ
熊本地震でもあったように、パネル工法の家でも、損害を受けています。
ただ、ミライエのような制震装置を採用した家では家具の倒れなどの2次災害もなく
大きな損害報告が無かったようです。
プレウォールでは、制震装置の追加設置が限定され、高額な装置 の選択となるようです。

まとめると、
プレウォールは品質管理の徹底された、耐震性能、断熱性能が必要十分な工法
デメリットは価格の高さと、標準外のことを検討すると、価格が更に膨らむということ
うちも、制震装置は諦めました。。。
仕方ないけど、プレウォール自身は、震度6強の実際の大地震を経験してない？のが心配です

ハイベスト、アクアはとても相性が良くて、別にw筋交いは無くても大丈夫なようです
きちんとcn釘を使ってあれば、釘の保持力も高いので耐震性能は折り紙つき。
ただ、パネルに直接、地震の負荷がかかるのを軽減させるための制震装置は検討
される事をお勧めします。

玉家は全てにおいて割高。金持ち以外は扱いがぞんざい。とてもいやな思いをしました。

某ハウスメーカーの評判が気になってここの掲示板で検索した。

ハウスメーカー名で検索するとすぐに出てきたが、過去数年いい評判しか載っていない。
よく見ると投稿番号が飛び飛びになっていたので情報操作が行われているのを確信した。
投稿内容が嘘くさいものが多々あったので恐らく内部の人間が投稿しているのだろう。

試しにそこの掲示板に指摘してみたら案の定数日後に削除された。

ジョイントの建売5年前買ったけど雑すぎる

ジョイントの建売なんか、建築時の現場見てたら絶対買わない。建てた後でも買わないけど。

玉の内見会に嫁さんと子供と行ったら、
先に来てた老夫婦
三世帯の家族連れにつきっきりで
アンケート書いて、自由に見てくれとほったらかし。
30分は居たが一度も声かけも無し。

家はすばらしかったがあの態度はないな、
と嫁さんと意見が一致し帰った。
予算の欄に土地はあるから建物のみでの
価格書いたら
後日、先日は失礼しましたと電話がかかってきた。
もう他で決めたと伝えたが
血相変えて家まで営業担当２人で来た。

何か、腑に落ちない。
人は見た目が100パーセントなのか。
もっと綺麗な格好していけばよかったのか。

嫁さんはそれ以来
やたらスカートをはく。

>>54 検討中の奥さま

●他人の土地で立ちションする中村住宅
●朝の5:45に、大型重機を搬入する中村住宅
●ご近所が車出入りできなくても声かけるまで知らんぷりな中村住宅
●ごみを、近所に平気で落としていく中村住宅
●許可なく他人の土地で作業する中村住宅
●許可なく他人の土地に侵入させて見学販売させる中村住宅
●許可なく他人の土地に、杭を打つ中村住宅
　他にもありますが、レベルの低さを感じます
悪いと思ってない中村住宅がすごいです

>>697
そこまで書き殴ると中村さんではなく、あなたの人格の方が疑われます。
特に「朝の5：45に」って時間を分単位で・・・怖いです。

当たり前ですがそこに住まう人には何の罪もありません。
仲良くしてやって下さい。

これからよろしく（笑）

建て替えを検討して、色々モデルハウスを見学しています。

先日アシーズビレッジを見てきましたが、なんというか…
「雑貨店でデザイン重視の高い品物を買う」
というイメージでした。

ぱっと見はオシャレなんですが、造りが雑で残念な仕上がりに…

営業さんのレベルも低いですね。
あと、受付棟の管理もなっていません。

元々住宅メーカーではなく、「エースホーム」というフランチャイズ企業に加盟しているだけのようです。

モデルハウスで少々気分を害した出来事があったので、多少辛口なコメントになってしまいますが…
もしかしたら、エースホームの商品自体はいい物なのかもしれませんが、アシーズという会社に施工を任せられるものではないと感じました。

あの仕上がりで検査ＯＫがでるとは…


受付で「建築業者の方お断り」と、業界の人間は入れないことを営業さんから了解させられます。
大手メーカーではそんなことは無いんですが…
これはハウジングセンターに出店できない企業でありがちですが、おそらく企業も自社製品が「それなりのものでしかない」事を理解していて、プロの目はごまかせない事もわかっているのでしょう。

お知り合いで、中部ジェイシィで建てた方いらっしゃいますか？
性能面で気になります

アール・デコホームについて何か情報ありますか？良い面も悪い面も口コミがなく、判断に迷います。
口コミがあまりないので、経営面の方やアフターも心配です。
まだ内見や会社に出向いたことはありませんが、HPをみると外観や建物のセンスが好みです。

玉 ぼったくり

中部ジェイシィはなかなか良いと思います。冬の結露は全然なく、SPI工法？といった作り方で冬は暖かいです。アフターフォローもしっかりしてます。玉家のような高級感には及びませんが、値段を考えると妥当なところでしょうか。広告宣伝費をケチってるのか、あまりぱっとせず、地元のHMって感じです。ただ外構は放ったらかしにされるので、担当者の尻を叩く必要があります。

>>697 名無しさん
中村住宅あるあるですね怒

10年くらい前にとある建築会社で家を建てた主婦です。
こんなサイトあるのですね。びっくりです。ほぼ悪口。きっと会社の文句を言いたい社員さん達が書き込みしているのでは…
私も家を建てる時、噂の悪い工務店だったので親も含め周りから反対されていました。でも実際展示会に行っておうちを見て話を聞いて間違いないって思い、今も大満足のおうです。
みなさん、悪口には惑わされず良いおうちづくりしてください。

>>712 匿名さん
タマホームって、昔長期優良の偽装？で営業停止になってましたよね？
今もキャンペーンで長期優良の耐震3でやっててめちゃ安いって知人が提案受けてるって聞いたけど、そもそも耐震3って提案段階でわかるの？にわか知識で知人に話したからみんなの意見聞きたい

真面目に聞いているんですけど…。
長期優良の耐震3のタマにしようかな。

耐震等級３なんて特にすごいもんじゃないよ。 とにかく壁が多いって事だけ。だから大した間取りも出来ないし。しかも耐震等級３だからって地震に強いかというとそうじゃない。熊本地震の時に等級3の家もバンバン倒壊してたからね。
等級3欲しくて間取り自由にしたいならスミリンかな。
まっスミリンもかなり色々問題あるけど‥

断熱や性能よいうちにしたくて

家づくりナビに
のってた

ファンデザインワークスがきになるのですが、どなたか建てたり、見学行かれた方いますか❓

ホームページはみたのですが、
施工例とかしかあまりのってなくて。

あと、中部ジェイシィも少し気になります。

フアンデザイン良いと思いますよ。
直接お話聞いたらいいのでは。

>>722 匿名さん
どこの住宅会社ですか？

>>723 戸建て検討中さん
中部ジェイシィ親戚が建てました。
満足してますよ。

東山住宅だけはやめたほうがいいですよ。大事なことは説明せず、できたあとは責任とらず。

アズに新しく入った設計営業
言ってること聞いてることすべてが適当
忘れてること、違うことになっているのが多すぎ
適当な事をされて全てがトータルで許せない
最初だけちゃんと話しを聞いて
真面目に対応してくれて対応が良かった

ジョイント21 ？ユニバーサルさんで建てるか凄く迷ってます。土地も良くて、値段もいいのですが、ただ心配なのは建ててからのアフターが凄く心配です。営業マン人はいいのですが、押しが強くてあとが怖すぎます。

よくここで名前がでてくる会社、
ニューハウス、玉家、中村、石友、コーワ、フジタ
このあたりだと、高い順に並べたらどんな感じですか？
教えてください。

はじめまして。
現在HM検討中です。
元々は高級感に引かれて玉家にお願いするつもりでしたが、金銭的な問題で他にしようかと思っています。
今はセイダイでZEHにしようかと少し考えています。
セイダイについての情報などあれば教えて頂ければ幸いです。
また、他にオススメのHMあればご教授頂ければ助かります。

今週の金沢情報見て、

フジタの家かと思ったら細川だった。
細川って玉屋ぱくったり中村ぱくったりフジタぱくったりで柔軟な会社だなｗｗ

>>744
玉家、ひまわり、東山、コーワ、中村、細川、中部JC、フジタ、ニューハウス

ひまわりは思った以上に金額かかる。きっと広告費を客から莫大に取ってるｗ

凖防火地区で2世帯3階建鉄骨造を検討しています。何処かおすすめの工務店ありますか？

玉家は高過ぎる。同じ予算で他に見積り出せば、住宅設備から何でもグレードあげられて、余裕ができる。
利益率が高過ぎ。

どのような事があったのですか？気になります。

妹から教えてもらったけど、若い方でオシャレな家建てるならハンズスタイルは、なかなか良いかと思います。坪単価とか全く分からんけど

>>756 匿名さん
それって、間取りの段階ですか？
施工中ですか？

>>756
建物の配置のことですか？
設計の段階だったらそこまで根に持つこともないんじゃ・・・
施行中だったら監督さんと会社の責任ですもんね

中村住宅開発さんってどうなんですか？
あまりいい噂聞かないです。
近隣とのトラブルとか、
会社がすごくブラックだとか。
あまり良くないのかな？

ディレクトさんも気になります。
評判どうなんでしょう？

金沢の会社めっちゃ出てる
https://ameblo.jp/gmgtp/

ここは大半が業者側の人間なので細かいことを言わせてもらいますが、電話はこちらが切ってから切ってもらうようにして欲しいです。お客さんはそういう細かい配慮を見ています。感情は隠していても出ています。

土地が決まったので候補のメーカーにプランを出してもらおうかと考えています。和モダンな家を希望しているので、ほそ川、作造などを検討中。高断熱高気密は必須としてデザインを重視したいのですが他のメーカーでおススメありませんんか？

ジョイント21ってどうなんですか？値段なりですか？

>>764 戸建て検討中さん

ほそ川の去年入った営業に家の配置間違いされました。
泣き寝入りです。

金沢駅近くのラクラスっていう会社について、何かご存知の方はいますか？情報あったら教えていただけるとありがたいです。

ログハウスを北陸リビング社で検討中です。
なにか評判ご存知の方いますか？

ジョイント21は、小松市の粟津をやたらと開発して売り出してるけど、安いだけという印象。俺なら頼まない。

玉家は予算たくさんないと、新人の設計あてられるし、追加工事もすごいので、やめたほうがいい。玉家の営業も予算がない客はそれとなく断ると言ってた。貧乏営業が金持ちになった気になってるのが、鼻持ちならない。

>>748 被害者さん
本当に最悪でした。
あんな所もう頼みません。

>>83 匿名さん

凄くいいです！！
頼んで良かったと思えました！

>>169 匿名さん
私が行った時は凄く最悪で対応もダメでした。最初だけ丁寧でその後からもう最悪でした。